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Vichy · 03200

L’Alexandra Vichy Denormandie

Empreendimento imobiliário

A sua habitação a partir de146 000 €Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmarPreço da habitação ref. 15 · Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa) · 25,56 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

  • Lei Denormandie · 25 imóveis

    Investimento no antigo com obras: localização, obras e condições de arrendamento a verificar. Nenhuma vantagem fiscal garantida.

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Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

L’Alexandra Vichy Denormandie, imagem do programa em Vichy
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 3 fotografias

Uma residência a descobrir, um imóvel a escolher. Consulte as áreas, os preços e as plantas disponíveis e, em seguida, fale com o seu consultor JL HOME.

Explorar a residência
Alojamentos disponíveis
25
Áreas
25,56 a 100,3 m²
entrega prevista
4.º trimestre de 2026

Compreender este programa

L’Alexandra Vichy Denormandie é um empreendimento novo em Vichy (03200). A seleção inclui 25 imóveis novos disponíveis de 25,56 a 100,3 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa), 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa), 5 divisões principais (T5, classificação francesa).

Os preços começam em 146 000 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 4.º trimestre de 2026.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

Descubra «L’Alexandra», uma elegante operação de restauro completo de um antigo hotel emblemático, no coração da cidade termal de Vichy, classificada como Património Mundial da UNESCO.

Ler a descrição completa

Descubra «L’Alexandra», uma elegante operação de restauro integral de um antigo hotel emblemático, no coração da cidade termal de Vichy, classificada como Património Mundial da UNESCO. Situada em frente ao célebre Parque das Fontes, esta residência de prestígio integra-se harmoniosamente no bairro histórico do Vieux Vichy, oferecendo um enquadramento de vida único, que combina história, elegância e conforto moderno. 25 apartamentos, do estúdio ao 5 quartos, alguns com espaços exteriores, para aproveitar plenamente os dias de sol. Este projeto é agora elegível ao dispositivo Denormandie, uma solução ideal para conjugar investimento imobiliário e redução fiscal, contribuindo simultaneamente para a reabilitação do património no centro da cidade.

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25 alojamentos disponíveis

Filtre por tipologia, ordene por preço ou por área, compare até 3 habitações e peça a planta do imóvel que lhe interessa.

Preço de entrada: Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar. Não inclui os custos de notário.

6 habitações apresentadas de 25

Referência 15

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área
25,56 m²
Piso
Piso 1
Orientação
Sul / Norte
Entrega prevista
4.º trimestre de 2026
Planta sob pedido

146 000 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

5712 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 55 000 €

para um agregado familiar de 1 pessoa, consoante os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • Lei Denormandie

    Investimento no antigo com obras: localização, obras e condições de arrendamento a verificar. Nenhuma vantagem fiscal garantida.

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Referência 34

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
37,26 m²
Piso
Piso 4
Orientação
Oeste
Entrega prevista
4.º trimestre de 2026
Planta sob pedido

217 000 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

5824 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 82 500 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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  • Lei Denormandie

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Referência 28

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
38,32 m²
Piso
Piso 3
Orientação
Oeste
Entrega prevista
4.º trimestre de 2026
Planta sob pedido

223 900 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

5843 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 82 500 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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  • Lei Denormandie

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Referência 20

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
43,45 m²
Piso
Piso 1
Orientação
E N
Entrega prevista
4.º trimestre de 2026
Planta sob pedido

245 000 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

5639 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 66 000 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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  • Lei Denormandie

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Referência 21

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
42,01 m²
Piso
Piso 2
Orientação
Sul / Norte
Entrega prevista
4.º trimestre de 2026
Planta sob pedido

245 800 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

5851 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 66 000 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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  • Lei Denormandie

    Investimento no antigo com obras: localização, obras e condições de arrendamento a verificar. Nenhuma vantagem fiscal garantida.

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Referência 27

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
40,36 m²
Piso
Piso 3
Orientação
Sul / Norte
Entrega prevista
4.º trimestre de 2026
Planta sob pedido

249 500 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

6182 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 66 000 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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  • Lei Denormandie

    Investimento no antigo com obras: localização, obras e condições de arrendamento a verificar. Nenhuma vantagem fiscal garantida.

