Sceaux · 92330

KOMINKA

Empreendimento imobiliário

A sua habitação a partir de285 000 €IVA 20 % · com todos os impostos incluídosPreço da habitação ref. BJ01 · Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa) · 30,72 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

PTZ a estudar · 5 imóveis
Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
Despesas de notário no novo · 5 imóveis
Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Ver os alojamentos e preços Pedir as plantas

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Imagem do programa · ilustração não contratual

As 4 fotografias

Uma residência a descobrir, um imóvel a escolher. Consulte as áreas, os preços e as plantas disponíveis e, em seguida, fale com o seu consultor JL HOME.

Explorar a residência

Alojamentos disponíveis: 5
Áreas: 30,72 a 98,64 m²
entrega prevista: 1.º trimestre de 2027
Promotor: Catella

Compreender este programa

KOMINKA é um empreendimento novo em Sceaux (92330), proposto por Catella. A seleção inclui 5 imóveis novos disponíveis de 30,72 a 98,64 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa), 5 divisões principais (T5, classificação francesa).

Os preços começam em 285 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 1.º trimestre de 2027.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

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UMA MISTURA HARMONIOSA ENTRE REABILITAÇÃO E CRIAÇÃO Cidade encantadora às portas de Paris, acessível através do RER B, que será ligado ao metro M15 do Grand Paris Express até 2025, Sceaux oferece um conjunto de atrativos, como equipamentos culturais, escolares e desportivos. Num cenário natural, este empreendimento imobiliário novo combina autenticidade e modernidade. Entre a reabilitação de residências históricas e a construção de novos edifícios, a residência convida a descobrir lugares onde se vive bem. Com as suas fachadas em pedra meulière, as duas residências reabilitadas encarnam o charme de outrora. Estas residências históricas acolhem apartamentos, do estúdio ao 4 quartos, oferecendo espaços banhados de luz. A parte nova da construção, composta por três edifícios de estilo contemporâneo com fachadas em madeira queimada, apresenta apartamentos do estúdio ao 5 quartos, incluindo duplex, com varandas, terraços em cobertura e/ou jardins privativos. ACESSOS De carro Autoestrada A86 a 10 minutos Aeroporto internacional de Paris-Orly a 15 minutos Porte d'Orléans a 20 minutos Bairro de negócios de La Défense a 35 minutos Em transportes públicos Estação de Sceaux a 80 metros: RER B, Châtelet-Les Halles em 22 minutos Paragem de autocarro «Église de Sceaux» a 300 metros: linha 192, ligação ao elétrico T7 em 25 minutos Paragem de autocarro «Rue du Lycée» a 350 metros: linhas 6 e 128 em direção ao metro M4 em 19 minutos

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5 alojamentos disponíveis

Filtre por tipologia, ordene por preço ou por área, compare até 3 habitações e abra a planta do imóvel que lhe interessa.

Preço de entrada: IVA 20 % · com todos os impostos incluídos. Não inclui os custos de notário.

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5 habitações apresentadas de 5

Referência BJ01

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área: 30,72 m²
Piso: Rés do chão
Entrega prevista: 1.º trimestre de 2027

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 285 000 €9277 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 60 000 €

para um agregado familiar de 1 pessoa, consoante os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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PTZ a estudar
Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
Despesas de notário no novo
Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Referência B002

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área: 56,08 m²
Piso: Rés do chão
Estacionamento: Estacionamento indicado
Entrega prevista: 1.º trimestre de 2027

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 527 000 €9397 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 108 000 €

para um agregado de 3 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
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Referência C001

Apartamento · 4 divisões principais (T4, classificação francesa)

Área: 78,56 m²
Piso: Rés do chão
Estacionamento: Estacionamento indicado
Entrega prevista: 1.º trimestre de 2027

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 745 000 €9483 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 63 000 €

para um agregado de 4 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Referência C102

Apartamento · 4 divisões principais (T4, classificação francesa)

Área: 86,51 m²
Piso: Piso 1
Estacionamento: Estacionamento indicado
Entrega prevista: 1.º trimestre de 2027

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 925 000 €10 692 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 63 000 €

para um agregado de 4 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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PTZ a estudar
Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
Despesas de notário no novo
Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Referência CJ01

Apartamento · 5 divisões principais (T5, classificação francesa)

Área: 98,64 m²
Piso: Rés do chão
Estacionamento: Estacionamento indicado
Entrega prevista: 1.º trimestre de 2027

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 950 000 €9631 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 72 000 €

para um agregado de 5 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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Despesas de notário no novo
Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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A residência em imagens

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Imagens não contratuais.

