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La Wantzenau · 67610

L'ELOGE

Empreendimento imobiliário

A sua habitação a partir de199 900 €IVA 20 % · com todos os impostos incluídosPreço da habitação ref. B103 · Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa) · 41,4 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 11 de novembro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

  • PTZ a estudar · 18 imóveis

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

L'ELOGE, imagem do programa em La Wantzenau
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 2 fotografias

Uma residência a descobrir, um imóvel a escolher. Consulte as áreas, os preços e as plantas disponíveis e, em seguida, fale com o seu consultor JL HOME.

Explorar a residência
Alojamentos disponíveis
18
Áreas
41,1 a 77,9 m²
entrega prevista
4.º trimestre de 2027
Promotor
Spirit

Compreender este programa

L'ELOGE é um empreendimento novo em La Wantzenau (67610), proposto por Spirit. A seleção inclui 18 imóveis novos disponíveis de 41,1 a 77,9 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa).

Os preços começam em 199 900 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 4.º trimestre de 2027.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

L'Éloge - apartamentos novos em La Wantzenau, às portas de Estrasburgo. A residência propõe 32 apartamentos, de 2 a 4 divisões, distribuídos por edifícios com uma arquitetura inspirada nas casas alsacianas, combinando tradição e modernidade.

Ler a descrição completa

L'Éloge - apartamentos novos em La Wantzenau, às portas de Estrasburgo. A residência propõe 32 apartamentos, do 2 ao 4 com divisões, distribuídos por edifícios de arquitetura inspirada nas casas alsacianas, combinando tradição e modernidade. Concebida como um verdadeiro espaço de vida, a residência organiza-se em torno de um pátio interior ajardinado, com um pomar, hortas partilhadas e espaços de convívio. As habitações oferecem volumes generosos e luminosos, com amplas janelas envidraçadas. Todas dispõem de um exterior privativo: varanda, terraço ou jardim, concebido como um prolongamento da sala. Alguns beneficiam de dupla exposição. No dia a dia, usufrua de um ambiente prático: estação de La Wantzenau a 450 m (Estrasburgo em menos de 15 min), autocarro nas proximidades (ligação aos elétricos B, C e E), comércio e centro da cidade acessíveis a pé, escolas, colégio e equipamentos desportivos nas proximidades. Um quadro de vida equilibrado, entre natureza e dinamismo urbano, ideal para viver ou investir às portas de Estrasburgo. Contacte-nos já através do 03 79 33 10 10 para mais informações! * Ofertas promocionais válidas de 01/04/2026 a 31/05/2026, inclusive, dentro dos stocks disponíveis, sujeitas à assinatura de um contrato de reserva de uma habitação SPIRIT. Ofertas não cumulativas com qualquer outra oferta em curso ou futura. Desconto de 3000€ por divisão principal (divisão que não seja cozinha nem casa de banho), ou seja, 6000€ para um T2, 9000€ para um T3, 12000€ para um T4 e 15000€ para um T5. Estes descontos são calculados com base no preço de venda com todos os impostos incluídos constante da tabela de preços, segundo a taxa de IVA em vigor, e concedidos no âmbito de um adenda ao contrato de reserva.

Escolher o seu alojamento

18 alojamentos disponíveis

Filtre por tipologia, ordene por preço ou por área, compare até 3 habitações e abra a planta do imóvel que lhe interessa.

Preço de entrada: IVA 20 % · com todos os impostos incluídos. Não inclui os custos de notário.

6 habitações apresentadas de 18

Referência B103

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
41,4 m²
Piso
Piso 1
Exterior
4,2 m²
Entrega prevista
4.º trimestre de 2027

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
199 900 €4829 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 99 950 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Este alojamento interessa-me

Referência A001

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
41,1 m²
Piso
Rés do chão
Exterior
7,7 m²
Entrega prevista
4.º trimestre de 2027

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
204 900 €4985 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 101 250 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Este alojamento interessa-me

Referência B203

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
42,1 m²
Piso
Piso 2
Exterior
4,2 m²
Entrega prevista
4.º trimestre de 2027

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
209 900 €4986 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 101 250 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Este alojamento interessa-me

Referência A201

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
41,1 m²
Piso
Piso 2
Exterior
7,4 m²
Entrega prevista
4.º trimestre de 2027

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
209 900 €5107 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 101 250 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Este alojamento interessa-me

Referência B202

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
41,2 m²
Piso
Piso 2
Exterior
13,9 m²
Entrega prevista
4.º trimestre de 2027

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
219 900 €5337 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 101 250 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Este alojamento interessa-me

Referência B004

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
42,4 m²
Piso
Rés do chão
Exterior
36,4 m²
Entrega prevista
4.º trimestre de 2027

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
219 900 €5186 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 101 250 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Este alojamento interessa-me

A residência em imagens

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Onde se situa o programa?

rue du Nord · La Wantzenau · 67610

Morada indicada pelo promotor. A localização do seu imóvel e os acessos devem ser confirmados com o consultor.

