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Vienne · 38200

L'ANCEOLE

Empreendimento imobiliário

A sua habitação a partir de339 000 €IVA 20 % · com todos os impostos incluídosPreço da habitação ref. B203 · Apartamento · 4 divisões principais (T4, classificação francesa) · 87,13 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

  • PTZ a estudar · 2 imóveis

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.

  • Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Ver os alojamentos e preços Pedir as plantas

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

L'ANCEOLE, imagem do programa em Vienne
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 4 fotografias

Uma residência a descobrir, um imóvel a escolher. Consulte as áreas, os preços e as plantas disponíveis e, em seguida, fale com o seu consultor JL HOME.

Explorar a residência
Alojamentos disponíveis
2
Áreas
87,13 a 101,26 m²
data prevista, a confirmar
3.º trimestre de 2025

Compreender este programa

L'ANCEOLE é um empreendimento novo em Vienne (38200). A seleção inclui 2 imóveis novos disponíveis de 87,13 a 101,26 m²: 4 divisões principais (T4, classificação francesa), 5 divisões principais (T5, classificação francesa).

Os preços começam em 339 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Data prevista, a confirmar : 3.º trimestre de 2025.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

ÚLTIMAS OPORTUNIDADES! ENTREGA IMEDIATA! De T3 a 235 000€ em vez de 247 000€ De T4 a 293 000€ em vez de 309 000€ De T5 a 325 000 em vez de 342 000€ Um lugar de sossego com o seu parque paisagístico privativo, à entrada do centro comercial da cidade!…

Ler a descrição completa

ULTIMAS OPORTUNIDADES! ENTREGA IMEDIATA!

T3 de 235 000€ em vez de 247 000€
T4 de 293 000€ em vez de 309 000€
T5 de 325 000 em vez de 342 000€

Um local de quietude com o seu parque paisagistico privativo, na orla do centro comercial da cidade!
Uma morada ideal para profissionais ativos e familias com filhos em busca de equilibrio entre um estilo de vida urbano e um refugio bucolico.
De fácil acesso graças à proximidade dos principais eixos da cidade e a 5 minutos a pé da estação de Estressin, L'Ancéole é uma morada ideal para profissionais ativos e famílias em busca de equilíbrio entre um estilo de vida urbano e um refúgio bucólico. A residência tira partido da trama antiga do bairro, composta por pavilhões e jardins. Usufruindo do parque de uma antiga casa senhorial, a morada exala natureza. Lugar de vida por excelência, o parque paisagístico privativo da copropriedade foi concebido para que residentes, fauna e flora convivam harmoniosamente. Assim, para favorecer a biodiversidade e realçar o espírito campestre e colorido do local, uma parte do parque será preservada e protegida. Cada um dos apartamentos é prolongado por amplos espaços exteriores. Os telhados ajardinados reforçam a relação com a natureza. Dos tipos 2 aos 5, os 44 alojamentos de L'Ancéole dão corpo a uma residência à escala humana num cenário verdejante.

Escolher o seu alojamento

2 alojamentos disponíveis

Filtre por tipologia, ordene por preço ou por área, compare até 3 habitações e peça a planta do imóvel que lhe interessa.

Preço de entrada: IVA 20 % · com todos os impostos incluídos. Não inclui os custos de notário.

2 habitações apresentadas de 2

Referência B203

Apartamento · 4 divisões principais (T4, classificação francesa)

Área
87,13 m²
Piso
Piso 2
Entrega prevista
3.º trimestre de 2025 · a confirmar
Planta sob pedido

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
339 000 €3891 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 141 750 €

para um agregado de 4 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Senhorio privado Jeanbrun

    Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Este alojamento interessa-me
Pedir a plantaCalcular a minha prestação mensal

Referência B303

Apartamento · 5 divisões principais (T5, classificação francesa)

Área
101,26 m²
Piso
Piso 3
Entrega prevista
3.º trimestre de 2025 · a confirmar
Planta sob pedido

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
370 000 €3654 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 162 000 €

para um agregado de 5 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Senhorio privado Jeanbrun

    Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Este alojamento interessa-me
Pedir a plantaCalcular a minha prestação mensal

A residência em imagens

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Imagens não contratuais.