Onde se situa o programa?

46 rue du Lycée · Sceaux · 92330

Morada indicada pelo promotor. A localização do seu imóvel e os acessos devem ser confirmados com o consultor.

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A verificar para o seu dia a dia

O trajeto para o trabalho, os transportes, o comércio e as escolas, conforme as suas necessidades.

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O seu consultor JL HOME

As plantas, os preços e respostas claras

Tem interesse no empreendimento KOMINKA? Um consultor entrará em contacto consigo para verificar os imóveis disponíveis e ajudá-lo a compreender os documentos.

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Estamos a verificar as informações.Disponibilidades, preços, orientação dos alojamentos e apoios (PTZ, financiamento). Os planos e documentos disponíveis devem ser confirmados.
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Uma conversa sobre este programa e a sua pesquisa
Preço e disponibilidades a confirmar com o seu consultor

Pedir as plantas e um contacto telefónico

Um consultor responde às suas perguntas. O email e o orçamento são facultativos.

KOMINKA

Sceaux · 92330

A partir de 285 000 €

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos

Entrega prevista : 1.º trimestre de 2027

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Preparar o seu orçamento

O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

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O seu financiamento

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Uma estimativa imediata, sem registo. Ajuste com os seus rendimentos para incluir o seu empréstimo a taxa zero.

O loteA sua entrada (€)

Prestação mensal estimada

1 550 € /mês

Capital financiado 292 125 € · dos quais seguro 88 €/mês

Despesas de notário incluídas: ≈ 7 125 € (novo, ≈ 2,5 % do preço).

Pressupostos: taxa indicativa do mercado de junho de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluída · duração 25 anos (até 27 anos em VEFA).

Estimativa não contratual, que não constitui uma proposta de crédito.

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Tornar-se proprietário

Apoios para a sua primeira compra

Tornar-se proprietário no imobiliário novo é frequentemente mais acessível do que se pensa. Consoante o seu projeto, podem aplicar-se vários regimes. Um consultor faz o ponto da situação consigo.

Empréstimo a taxa zero (PTZ)
Consoante a sua situação e a zona, o PTZ pode financiar uma parte da sua residência principal no novo, sem juros.
IVA reduzido
Em certos setores elegíveis, a compra de imóvel novo pode beneficiar de IVA reduzido, sob condições de recursos e para residência principal.
Arrendamento solidário de longo prazo (BRS)
Para tornar-se proprietário a preço controlado, o BRS separa o terreno da construção, nos programas abrangidos.

Estes dispositivos dependem da sua situação e do programa. Não é garantida nenhuma elegibilidade: apenas uma conversa permite verificá-la.

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Perguntas frequentes

Tudo sobre KOMINKA

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento KOMINKA?

Os preços indicados para KOMINKA começam em 285 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.

Que habitações estão disponíveis no empreendimento KOMINKA?

A seleção inclui 5 imóveis novos disponíveis de 30,72 a 98,64 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa), 5 divisões principais (T5, classificação francesa). Distribuição: 1 divisão principal (T1, classificação francesa): 1 habitação; 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 1 habitação; 4 divisões principais (T4, classificação francesa): 2 habitações; 5 divisões principais (T5, classificação francesa): 1 habitação.

Onde se situa o empreendimento KOMINKA?

KOMINKA situa-se em Sceaux (92330). A morada indicada pelo promotor é 46 rue du Lycée. A localização da sua habitação e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.

Quando está prevista a entrega do empreendimento KOMINKA?

Entrega prevista : 1.º trimestre de 2027. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.

KOMINKA é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?

KOMINKA situa-se na zona Abis. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.

É possível comprar para arrendar no empreendimento KOMINKA?

Em KOMINKA, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.

Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?

Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.

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