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Saint-Didier · 84210

L' Atrium Saint-Didier

Residenza gestita

Il carattere nuovo o usato di questo programma è ancora da confermare.

La sua casa a partire da119.200 €Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermarePrezzo dell'alloggio rif. 6655 · Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese) · 16,83 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

  • Residenza gestita · 1 abitazione

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

  • Residenza senior · 1 abitazione

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

L' Atrium Saint-Didier, immagine del programma a Saint-Didier
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 6 foto

Lei acquista un alloggio destinato a essere locato a un operatore, che ne assicura la gestione. Il contratto stabilisce le condizioni di locazione e le eventuali possibilità di utilizzo personale: li verifichi con il consulente.

Esplorare la residenza
Alloggi disponibili
1
Superfici
16,83 m²
data prevista, da confermare
4º trimestre 2012
Promotore
Revenu Pierre

Capire questo programma

L' Atrium Saint-Didier è un progetto immobiliare a Saint-Didier (84210), proposto da Revenu Pierre. La selezione comprende 1 alloggio disponibile di 16,83 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese).

I prezzi partono da 119.200 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Data prevista, da confermare : 4º trimestre 2012.

Residenza gestita: investimento con un gestore; l’uso personale va verificato nel contratto di locazione.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

La residenza, costruita nel 1989, è stata ristrutturata e ampliata nel 2012; gode di un ambiente verdeggiante e tranquillo. Il suo edificio ricco di fascino è circondato da un parco faunistico.

Leggi la descrizione completa

La residenza, costruita nel 1989, è stata ristrutturata e ampliata nel 2012; gode di un ambiente verdeggiante e tranquillo. Il suo edificio ricco di fascino è circondato da un parco faunistico. Dispone di 80 posti, di cui 12 in unità Alzheimer. Le 79 camere sono confortevoli, distribuite su 2 piani. È valutata 8,5/10 dal sito MDRS.

Informazioni sulla città

Saint-Didier è un comune francese situato nel dipartimento del Vaucluse, nella regione Provenza-Alpi-Costa Azzurra. Piccolo villaggio della Provenza, Saint-Didier si trova a est di Avignone, non lontano da Carpentras e Pernes-les-Fontaines, ai piedi dei monti del Vaucluse. Nel 2016, il comune contava 2 146 abitanti, con un reddito annuo mediano di 21 476 euro netti per abitante.

Informazioni sulla posizione

Nelle vicinanze: - Al centro del villaggio di St Didier, nel cuore della Provenza - Carpentras a 6 km - Avignone a 25 km - Nîmes a 60 km - Marsiglia a 90 km La residenza è servita da: - Autostrada A7 a 21,5 km - Stazione TGV di Avignone a 30 km

Informazioni sulla regione

Provenza-Alpi-Costa Azzurra è una regione amministrativa del sud-est della Francia che contava 5 milioni di abitanti nel 2020. Include 1,4 milioni di pensionati, pari al 29% della popolazione, valore superiore alla media nazionale del -26 %. Nel 2019, la regione disponeva di 46.5 mila posti in Ehpad, cioè 1 per 30 persone anziane di oltre 60 anni. Il tasso di copertura, ovvero il numero di posti disponibili per 1000 persone di oltre 75 anni, è di 114.

Nome del gestore

EMEIS

Presentazione del gestore

Emeis, già ORPEA, è un attore di primo piano nell’assistenza alla non autosufficienza in Europa e occupa il 2 posto nella classifica degli EHPAD in Francia. In 30 anni il Gruppo ha conosciuto uno sviluppo eccezionale, insediandosi in 22 paesi attraverso 1014 strutture, pari a 104 000 posti letto. Fortemente destabilizzato nel 2022 da una crisi etica, il gruppo ha rischiato il disastro e, con una nuova gestione e nuovi azionisti, ha avviato un risanamento a partire dal 2023. Ora si impegna a risanare il proprio margine operativo e a introdurre indicatori non finanziari – soddisfazione dei clienti, etica, sicurezza ... – I primi risultati in termini di fatturato e tasso di occupazione sono visibili nel 2023.

Pagamento dei canoni

Trimestrale posticipato
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1 alloggio disponibile

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Prezzo d'ingresso: Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare. Spese notarili escluse.

1 abitazione visualizzata su 1

Riferimento 6655

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
16,83 m²
Piano
Piano 1
Consegna prevista
2º trimestre 2012 · da confermare

Investimento in residenza gestita: condizioni di locazione e di occupazione da verificare.

Piano su richiesta

119.200 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

7083 €/m²

  • Residenza gestita

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

  • Residenza senior

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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Dove si trova il programma?

Saint-Didier · 84210

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L' Atrium Saint-Didier

Saint-Didier · 84210

A partire da 119.200 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

Data prevista, da confermare : 4º trimestre 2012

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Il carattere nuovo o usato e il regime del prezzo restano da confermare. Il consulente verifica queste informazioni prima di calcolare le spese d’acquisto e una rata.

Domande frequenti

Tutto su L' Atrium Saint-Didier

Qual è il prezzo di un alloggio nel complesso L' Atrium Saint-Didier?
I prezzi indicati per L' Atrium Saint-Didier partono da 119.200 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi. Residenza gestita: investimento con un gestore; l’uso personale va verificato nel contratto di locazione.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso L' Atrium Saint-Didier?
La selezione comprende 1 alloggio disponibile di 16,83 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese). Ripartizione: 1 locale principale (T1, classificazione francese): 1 alloggio.
Dove si trova il complesso L' Atrium Saint-Didier?
L' Atrium Saint-Didier si trova a Saint-Didier (84210). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso L' Atrium Saint-Didier?
Data prevista, da confermare : 4º trimestre 2012. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
L' Atrium Saint-Didier dà diritto al prestito a tasso zero (PTZ)?
No. L' Atrium Saint-Didier è una residenza gestita, destinata a un investimento con contratto di locazione commerciale. Le possibilità di uso personale dipendono dal contratto. Il PTZ finanzia un’abitazione principale: non si applica in questo caso.
È possibile acquistare per affittare nel complesso L' Atrium Saint-Didier?
Sì, è questa la sua destinazione. L'alloggio è destinato a essere affittato a un gestore, con contratto di locazione commerciale. Canone, spese, fiscalità e possibilità di occupazione personale sono da verificare nei documenti dell'alloggio scelto con il Suo consulente.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
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