Villefranche-sur-Saône · 69400

INSPIRE

Empreendimento imobiliário

A sua habitação a partir de290 047 €IVA 20 % · com todos os impostos incluídosPreço da habitação ref. B43 · Apartamento · 4 divisões principais (T4, classificação francesa) · 84,42 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

PTZ a estudar · 2 imóveis
Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
IVA reduzido sob condições · 2 imóveis
Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
Senhorio privado Jeanbrun · 2 imóveis
Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.
Despesas de notário no novo · 2 imóveis
Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Imagem do programa · ilustração não contratual

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Uma residência a descobrir, um imóvel a escolher. Consulte as áreas, os preços e as plantas disponíveis e, em seguida, fale com o seu consultor JL HOME.

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Alojamentos disponíveis: 3
Áreas: 84,42 a 118,59 m²
data prevista, a confirmar: 4.º trimestre de 2025

Compreender este programa

INSPIRE é um empreendimento novo em Villefranche-sur-Saône (69400). A seleção inclui 3 imóveis novos disponíveis de 84,42 a 118,59 m²: 4 divisões principais (T4, classificação francesa), 5 divisões principais (T5, classificação francesa).

Os preços começam em 290 047 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 2025.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

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IDEAL PARA PRIMEIRA AQUISIÇÃO (IVA reduzido, PTZ): No coração do novo Ecoquartier Monplaisir, em Villefranche-sur-Saône, a poucos minutos a pé do centro da cidade, descubra esta residência enraizada no tempo e sustentável.

A residência: Graças à utilização de materiais biossourcados e a métodos construtivos inovadores, esta residência promete desempenhos energéticos e ambientais otimizados, ao serviço do seu bem-estar e da durabilidade do seu imóvel. Certificada como Edifício Biossourcado - Nível 2 e edifício de energia positiva (E3 C1), a INSPIRE cumpre também as exigências da Regulamentação Térmica RT2012 -20%.

Os apartamentos: Apartamentos do tipo T2 ao T5, espaçosos e bem organizados • 100% de habitações com travessia ou com tripla exposição • Generosas varandas, terraços ou jardins privativos • Isolamento térmico e acústico reforçado • Acabamentos interiores de qualidade (pavimento cerâmico nas zonas de estar, divisórias com isolamento reforçado, casas de banho e lavabos equipados, armários à medida conforme plantas).

O bairro: Situada a menos de 350 metros* da Rua Nacional e a 12 minutos* a pé da estação TER de Villefranche, a residência INSPIRE situa-se na continuidade direta do centro da cidade e de todas as suas comodidades!

BENEFICIE DE APOIOS PARA FINANCIAR O SEU PROJETO: Os apartamentos disponíveis na residência INSPIRE são elegíveis para o IVA reduzido 5,5% e para o Empréstimo a Taxa 0%. Contacte os nossos consultores para verificar a sua elegibilidade e beneficiar de um acompanhamento personalizado!

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3 alojamentos disponíveis

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Preço de entrada: IVA 20 % · com todos os impostos incluídos. Não inclui os custos de notário.

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A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.

TVA 5,5 % : Reservado a residência principal, sujeito a condições de rendimento; a habitação deve situar-se num bairro prioritário (ANRU / QPV) ou nas proximidades, ou estar abrangida por um regime de acesso apoiado à propriedade (BRS, PSLA, com uma taxa pelo terreno no BRS). Deve continuar a ser a sua residência principal; caso contrário, pode ser devido um complemento de IVA. O seu consultor verifica a sua elegibilidade.

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3 habitações apresentadas de 3

Referência B43

Apartamento · 4 divisões principais (T4, classificação francesa)

Área: 84,42 m²
Piso: Piso 4
Entrega prevista: 4.º trimestre de 2025 · a confirmar

Planta sob pedido

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 290 047 €3436 €/m²; Preço normal, para todos
IVA 5,5 %: 255 000 €3021 €/m²; Residência principal, sujeita a condições

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 141 750 €

para um agregado de 4 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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PTZ a estudar
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Despesas de notário no novo
Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Referência B41

Apartamento · 5 divisões principais (T5, classificação francesa)

Área: 104,1 m²
Piso: Piso 4
Entrega prevista: 4.º trimestre de 2025 · a confirmar

Planta sob pedido

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 329 858 €3169 €/m²; Preço normal, para todos
IVA 5,5 %: 290 000 €2786 €/m²; Residência principal, sujeita a condições

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 162 000 €

para um agregado de 5 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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PTZ a estudar
Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
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Senhorio privado Jeanbrun
Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.
Despesas de notário no novo
Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Referência A31

Apartamento · 5 divisões principais (T5, classificação francesa)

Área: 118,59 m²
Piso: Piso 3
Entrega prevista: 4.º trimestre de 2025 · a confirmar

Planta sob pedido

357 156 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

3012 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 162 000 €

para um agregado de 5 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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Villefranche-sur-Saône · 69400

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INSPIRE

Villefranche-sur-Saône · 69400

A partir de 290 047 €

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos

Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 2025

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O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

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O loteA sua entrada (€)

Prestação mensal estimada

1 578 € /mês

Capital financiado 297 298 € · dos quais seguro 89 €/mês

Despesas de notário incluídas: ≈ 7 251 € (novo, ≈ 2,5 % do preço).

Pressupostos: taxa indicativa do mercado de junho de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluída · duração 25 anos (até 27 anos em VEFA).

Estimativa não contratual, que não constitui uma proposta de crédito.

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Tornar-se proprietário

Apoios para a sua primeira compra

Tornar-se proprietário no imobiliário novo é frequentemente mais acessível do que se pensa. Consoante o seu projeto, podem aplicar-se vários regimes. Um consultor faz o ponto da situação consigo.

Empréstimo a taxa zero (PTZ)
Consoante a sua situação e a zona, o PTZ pode financiar uma parte da sua residência principal no novo, sem juros.
IVA reduzido
Em certos setores elegíveis, a compra de imóvel novo pode beneficiar de IVA reduzido, sob condições de recursos e para residência principal.
Arrendamento solidário de longo prazo (BRS)
Para tornar-se proprietário a preço controlado, o BRS separa o terreno da construção, nos programas abrangidos.

Estes dispositivos dependem da sua situação e do programa. Não é garantida nenhuma elegibilidade: apenas uma conversa permite verificá-la.

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Perguntas frequentes

Tudo sobre INSPIRE

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento INSPIRE?

Os preços indicados para INSPIRE começam em 290 047 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.

Que habitações estão disponíveis no empreendimento INSPIRE?

A seleção inclui 3 imóveis novos disponíveis de 84,42 a 118,59 m²: 4 divisões principais (T4, classificação francesa), 5 divisões principais (T5, classificação francesa). Distribuição: 4 divisões principais (T4, classificação francesa): 1 habitação; 5 divisões principais (T5, classificação francesa): 2 habitações.

Onde se situa o empreendimento INSPIRE?

INSPIRE situa-se em Villefranche-sur-Saône (69400). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.

Quando está prevista a entrega do empreendimento INSPIRE?

Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 2025. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.

INSPIRE é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?

INSPIRE situa-se na zona B1. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.

É possível comprar para arrendar no empreendimento INSPIRE?

Em INSPIRE, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.

Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?

Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.

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