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Béziers · 34500

Grand Hôtel Moderne

Empreendimento imobiliário

A sua habitação a partir de244 933 €Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmarPreço da habitação ref. C03 · Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa) · 33,23 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

  • Lei Malraux · 6 imóveis

    Investimento com reabilitação: obras, setor elegível e compromisso de arrendamento a verificar. Nenhuma vantagem fiscal garantida.

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Alojamentos disponíveis
6
Áreas
33,2 a 48,85 m²
entrega prevista
4.º trimestre de 2027
Promotor
François 1er

Compreender este programa

Grand Hôtel Moderne é um empreendimento novo em Béziers (34500), proposto por François 1er. A seleção inclui 6 imóveis novos disponíveis de 33,2 a 48,85 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa), 2 divisões principais (T2, classificação francesa).

Os preços começam em 244 933 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 4.º trimestre de 2027.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

Atravessada pelo Orb, rodeada pelo mar Mediterrâneo e pela planície vitivinícola do Languedoc, Béziers situa-se na Via Domitia romana. Embora conte com mais de 1000 palacetes, Béziers sabe também modernizar-se: numerosos…

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Atravessada pelo Orb, rodeada pelo mar Mediterrâneo e pela planície vitivinícola do Languedoc, Béziers situa-se na Via Domitia romana. Embora conte com mais de 1000 palacetes, Béziers sabe também modernizar-se: foram realizados numerosos melhoramentos nas Allées Paul Riquet e na estação ferroviária. Situada a 10 km da praia de Valras, é um dos últimos litorais mediterrânicos não edificados.
Tendo sido escolhida para instalar uma Giga Factory de baterias de hidrogénio no âmbito da descarbonização da Europa, Béziers soube fazer do seu passado industrial um verdadeiro trunfo.
A operação permitirá a reabilitação de 56 fogos do T1 ao T3 duplex.

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6 alojamentos disponíveis

Filtre por tipologia, ordene por preço ou por área, compare até 3 habitações e peça a planta do imóvel que lhe interessa.

Preço de entrada: Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar. Não inclui os custos de notário.

6 habitações apresentadas de 6

Referência C03

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área
33,23 m²
Piso
Piso 1
Orientação
Oeste
Entrega prevista
4.º trimestre de 2027
Planta sob pedido

244 933 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

7371 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 54 000 €

para um agregado familiar de 1 pessoa, consoante os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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  • Lei Malraux

    Investimento com reabilitação: obras, setor elegível e compromisso de arrendamento a verificar. Nenhuma vantagem fiscal garantida.

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Referência B03

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
33,2 m²
Piso
Piso 1
Orientação
Este
Entrega prevista
4.º trimestre de 2027
Planta sob pedido

261 792 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

7885 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 101 250 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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  • Lei Malraux

    Investimento com reabilitação: obras, setor elegível e compromisso de arrendamento a verificar. Nenhuma vantagem fiscal garantida.

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Referência C14

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
34,7 m²
Piso
Piso 2
Orientação
Este
Entrega prevista
4.º trimestre de 2027
Planta sob pedido

264 312 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

7617 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 101 250 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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  • Lei Malraux

    Investimento com reabilitação: obras, setor elegível e compromisso de arrendamento a verificar. Nenhuma vantagem fiscal garantida.

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Referência D14

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
34,5 m²
Piso
Piso 3
Orientação
Este
Entrega prevista
4.º trimestre de 2027
Planta sob pedido

268 344 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

7778 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 101 250 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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  • Lei Malraux

    Investimento com reabilitação: obras, setor elegível e compromisso de arrendamento a verificar. Nenhuma vantagem fiscal garantida.

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Referência B01

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
38,97 m²
Piso
Rés do chão
Orientação
Noroeste
Entrega prevista
4.º trimestre de 2027
Planta sob pedido

277 893 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

7131 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 101 250 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • Lei Malraux

    Investimento com reabilitação: obras, setor elegível e compromisso de arrendamento a verificar. Nenhuma vantagem fiscal garantida.

