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Saint-Denis · 97490

FLOÉ

Empreendimento imobiliário

A sua habitação a partir de122 800 €IVA 8,5 % · sob condiçõesPreço da habitação ref. 06 · Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa) · 22,49 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Os regimes aplicáveis aos alojamentos por confirmar. Nenhuma vantagem é garantida apenas com base no preço.

Ver os alojamentos e preços Pedir as plantas

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

FLOÉ, imagem do programa em Saint-Denis
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 3 fotografias

Uma residência a descobrir, um imóvel a escolher. Consulte as áreas, os preços e as plantas disponíveis e, em seguida, fale com o seu consultor JL HOME.

Explorar a residência
Alojamentos disponíveis
4
Áreas
22,49 a 28,59 m²
data prevista, a confirmar
3.º trimestre de 2026
Promotor
Okare

Compreender este programa

FLOÉ é um empreendimento novo em Saint-Denis (97490), proposto por Okare. A seleção inclui 4 imóveis novos disponíveis de 22,49 a 28,59 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa).

Os preços começam em 122 800 € (IVA 8,5 %, sob condições), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Data prevista, a confirmar : 3.º trimestre de 2026.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

Escolher o seu alojamento

4 alojamentos disponíveis

Filtre por tipologia, ordene por preço ou por área, compare até 3 habitações e abra a planta do imóvel que lhe interessa.

Preço de entrada: IVA 8,5 % · sob condições. Não inclui os custos de notário.

A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.
  • Outros preços : Regime fiscal específico, a confirmar com o seu consultor de acordo com a sua situação.

4 habitações apresentadas de 4

Referência 06

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área
22,49 m²
Piso
Piso 1
Entrega prevista
3.º trimestre de 2026 · a confirmar

Preço

IVA 8,5 %
122 800 €5460 €/m²
Consoante a sua situação, a confirmar com o seu consultor
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 61 400 €

para um agregado familiar de 1 pessoa, consoante os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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Referência 24

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área
26,42 m²
Piso
Piso 4
Entrega prevista
3.º trimestre de 2026 · a confirmar
Planta sob pedido

Preço

IVA 8,5 %
144 900 €5484 €/m²
Consoante a sua situação, a confirmar com o seu consultor
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 67 500 €

para um agregado familiar de 1 pessoa, consoante os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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Referência 08

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área
24,99 m²
Piso
Piso 2
Entrega prevista
3.º trimestre de 2026 · a confirmar
Planta sob pedido

Preço

IVA 8,5 %
150 700 €6030 €/m²
Consoante a sua situação, a confirmar com o seu consultor
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 67 500 €

para um agregado familiar de 1 pessoa, consoante os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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Referência 54

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área
28,59 m²
Piso
Piso 3
Entrega prevista
3.º trimestre de 2026 · a confirmar
Planta sob pedido

Preço

IVA 8,5 %
154 600 €5407 €/m²
Consoante a sua situação, a confirmar com o seu consultor
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 67 500 €

para um agregado familiar de 1 pessoa, consoante os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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A residência em imagens

Abra uma fotografia para a ampliar.

Imagens não contratuais.

Onde se situa o programa?

Saint-Denis · 97490

A morada exata e a localização do seu imóvel devem ser confirmadas com o consultor.

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A verificar para o seu dia a dia

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As plantas, os preços e respostas claras

Tem interesse no empreendimento FLOÉ? Um consultor entrará em contacto consigo para verificar os imóveis disponíveis e ajudá-lo a compreender os documentos.

  1. Deixa o seu pedido.Indique o seu número e a sua preferência de contacto.
  2. Estamos a verificar as informações.Disponibilidades, preços, orientação dos alojamentos e apoios (PTZ, financiamento). Os planos e documentos disponíveis devem ser confirmados.
  3. Decide o que se segue.Coloque as suas questões e escolha se deseja avançar. Não é efetuada nenhuma reserva aqui.
  • Uma conversa sobre este programa e a sua pesquisa
  • Preço e disponibilidades a confirmar com o seu consultor

Pedir as plantas e um contacto telefónico

Um consultor responde às suas perguntas. O email e o orçamento são facultativos.

FLOÉ

Saint-Denis · 97490

A partir de 122 800 €

IVA 8,5 % · sob condições

Data prevista, a confirmar : 3.º trimestre de 2026

Os campos marcados com * são obrigatórios.

A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

Os seus dados de contacto servem para tratar o seu pedido e para o contactar a este respeito. Consulte a nossa política de privacidade.

Preparar o seu orçamento

O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

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O seu financiamento

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Uma estimativa imediata, sem registo. Ajuste com os seus rendimentos para incluir o seu empréstimo a taxa zero.

Prestação mensal estimada

668 € /mês

Capital financiado 125 870 € · dos quais seguro 38 €/mês

Despesas de notário incluídas: ≈ 3 070 € (novo, ≈ 2,5 % do preço).

Pressupostos: taxa indicativa do mercado de junho de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluída · duração 25 anos (até 27 anos em VEFA).

Estimativa não contratual, que não constitui uma proposta de crédito.

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Tornar-se proprietário

Apoios para a sua primeira compra

Tornar-se proprietário no imobiliário novo é frequentemente mais acessível do que se pensa. Consoante o seu projeto, podem aplicar-se vários regimes. Um consultor faz o ponto da situação consigo.

  • Empréstimo a taxa zero (PTZ)

    Consoante a sua situação e a zona, o PTZ pode financiar uma parte da sua residência principal no novo, sem juros.

  • IVA reduzido

    Em certos setores elegíveis, a compra de imóvel novo pode beneficiar de IVA reduzido, sob condições de recursos e para residência principal.

  • Arrendamento solidário de longo prazo (BRS)

    Para tornar-se proprietário a preço controlado, o BRS separa o terreno da construção, nos programas abrangidos.

Estes dispositivos dependem da sua situação e do programa. Não é garantida nenhuma elegibilidade: apenas uma conversa permite verificá-la.

Verificar as minhas ajudas com um consultor

Perguntas frequentes

Tudo sobre FLOÉ

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento FLOÉ?
Os preços indicados para FLOÉ começam em 122 800 € (IVA 8,5 %, sob condições), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento FLOÉ?
A seleção inclui 4 imóveis novos disponíveis de 22,49 a 28,59 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa). Distribuição: 1 divisão principal (T1, classificação francesa): 4 habitações.
Onde se situa o empreendimento FLOÉ?
FLOÉ situa-se em Saint-Denis (97490). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento FLOÉ?
Data prevista, a confirmar : 3.º trimestre de 2026. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
FLOÉ é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?
FLOÉ situa-se na zona B1. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.
É possível comprar para arrendar no empreendimento FLOÉ?
Em FLOÉ, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.

Também pode consultar os outros programas.

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