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Marseillan · 34340

Gabriel Péri

Promoción inmobiliaria

Su vivienda desde173.334 €Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmarPrecio de la vivienda ref. 1 · Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa) · 38,4 m²Sin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 31 de octubre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Según la vivienda y la tarifa elegida. Las condiciones se detallan en la ficha de cada vivienda.

  • Ley Denormandie · 2 viviendas

    Inversión en vivienda de segunda mano con obras: ubicación, obras y condiciones de alquiler por verificar. No se garantiza ninguna ventaja fiscal.

Ver las viviendas y precios Solicitar los planos

Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.

Gabriel Péri, imagen del programa en Marseillan
Imagen del programa · ilustración no contractual
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Una residencia por descubrir, una vivienda por elegir. Consulte las superficies, los precios y los planos disponibles, y hable con su asesor de JL HOME.

Explorar la residencia
Viviendas disponibles
2
Superficies
de 38,4 a 62,2 m²
entrega prevista
4.º trimestre de 2027
Promotor
PROMOUVOIR CONSEIL

Entender este programa

Gabriel Péri es una promoción de obra nueva en Marseillan (34340), ofrecido por PROMOUVOIR CONSEIL. La selección incluye 2 viviendas de obra nueva disponibles de 38,4 a 62,2 m²: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa), 3 estancias principales (T3, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 173.334 € (Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Entrega prevista : 4.º trimestre de 2027.

En la lista siguiente, un «lote» corresponde a una vivienda. Compare su superficie, planta y precio, y solicite el plano para ver su distribución.

La presentación del promotor

Situada en el número 25 de la avenida Gabriel Péri, la Residencia Gabriel Péri goza de una ubicación privilegiada en el corazón de Marseillan, entre el centro histórico, el puerto y las orillas del estanque de Thau, accesibles a pie.

Leer la descripción completa

Situada en el número 25 de la avenida Gabriel Péri, la Residencia Gabriel Péri goza de una ubicación privilegiada en el corazón de Marseillan, entre el centro histórico, el puerto y las orillas del estanque de Thau, accesibles a pie.

La residencia se compone de solo 5 apartamentos, del T2 al T3, en un edificio de carácter totalmente rehabilitado, concebido para responder a la fuerte demanda de alquiler local, tanto anual como de temporada.

🌿 Un entorno de vida muy buscado La proximidad inmediata del estanque de Thau, de los senderos de paseo, del puerto deportivo y de los comercios ofrece un entorno poco común, que combina autenticidad, dulzura de vivir y atractivo turístico.

📍 Una ubicación estratégica A pocos minutos de las playas, cerca de Agde, Sète y Béziers, y bien comunicada por las grandes vías, Marseillan disfruta de un mercado inmobiliario dinámico impulsado por una creciente tensión en el alquiler.

🏡 Rehabilitación cualitativa y sostenible Prestaciones modernas, mejora del rendimiento energético y respeto por la arquitectura existente, en una zona muy demandada del centro de la ciudad.

Elija su vivienda

2 viviendas disponibles

Filtre por tipología, ordene por precio o por superficie, compare hasta 3 viviendas y solicite el plano de la vivienda que le interesa.

Precio de entrada: Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar. Sin gastos de notaría.

2 viviendas mostradas de 2

Referencia 1

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
38,4 m²
Planta
Planta 1
Orientación
Sureste
Entrega prevista
4.º trimestre de 2027
Plan a petición

173.334 €

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar

4514 €/m²

Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 86.667 €

para un hogar de 2 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • Ley Denormandie

    Inversión en vivienda de segunda mano con obras: ubicación, obras y condiciones de alquiler por verificar. No se garantiza ninguna ventaja fiscal.

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Referencia 4

Apartamento · 3 estancias principales (T3, clasificación francesa)

Superficie
62,2 m²
Planta
Planta 2
Orientación
Oeste
Entrega prevista
4.º trimestre de 2027
Plan a petición

253.333 €

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar

4073 €/m²

Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 121.500 €

para un hogar de 3 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • Ley Denormandie

    Inversión en vivienda de segunda mano con obras: ubicación, obras y condiciones de alquiler por verificar. No se garantiza ninguna ventaja fiscal.

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La residencia en imágenes

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Imágenes no contractuales.

¿Dónde se encuentra la promoción?

Marseillan · 34340

La dirección exacta y la ubicación de su vivienda deben confirmarse con el asesor.