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A residência em imagens

Abra uma fotografia para a ampliar.

Imagens não contratuais.

Onde se situa o programa?

Vichy · 03200

A morada exata e a localização do seu imóvel devem ser confirmadas com o consultor.

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As plantas, os preços e respostas claras

Tem interesse no empreendimento L’Alexandra Vichy Denormandie? Um consultor entrará em contacto consigo para verificar os imóveis disponíveis e ajudá-lo a compreender os documentos.

  1. Deixa o seu pedido.Indique o seu número e a sua preferência de contacto.
  2. Estamos a verificar as informações.Disponibilidades, preços, orientação dos alojamentos e apoios (PTZ, financiamento). Os planos e documentos disponíveis devem ser confirmados.
  3. Decide o que se segue.Coloque as suas questões e escolha se deseja avançar. Não é efetuada nenhuma reserva aqui.
  • Uma conversa sobre este programa e a sua pesquisa
  • Preço e disponibilidades a confirmar com o seu consultor

Pedir as plantas e um contacto telefónico

Um consultor responde às suas perguntas. O email e o orçamento são facultativos.

L’Alexandra Vichy Denormandie

Vichy · 03200

A partir de 146 000 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2026

Os campos marcados com * são obrigatórios.

A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

Os seus dados de contacto servem para tratar o seu pedido e para o contactar a este respeito. Consulte a nossa política de privacidade.

Preparar o seu orçamento

O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

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O seu financiamento

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Uma estimativa imediata, sem registo. Ajuste com os seus rendimentos para incluir o seu empréstimo a taxa zero.

Prestação mensal estimada

794 € /mês

Capital financiado 149 650 € · dos quais seguro 45 €/mês

Despesas de notário incluídas: ≈ 3 650 € (novo, ≈ 2,5 % do preço).

Pressupostos: taxa indicativa do mercado de junho de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluída · duração 25 anos (até 27 anos em VEFA).

Estimativa não contratual, que não constitui uma proposta de crédito.

Falar com um consultor
Tornar-se proprietário

Apoios para a sua primeira compra

Tornar-se proprietário no imobiliário novo é frequentemente mais acessível do que se pensa. Consoante o seu projeto, podem aplicar-se vários regimes. Um consultor faz o ponto da situação consigo.

  • Empréstimo a taxa zero (PTZ)

    Consoante a sua situação e a zona, o PTZ pode financiar uma parte da sua residência principal no novo, sem juros.

  • IVA reduzido

    Em certos setores elegíveis, a compra de imóvel novo pode beneficiar de IVA reduzido, sob condições de recursos e para residência principal.

  • Arrendamento solidário de longo prazo (BRS)

    Para tornar-se proprietário a preço controlado, o BRS separa o terreno da construção, nos programas abrangidos.

Estes dispositivos dependem da sua situação e do programa. Não é garantida nenhuma elegibilidade: apenas uma conversa permite verificá-la.

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Perguntas frequentes

Tudo sobre L’Alexandra Vichy Denormandie

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento L’Alexandra Vichy Denormandie?
Os preços indicados para L’Alexandra Vichy Denormandie começam em 146 000 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento L’Alexandra Vichy Denormandie?
A seleção inclui 25 imóveis novos disponíveis de 25,56 a 100,3 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa), 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa), 5 divisões principais (T5, classificação francesa). Distribuição: 1 divisão principal (T1, classificação francesa): 1 habitação; 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 11 habitações; 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 8 habitações; 4 divisões principais (T4, classificação francesa): 4 habitações; 5 divisões principais (T5, classificação francesa): 1 habitação. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.
Onde se situa o empreendimento L’Alexandra Vichy Denormandie?
L’Alexandra Vichy Denormandie situa-se em Vichy (03200). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento L’Alexandra Vichy Denormandie?
Entrega prevista : 4.º trimestre de 2026. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
L’Alexandra Vichy Denormandie é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?
L’Alexandra Vichy Denormandie situa-se na zona B2. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.
É possível comprar para arrendar no empreendimento L’Alexandra Vichy Denormandie?
Em L’Alexandra Vichy Denormandie, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.

Também pode consultar os outros programas.

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