Onde se situa o programa?

Vienne · 38200

A morada exata e a localização do seu imóvel devem ser confirmadas com o consultor.

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As plantas, os preços e respostas claras

Tem interesse no empreendimento L'ANCEOLE? Um consultor entrará em contacto consigo para verificar os imóveis disponíveis e ajudá-lo a compreender os documentos.

  1. Deixa o seu pedido.Indique o seu número e a sua preferência de contacto.
  2. Estamos a verificar as informações.Disponibilidades, preços, orientação dos alojamentos e apoios (PTZ, financiamento). Os planos e documentos disponíveis devem ser confirmados.
  3. Decide o que se segue.Coloque as suas questões e escolha se deseja avançar. Não é efetuada nenhuma reserva aqui.
  • Uma conversa sobre este programa e a sua pesquisa
  • Preço e disponibilidades a confirmar com o seu consultor

Pedir as plantas e um contacto telefónico

Um consultor responde às suas perguntas. O email e o orçamento são facultativos.

L'ANCEOLE

Vienne · 38200

A partir de 339 000 €

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos

Data prevista, a confirmar : 3.º trimestre de 2025

Os campos marcados com * são obrigatórios.

A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

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Preparar o seu orçamento

O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

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O seu financiamento

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Uma estimativa imediata, sem registo. Ajuste com os seus rendimentos para incluir o seu empréstimo a taxa zero.

Prestação mensal estimada

1 844 € /mês

Capital financiado 347 475 € · dos quais seguro 104 €/mês

Despesas de notário incluídas: ≈ 8 475 € (novo, ≈ 2,5 % do preço).

Pressupostos: taxa indicativa do mercado de junho de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluída · duração 25 anos (até 27 anos em VEFA).

Estimativa não contratual, que não constitui uma proposta de crédito.

Falar com um consultor
Tornar-se proprietário

Apoios para a sua primeira compra

Tornar-se proprietário no imobiliário novo é frequentemente mais acessível do que se pensa. Consoante o seu projeto, podem aplicar-se vários regimes. Um consultor faz o ponto da situação consigo.

  • Empréstimo a taxa zero (PTZ)

    Consoante a sua situação e a zona, o PTZ pode financiar uma parte da sua residência principal no novo, sem juros.

  • IVA reduzido

    Em certos setores elegíveis, a compra de imóvel novo pode beneficiar de IVA reduzido, sob condições de recursos e para residência principal.

  • Arrendamento solidário de longo prazo (BRS)

    Para tornar-se proprietário a preço controlado, o BRS separa o terreno da construção, nos programas abrangidos.

Estes dispositivos dependem da sua situação e do programa. Não é garantida nenhuma elegibilidade: apenas uma conversa permite verificá-la.

Verificar as minhas ajudas com um consultor

Perguntas frequentes

Tudo sobre L'ANCEOLE

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento L'ANCEOLE?
Os preços indicados para L'ANCEOLE começam em 339 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento L'ANCEOLE?
A seleção inclui 2 imóveis novos disponíveis de 87,13 a 101,26 m²: 4 divisões principais (T4, classificação francesa), 5 divisões principais (T5, classificação francesa). Distribuição: 4 divisões principais (T4, classificação francesa): 1 habitação; 5 divisões principais (T5, classificação francesa): 1 habitação.
Onde se situa o empreendimento L'ANCEOLE?
L'ANCEOLE situa-se em Vienne (38200). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento L'ANCEOLE?
Data prevista, a confirmar : 3.º trimestre de 2025. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
L'ANCEOLE é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?
L'ANCEOLE situa-se na zona B1. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.
É possível comprar para arrendar no empreendimento L'ANCEOLE?
Em L'ANCEOLE, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.

Também pode consultar os outros programas.

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