Marseillan · 34340

Gabriel Péri

Empreendimento imobiliário

A sua habitação a partir de173 334 €Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmarPreço da habitação ref. 1 · Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa) · 38,4 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

Lei Denormandie · 2 imóveis
Investimento no antigo com obras: localização, obras e condições de arrendamento a verificar. Nenhuma vantagem fiscal garantida.

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Imagem do programa · ilustração não contratual

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Alojamentos disponíveis: 2
Áreas: 38,4 a 62,2 m²
entrega prevista: 4.º trimestre de 2027
Promotor: PROMOUVOIR CONSEIL

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Gabriel Péri é um empreendimento novo em Marseillan (34340), proposto por PROMOUVOIR CONSEIL. A seleção inclui 2 imóveis novos disponíveis de 38,4 a 62,2 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa).

Os preços começam em 173 334 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 4.º trimestre de 2027.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

Situada 25 avenida Gabriel Péri, a Residência Gabriel Péri beneficia de uma localização privilegiada no coração de Marseillan, entre o centro histórico, o porto e as margens do étang de Thau, acessíveis a pé.

Ler a descrição completa

A residência compõe-se de apenas 5 apartamentos, do T2 ao T3, num edifício de caráter inteiramente reabilitado, concebido para responder à forte procura de arrendamento local, tanto anual como sazonal.

🌿 Um ambiente de vida procurado A proximidade imediata do étang de Thau, dos percursos pedonais, do porto de recreio e do comércio oferece um enquadramento raro, aliando autenticidade, qualidade de vida e atratividade turística.

📍 Uma localização estratégica A poucos minutos das praias, perto de Agde, Sète e Béziers, e bem servida pelas principais vias, Marseillan beneficia de um mercado imobiliário dinâmico, impulsionado por uma procura de arrendamento crescente.

🏡 Reabilitação qualitativa e sustentável Acabamentos modernos, melhoria do desempenho energético e respeito pela arquitetura existente, numa zona procurada do centro da cidade.

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2 alojamentos disponíveis

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Preço de entrada: Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar. Não inclui os custos de notário.

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2 habitações apresentadas de 2

Referência 1

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área: 38,4 m²
Piso: Piso 1
Orientação: Sudeste
Entrega prevista: 4.º trimestre de 2027

Planta sob pedido

173 334 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

4514 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 86 667 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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Referência 4

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área: 62,2 m²
Piso: Piso 2
Orientação: Oeste
Entrega prevista: 4.º trimestre de 2027

Planta sob pedido

253 333 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

4073 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 121 500 €

para um agregado de 3 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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Marseillan · 34340

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Gabriel Péri

Marseillan · 34340

A partir de 173 334 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2027

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O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

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O loteA sua entrada (€)

Prestação mensal estimada

943 € /mês

Capital financiado 177 667 € · dos quais seguro 53 €/mês

Despesas de notário incluídas: ≈ 4 333 € (novo, ≈ 2,5 % do preço).

Pressupostos: taxa indicativa do mercado de junho de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluída · duração 25 anos (até 27 anos em VEFA).

Estimativa não contratual, que não constitui uma proposta de crédito.

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Tornar-se proprietário

Apoios para a sua primeira compra

Tornar-se proprietário no imobiliário novo é frequentemente mais acessível do que se pensa. Consoante o seu projeto, podem aplicar-se vários regimes. Um consultor faz o ponto da situação consigo.

Empréstimo a taxa zero (PTZ)
Consoante a sua situação e a zona, o PTZ pode financiar uma parte da sua residência principal no novo, sem juros.
IVA reduzido
Em certos setores elegíveis, a compra de imóvel novo pode beneficiar de IVA reduzido, sob condições de recursos e para residência principal.
Arrendamento solidário de longo prazo (BRS)
Para tornar-se proprietário a preço controlado, o BRS separa o terreno da construção, nos programas abrangidos.

Estes dispositivos dependem da sua situação e do programa. Não é garantida nenhuma elegibilidade: apenas uma conversa permite verificá-la.

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Gabriel Péri

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento Gabriel Péri?

Os preços indicados para Gabriel Péri começam em 173 334 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.

Que habitações estão disponíveis no empreendimento Gabriel Péri?

A seleção inclui 2 imóveis novos disponíveis de 38,4 a 62,2 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa). Distribuição: 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 1 habitação; 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 1 habitação. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.

Onde se situa o empreendimento Gabriel Péri?

Gabriel Péri situa-se em Marseillan (34340). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.

Quando está prevista a entrega do empreendimento Gabriel Péri?

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2027. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.

Gabriel Péri é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?

Gabriel Péri situa-se na zona B1. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.

É possível comprar para arrendar no empreendimento Gabriel Péri?

Em Gabriel Péri, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.

Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?

Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.

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