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Il mio ProgettoEssere richiamato

Béziers · 34500

Grand Hôtel Moderne

Programma immobiliare

La sua casa a partire da244.933 €Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermarePrezzo dell'alloggio rif. C03 · Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese) · 33,23 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 1 novembre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

  • Loi Malraux · 6 abitazioni

    Investimento con ristrutturazione: lavori, zona idonea e impegno di locazione da verificare. Nessun vantaggio fiscale garantito.

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Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

Una residenza da scoprire, un alloggio da scegliere. Scopra le superfici, i prezzi e le planimetrie disponibili, poi si confronti con il Suo consulente JL HOME.

Esplorare la residenza
Alloggi disponibili
6
Superfici
da 33,2 a 48,85 m²
consegna prevista
4º trimestre 2027
Promotore
François 1er

Capire questo programma

Grand Hôtel Moderne è un progetto di nuova costruzione a Béziers (34500), proposto da François 1er. La selezione comprende 6 alloggi nuovi disponibili da 33,2 a 48,85 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese), 2 locali principali (T2, classificazione francese).

I prezzi partono da 244.933 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 4º trimestre 2027.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

Attraversata dall’Orb, circondata dal mar Mediterraneo e dalla pianura vitivinicola del Linguadoca, Béziers si trova sulla romana Via Domitia. Sebbene vi si contino più di 1000 palazzi signorili, Béziers sa anche modernizzarsi: numerosi…

Leggi la descrizione completa

Attraversata dall’Orb, circondata dal mar Mediterraneo e dalla pianura vitivinicola del Linguadoca, Béziers si trova sulla romana Via Domitia. Sebbene vi si contino più di 1000 palazzi signorili, Béziers sa anche modernizzarsi: numerosi interventi di riqualificazione sono stati realizzati lungo i viali Paul Riquet e nei pressi della stazione. Situata a 10 km dalla spiaggia di Valras, è uno degli ultimi litorali mediterranei non edificati.
Essendo stata scelta per ospitare una Giga Factory di celle a idrogeno nell’ambito della decarbonizzazione dell’Europa, Béziers ha saputo fare del proprio passato industriale un vero punto di forza.
L'intervento consentirà il recupero di 56 alloggi dal T1 al T3 duplex.

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6 alloggi disponibili

Filtri per tipologia, ordini per prezzo o superficie, confronti fino a 3 alloggi e richieda la planimetria dell'alloggio che La interessa.

Prezzo d'ingresso: Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare. Spese notarili escluse.

6 abitazioni visualizzate su 6

Riferimento C03

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
33,23 m²
Piano
Piano 1
Orientamento
Ovest
Consegna prevista
4º trimestre 2027
Piano su richiesta

244.933 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

7371 €/m²

Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 54.000 €

per un nucleo di 1 persona, in base ai Suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • Loi Malraux

    Investimento con ristrutturazione: lavori, zona idonea e impegno di locazione da verificare. Nessun vantaggio fiscale garantito.

Questo alloggio mi interessa
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Riferimento B03

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
33,2 m²
Piano
Piano 1
Orientamento
Est
Consegna prevista
4º trimestre 2027
Piano su richiesta

261.792 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

7885 €/m²

Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 101.250 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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  • Loi Malraux

    Investimento con ristrutturazione: lavori, zona idonea e impegno di locazione da verificare. Nessun vantaggio fiscale garantito.

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Riferimento C14

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
34,7 m²
Piano
Piano 2
Orientamento
Est
Consegna prevista
4º trimestre 2027
Piano su richiesta

264.312 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

7617 €/m²

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Prestito a tasso zero: stima fino a 101.250 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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  • Loi Malraux

    Investimento con ristrutturazione: lavori, zona idonea e impegno di locazione da verificare. Nessun vantaggio fiscale garantito.

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Riferimento D14

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
34,5 m²
Piano
Piano 3
Orientamento
Est
Consegna prevista
4º trimestre 2027
Piano su richiesta

268.344 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

7778 €/m²

Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 101.250 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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  • Loi Malraux

    Investimento con ristrutturazione: lavori, zona idonea e impegno di locazione da verificare. Nessun vantaggio fiscale garantito.

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Riferimento B01

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
38,97 m²
Piano
Piano terra
Orientamento
Nord-ovest
Consegna prevista
4º trimestre 2027
Piano su richiesta

277.893 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

7131 €/m²

Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 101.250 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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  • Loi Malraux

    Investimento con ristrutturazione: lavori, zona idonea e impegno di locazione da verificare. Nessun vantaggio fiscale garantito.

