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Saint-Didier · 84210

L' Atrium Saint-Didier

Residência gerida

O caráter novo ou antigo deste empreendimento está ainda por confirmar.

A sua habitação a partir de119 200 €Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmarPreço da habitação ref. 6655 · Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa) · 16,83 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

  • Residência gerida · 1 imóvel

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

  • Residência sénior · 1 imóvel

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Ver os alojamentos e preços Pedir as plantas

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

L' Atrium Saint-Didier, imagem do programa em Saint-Didier
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 6 fotografias

Adquire um alojamento destinado a ser arrendado a um operador, que assegura a gestão. O contrato fixa as condições de arrendamento e as eventuais possibilidades de ocupação pessoal: verifique-as com o consultor.

Explorar a residência
Alojamentos disponíveis
1
Áreas
16,83 m²
data prevista, a confirmar
4.º trimestre de 2012
Promotor
Revenu Pierre

Compreender este programa

L' Atrium Saint-Didier é um empreendimento imobiliário em Saint-Didier (84210), proposto por Revenu Pierre. A seleção inclui 1 alojamento disponível de 16,83 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa).

Os preços começam em 119 200 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 2012.

Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

A residência, construída em 1989, foi renovada e ampliada em 2012; beneficia de um ambiente verdejante e tranquilo. O seu edifício, cheio de charme, está rodeado por um parque zoológico.

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A residência, construída em 1989, foi renovada e ampliada em 2012; beneficia de um ambiente verdejante e tranquilo. O seu edifício, cheio de charme, está rodeado por um parque zoológico. Dispõe de 80 lugares, dos quais 12 numa unidade Alzheimer. Os 79 quartos são confortáveis, distribuídos por 2 pisos. Está classificada com 8,5/10 pelo site MDRS.

Informações sobre a cidade

Saint-Didier é uma comuna francesa situada no departamento de Vaucluse, na região Provença-Alpes-Costa Azul. Pequena aldeia da Provença, Saint-Didier situa-se a leste de Avinhão, não longe de Carpentras e de Pernes-les-Fontaines, e encontra-se ao sopé dos montes de Vaucluse. Em 2016, a comuna tinha 2 146 habitantes, com um rendimento anual mediano de 21 476 euros líquidos por habitante.

Informações sobre a localização

Nas proximidades: - No centro da aldeia de St Didier, no coração da Provença; - Carpentras a 6 km; - Avinhão a 25 km; - Nîmes a 60 km; - Marselha a 90 km. A residência é servida por: - Autoestrada A7 a 21,5 km; - Estação TGV de Avinhão a 30 km.

Informações sobre a região

Provença-Alpes-Costa Azul é uma região administrativa do sudeste de França, com um total de 5 milhões de habitantes em 2020. Conta com 1,4 milhões de reformados, ou seja, 29% da população, o que é superior à média nacional de -26 %-. Em 2019, a região contava com 46.5 mil lugares em Ehpad, ou seja, 1 por 30 pessoas idosas com mais de 60 anos. A taxa de equipamento -número de lugares disponíveis- para 1000 pessoas com mais de 75 anos é de 114.

Nome do operador

EMEIS

Apresentação do operador

A Emeis, anteriormente ORPEA, é um ator de referência nos cuidados à dependência na Europa e n.º 2 do ranking EHPAD em França. Em 30 anos, o Grupo registou um desenvolvimento excecional, implantando-se em 22 países através de 1014 estabelecimentos, correspondentes a 104 000 camas. Fortemente desestabilizado em 2022 por uma crise ética, o grupo esteve à beira da catástrofe e, com uma nova gestão e novos acionistas, pôs em prática um plano de recuperação desde 2023. Procura agora recuperar a sua margem operacional e implementar indicadores não financeiros – satisfação dos clientes, ética, segurança … Os primeiros resultados em termos de volume de negócios e taxa de ocupação são visíveis em 2023.

Pagamento das rendas

Trimestralmente, postecipadamente
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1 fogo disponível

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Preço de entrada: Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar. Não inclui os custos de notário.

1 habitação apresentada de 1

Referência 6655

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área
16,83 m²
Piso
Piso 1
Entrega prevista
2.º trimestre de 2012 · a confirmar

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

119 200 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

7083 €/m²

  • Residência gerida

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

  • Residência sénior

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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A residência em imagens

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Onde se situa o programa?

Saint-Didier · 84210

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L' Atrium Saint-Didier

Saint-Didier · 84210

A partir de 119 200 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 2012

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O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

O carácter novo ou usado e o regime do preço ficam por confirmar. O consultor verifica estas informações antes de calcular os custos de aquisição e uma mensalidade.

Perguntas frequentes

Tudo sobre L' Atrium Saint-Didier

Qual é o preço de alojamento no empreendimento L' Atrium Saint-Didier?
Os preços indicados para L' Atrium Saint-Didier começam em 119 200 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações. Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento L' Atrium Saint-Didier?
A seleção inclui 1 alojamento disponível de 16,83 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa). Distribuição: 1 divisão principal (T1, classificação francesa): 1 habitação.
Onde se situa o empreendimento L' Atrium Saint-Didier?
L' Atrium Saint-Didier situa-se em Saint-Didier (84210). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento L' Atrium Saint-Didier?
Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 2012. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
L' Atrium Saint-Didier dá direito ao empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Não. L' Atrium Saint-Didier é uma residência gerida destinada a investimento com contrato de arrendamento comercial. As possibilidades de uso pessoal dependem do contrato. O PTZ financia uma residência principal: não se aplica neste caso.
É possível comprar para arrendar no empreendimento L' Atrium Saint-Didier?
Sim, é essa a sua finalidade. A habitação destina-se a ser arrendada a um explorador, com arrendamento comercial. A renda, os encargos, a fiscalidade e as possibilidades de ocupação pessoal devem ser verificados nos documentos da habitação escolhida com o seu consultor.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.

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