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Referência B02

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
48,85 m²
Piso
Rés do chão
Orientação
Noroeste
Entrega prevista
4.º trimestre de 2027
Planta sob pedido

343 622 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

7034 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 81 000 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • Lei Malraux

    Investimento com reabilitação: obras, setor elegível e compromisso de arrendamento a verificar. Nenhuma vantagem fiscal garantida.

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Onde se situa o programa?

Béziers · 34500

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As plantas, os preços e respostas claras

Tem interesse no empreendimento Grand Hôtel Moderne? Um consultor entrará em contacto consigo para verificar os imóveis disponíveis e ajudá-lo a compreender os documentos.

  1. Deixa o seu pedido.Indique o seu número e a sua preferência de contacto.
  2. Estamos a verificar as informações.Disponibilidades, preços, orientação dos alojamentos e apoios (PTZ, financiamento). Os planos e documentos disponíveis devem ser confirmados.
  3. Decide o que se segue.Coloque as suas questões e escolha se deseja avançar. Não é efetuada nenhuma reserva aqui.
  • Uma conversa sobre este programa e a sua pesquisa
  • Preço e disponibilidades a confirmar com o seu consultor

Pedir as plantas e um contacto telefónico

Um consultor responde às suas perguntas. O email e o orçamento são facultativos.

Grand Hôtel Moderne

Béziers · 34500

A partir de 244 933 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2027

Os campos marcados com * são obrigatórios.

A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

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Preparar o seu orçamento

O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

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O seu financiamento

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Uma estimativa imediata, sem registo. Ajuste com os seus rendimentos para incluir o seu empréstimo a taxa zero.

Prestação mensal estimada

1 332 € /mês

Capital financiado 251 056 € · dos quais seguro 75 €/mês

Despesas de notário incluídas: ≈ 6 123 € (novo, ≈ 2,5 % do preço).

Pressupostos: taxa indicativa do mercado de junho de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluída · duração 25 anos (até 27 anos em VEFA).

Estimativa não contratual, que não constitui uma proposta de crédito.

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Tornar-se proprietário

Apoios para a sua primeira compra

Tornar-se proprietário no imobiliário novo é frequentemente mais acessível do que se pensa. Consoante o seu projeto, podem aplicar-se vários regimes. Um consultor faz o ponto da situação consigo.

  • Empréstimo a taxa zero (PTZ)

    Consoante a sua situação e a zona, o PTZ pode financiar uma parte da sua residência principal no novo, sem juros.

  • IVA reduzido

    Em certos setores elegíveis, a compra de imóvel novo pode beneficiar de IVA reduzido, sob condições de recursos e para residência principal.

  • Arrendamento solidário de longo prazo (BRS)

    Para tornar-se proprietário a preço controlado, o BRS separa o terreno da construção, nos programas abrangidos.

Estes dispositivos dependem da sua situação e do programa. Não é garantida nenhuma elegibilidade: apenas uma conversa permite verificá-la.

Verificar as minhas ajudas com um consultor

Perguntas frequentes

Tudo sobre Grand Hôtel Moderne

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento Grand Hôtel Moderne?
Os preços indicados para Grand Hôtel Moderne começam em 244 933 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Grand Hôtel Moderne?
A seleção inclui 6 imóveis novos disponíveis de 33,2 a 48,85 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa), 2 divisões principais (T2, classificação francesa). Distribuição: 1 divisão principal (T1, classificação francesa): 1 habitação; 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 5 habitações. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.
Onde se situa o empreendimento Grand Hôtel Moderne?
Grand Hôtel Moderne situa-se em Béziers (34500). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento Grand Hôtel Moderne?
Entrega prevista : 4.º trimestre de 2027. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
Grand Hôtel Moderne é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Grand Hôtel Moderne situa-se na zona B1. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Grand Hôtel Moderne?
Em Grand Hôtel Moderne, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.

Também pode consultar os outros programas.

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