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Para revisar en su día a día

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Los planos, los precios y respuestas claras

¿Le interesa el promoción Gabriel Péri? Un asesor le llamará para verificar las viviendas disponibles y ayudarle a entender la documentación.

  1. Deje su solicitud.Indique su número y su preferencia para que le llamemos.
  2. Verificamos la información.Disponibilidades, precios, orientación de las viviendas y ayudas (PTZ, financiación). Los planos y documentos disponibles deben confirmarse.
  3. Usted decide cómo continuar.Plantee sus preguntas y decida si desea avanzar. Aquí no se realiza ninguna reserva.
  • Un intercambio sobre este programa y su búsqueda
  • Precios y disponibilidad por confirmar con su asesor

Solicitar los planos y una llamada de vuelta

Un asesor responderá a sus preguntas. El correo electrónico y el presupuesto son opcionales.

Gabriel Péri

Marseillan · 34340

Desde 173.334 €

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2027

Los campos marcados con * son obligatorios.

Su preferencia se tendrá en cuenta; el horario queda pendiente de confirmar con su asesor.

Sus datos de contacto sirven para tramitar su solicitud y volver a contactarle al respecto. Consulte nuestra política de privacidad.

Preparar su presupuesto

El precio de la vivienda es un primer paso. Los gastos de notaría y la financiación también deben tenerse en cuenta.

Calcular una cuota mensual y comprender las ayudas posibles
Su financiación

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Una estimación inmediata, sin registro. Afine con sus ingresos para incluir su préstamo a interés cero.

Cuota mensual estimada

943 € /mes

Capital financiado 177 667 € · de los cuales, seguro 53 €/mes

Gastos de notario incluidos: ≈ 4 333 € (obra nueva, ≈ 2,5 % del precio).

Hipótesis: tipo indicativo del mercado de junio de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluido · duración 25 años (hasta 27 años en VEFA).

Estimación no contractual, que no constituye una oferta de crédito.

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Ser propietario

Ayudas para su primera compra

Ser propietario en obra nueva suele ser más accesible de lo que cree. Según su proyecto, pueden aplicarse varios dispositivos. Un asesor le explica la situación.

  • Préstamo a tipo cero (PTZ)

    Según su situación y la zona, el PTZ puede financiar una parte de su residencia principal en obra nueva, sin intereses.

  • TVA reducida

    En determinadas zonas elegibles, la compra de obra nueva puede beneficiarse de un IVA reducido, sujeto a condiciones de recursos y para vivienda habitual.

  • Arrendamiento real solidario (BRS)

    Para ser propietario a precio controlado, el BRS separa el suelo de la edificación, en las promociones afectadas.

Estos dispositivos dependen de su situación y del programa. Aquí no se garantiza ninguna elegibilidad: solo un intercambio permite verificarla.

Verificar mis ayudas con un asesor

Preguntas frecuentes

Todo sobre Gabriel Péri

¿Cuál es el precio de una vivienda nueva en la promoción Gabriel Péri?
Los precios indicados para Gabriel Péri parten de 173.334 € (Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas.
¿Qué viviendas están disponibles en la promoción Gabriel Péri?
La selección incluye 2 viviendas de obra nueva disponibles de 38,4 a 62,2 m²: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa), 3 estancias principales (T3, clasificación francesa). Distribución: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa): 1 vivienda; 3 estancias principales (T3, clasificación francesa): 1 vivienda. Un T2 incluye 2 piezas principales, lo que no significa 2 dormitorios.
¿Dónde se encuentra la promoción Gabriel Péri?
Gabriel Péri se encuentra en Marseillan (34340). La dirección exacta y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.
¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción Gabriel Péri?
Entrega prevista : 4.º trimestre de 2027. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.
¿Es Gabriel Péri elegible para el préstamo a tipo cero (PTZ)?
Gabriel Péri se encuentra en la zona B1. Algunas viviendas pueden permitir solicitar un PTZ para una residencia habitual, según los ingresos y la situación personal. La elegibilidad de la vivienda y de su hogar debe verificarse con el asesor y el banco.
¿Se puede comprar para alquilar en la promoción Gabriel Péri?
En Gabriel Péri, la posibilidad de comprar para alquilar depende del régimen de compra de la vivienda. Un precio reservado a la residencia habitual no corresponde a una compra para alquiler. Su asesor verificará con usted las condiciones de alquiler, la renta prevista, los gastos y la fiscalidad.
¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?
Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.

También puede consultar los demás programas.

Gabriel Péri en Marseillan, 2 viviendas de obra nueva | JL HOME