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A verificar para o seu dia a dia

O trajeto para o trabalho, os transportes, o comércio e as escolas, conforme as suas necessidades.

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O seu consultor JL HOME

As plantas, os preços e respostas claras

Tem interesse no empreendimento L'ELOGE? Um consultor entrará em contacto consigo para verificar os imóveis disponíveis e ajudá-lo a compreender os documentos.

  1. Deixa o seu pedido.Indique o seu número e a sua preferência de contacto.
  2. Estamos a verificar as informações.Disponibilidades, preços, orientação dos alojamentos e apoios (PTZ, financiamento). Os planos e documentos disponíveis devem ser confirmados.
  3. Decide o que se segue.Coloque as suas questões e escolha se deseja avançar. Não é efetuada nenhuma reserva aqui.
  • Uma conversa sobre este programa e a sua pesquisa
  • Preço e disponibilidades a confirmar com o seu consultor

Pedir as plantas e um contacto telefónico

Um consultor responde às suas perguntas. O email e o orçamento são facultativos.

L'ELOGE

La Wantzenau · 67610

A partir de 199 900 €

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2027

Os campos marcados com * são obrigatórios.

A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

Os seus dados de contacto servem para tratar o seu pedido e para o contactar a este respeito. Consulte a nossa política de privacidade.

Preparar o seu orçamento

O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

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O seu financiamento

Estime a sua prestação

Uma estimativa imediata, sem registo. Ajuste com os seus rendimentos para incluir o seu empréstimo a taxa zero.

Prestação mensal estimada

1 087 € /mês

Capital financiado 204 898 € · dos quais seguro 61 €/mês

Despesas de notário incluídas: ≈ 4 998 € (novo, ≈ 2,5 % do preço).

Pressupostos: taxa indicativa do mercado de junho de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluída · duração 25 anos (até 27 anos em VEFA).

Estimativa não contratual, que não constitui uma proposta de crédito.

Tornar-se proprietário

Apoios para a sua primeira compra

Tornar-se proprietário no imobiliário novo é frequentemente mais acessível do que se pensa. Consoante o seu projeto, podem aplicar-se vários regimes. Um consultor faz o ponto da situação consigo.

  • Empréstimo a taxa zero (PTZ)

    Consoante a sua situação e a zona, o PTZ pode financiar uma parte da sua residência principal no novo, sem juros.

  • IVA reduzido

    Em certos setores elegíveis, a compra de imóvel novo pode beneficiar de IVA reduzido, sob condições de recursos e para residência principal.

  • Arrendamento solidário de longo prazo (BRS)

    Para tornar-se proprietário a preço controlado, o BRS separa o terreno da construção, nos programas abrangidos.

Estes dispositivos dependem da sua situação e do programa. Não é garantida nenhuma elegibilidade: apenas uma conversa permite verificá-la.

Verificar as minhas ajudas com um consultor

Perguntas frequentes

Tudo sobre L'ELOGE

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento L'ELOGE?
Os preços indicados para L'ELOGE começam em 199 900 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento L'ELOGE?
A seleção inclui 18 imóveis novos disponíveis de 41,1 a 77,9 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa). Distribuição: 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 9 habitações; 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 7 habitações; 4 divisões principais (T4, classificação francesa): 2 habitações. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.
Onde se situa o empreendimento L'ELOGE?
L'ELOGE situa-se em La Wantzenau (67610). A morada indicada pelo promotor é rue du Nord. A localização da sua habitação e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento L'ELOGE?
Entrega prevista : 4.º trimestre de 2027. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
L'ELOGE é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?
L'ELOGE situa-se na zona B1. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.
É possível comprar para arrendar no empreendimento L'ELOGE?
Em L'ELOGE, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.
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