Questo alloggio mi interessa
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Riferimento B02

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
48,85 m²
Piano
Piano terra
Orientamento
Nord-ovest
Consegna prevista
4º trimestre 2027
Piano su richiesta

343.622 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

7034 €/m²

Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 81.000 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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  • Loi Malraux

    Investimento con ristrutturazione: lavori, zona idonea e impegno di locazione da verificare. Nessun vantaggio fiscale garantito.

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Dove si trova il programma?

Béziers · 34500

L'indirizzo preciso e la posizione del Suo alloggio sono da confermare con il consulente.

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Da verificare per la vita quotidiana

Il tragitto verso il luogo di lavoro, i trasporti, i negozi e le scuole, in base alle Sue esigenze.

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Il Suo consulente JL HOME

Planimetrie, prezzi e risposte chiare

Si interessa al complesso Grand Hôtel Moderne? Un consulente La richiama per verificare gli alloggi disponibili e aiutarLa a comprendere i documenti.

  1. Lascia la Sua richiesta.Indichi il Suo numero e la Sua preferenza per la richiamata.
  2. Stiamo verificando le informazioni.Disponibilità, prezzi, esposizione degli alloggi e agevolazioni (PTZ, finanziamento). I piani e i documenti disponibili sono da confermare.
  3. Decide Lei come proseguire.Ponga le sue domande e scelga se desidera procedere. Qui non viene effettuata alcuna prenotazione.
  • Uno scambio su questo programma e sulla Sua ricerca
  • Prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente

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Un consulente risponderà alle Sue domande. L’email e il budget sono facoltativi.

Grand Hôtel Moderne

Béziers · 34500

A partire da 244.933 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

Consegna prevista : 4º trimestre 2027

I campi contrassegnati con * sono obbligatori.

La Sua preferenza sarà presa in considerazione; l'orario resta da confermare con il Suo consulente.

I Suoi dati di contatto servono a trattare la Sua richiesta e a ricontattarla in merito. Consulti la nostra informativa sulla privacy.

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Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.

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Il Suo finanziamento

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Una stima immediata, senza registrazione. Precisi i Suoi redditi per includere il prestito a tasso zero.

Rata mensile stimata

1 332 € /mese

Capitale finanziato 251 056 € · di cui assicurazione 75 €/mese

Spese notarili incluse: ≈ 6 123 € (nuovo, ≈ 2,5% del prezzo).

Ipotesi: tasso indicativo di mercato giugno 2026 3,5 % · assicurazione 0,36 % compresa · durata 25 anni (fino a 27 anni in VEFA).

Stima non contrattuale, che non costituisce un'offerta di credito.

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Diventare proprietario

Aiuti per il primo acquisto

Diventare proprietari nel nuovo è spesso più accessibile di quanto si pensi. A seconda del Suo progetto, possono applicarsi diversi dispositivi. Un consulente fa il punto con Lei.

  • Prestito a tasso zero (PTZ)

    A seconda della sua situazione e della zona, il PTZ può finanziare una parte della sua abitazione principale nel nuovo, senza interessi.

  • TVA ridotta

    In alcune zone idonee, l'acquisto nuovo può beneficiare di un'IVA ridotta, a condizione di requisiti di reddito e per una residenza principale.

  • Locazione solidale (BRS)

    Per diventare proprietario a un prezzo controllato, il BRS separa il terreno dal fabbricato, nei programmi interessati.

Questi dispositivi dipendono dalla Sua situazione e dal programma. Qui non è garantita alcuna ammissibilità: solo un confronto consente di verificarla.

Verifichi con un consulente i Suoi aiuti

Domande frequenti

Tutto su Grand Hôtel Moderne

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Grand Hôtel Moderne?
I prezzi indicati per Grand Hôtel Moderne partono da 244.933 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Grand Hôtel Moderne?
La selezione comprende 6 alloggi nuovi disponibili da 33,2 a 48,85 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese), 2 locali principali (T2, classificazione francese). Ripartizione: 1 locale principale (T1, classificazione francese): 1 alloggio; 2 locali principali (T2, classificazione francese): 5 alloggi. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.
Dove si trova il complesso Grand Hôtel Moderne?
Grand Hôtel Moderne si trova a Béziers (34500). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Grand Hôtel Moderne?
Consegna prevista : 4º trimestre 2027. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Grand Hôtel Moderne è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
Grand Hôtel Moderne si trova in zona B1. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Grand Hôtel Moderne?
Per Grand Hôtel Moderne, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.

Può anche consultare gli altri programmi.

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