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O meu Projeto06 38 76 14 85Ser contactado

Saint-James · 50240

Domitys Le Pupitre d'Or

Residência gerida

O caráter novo ou antigo deste empreendimento está ainda por confirmar.

A sua habitação a partir de115 900 €Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmarPreço da habitação ref. 25731 · Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa) · 44,85 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

  • Residência gerida · 1 imóvel

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

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Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Domitys Le Pupitre d'Or, imagem do programa em Saint-James
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 10 fotografias

Adquire um alojamento destinado a ser arrendado a um operador, que assegura a gestão. O contrato fixa as condições de arrendamento e as eventuais possibilidades de ocupação pessoal: verifique-as com o consultor.

Explorar a residência
Alojamentos disponíveis
1
Áreas
44,85 m²
data prevista, a confirmar
1.º trimestre de 2014
Promotor
Acumen Patrimoine

Compreender este programa

Domitys Le Pupitre d'Or é um empreendimento imobiliário em Saint-James (50240), proposto por Acumen Patrimoine. A seleção inclui 1 alojamento disponível de 44,85 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa).

Os preços começam em 115 900 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2014.

Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

1. Descrição do imóvel Invista com tranquilidade num imóvel em residência de serviços seniores, sem as constrangimentos da gestão de arrendamento.

Ler a descrição completa

1. Descrição do imóvel

Invista com tranquilidade num imóvel em residência de serviços seniores, sem as constrangimentos da gestão de arrendamento. Uma oportunidade ideal para construir património imobiliário, beneficiando de uma rentabilidade segura graças a rendas estáveis, garantidas desde a aquisição.

Este encantador apartamento T2, situado no 1.º andar, oferece uma disposição otimizada e agradável, compreendendo uma entrada acolhedora, um canto de cozinha funcional, uma sala luminosa, um quarto confortável, uma instalação sanitária com WC, uma varanda para aproveitar os dias de sol e um lugar de estacionamento.

2. Características principais

  • Tipo de imóvel: Residência para seniores
  • Área: 44.85 m²
  • Localidade: SAINT JAMES
  • Preço: 106 000 €
  • Renda anual sem impostos: 6 967 €
  • Rentabilidade: 6,57%
  • Gestora: Domitys
  • Regime fiscal LMNP amortizável, permitindo uma isenção de imposto sobre os seus rendimentos de arrendamento.

3. Vantagens e localização

A residência "Le Pupitre d’Or" está idealmente localizada em Saint-James, na proximidade imediata do comércio local e dos transportes públicos (autocarro e gare rodoviária), um trunfo importante para a sua atratividade.

Acolhe uma clientela de seniores autónomos e propõe alojamentos mobilados com serviços paro-hoteleiros completos: receção, restauração, lavandaria, segurança, Wi-Fi, jardim e estacionamento. A residência faz parte de um condomínio. Encargos anuais de condomínio: 323 €. Sem processo em curso.

O gestor, Domitys, é o líder das residências de serviços seniores em França, com mais de 200 estabelecimentos. Distingue-se pela qualidade da sua gestão, pela diversidade dos seus serviços e pela solidez da sua rede.

Este imóvel é proposto pela Acumen Patrimoine.

4. Contacto

Para mais informações, queira contactar Acumen Patrimoine :

Telefone: 01 41 55 12 20

E-mail: info@acumen-patrimoine.fr

Escolher o seu alojamento

1 fogo disponível

Filtre por tipologia, ordene por preço ou por área e peça a planta do imóvel que lhe interessa.

Preço de entrada: Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar. Não inclui os custos de notário.

1 habitação apresentada de 1

Referência 25731

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
44,85 m²
Piso
Piso 1
Entrega prevista
1.º trimestre de 2014 · a confirmar

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

115 900 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

2584 €/m²

  • Residência gerida

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

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A residência em imagens

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Imagens não contratuais.

Onde se situa o programa?

Saint-James · 50240

A morada exata e a localização do seu imóvel devem ser confirmadas com o consultor.

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  1. Deixa o seu pedido.Indique o seu número e a sua preferência de contacto.
  2. Estamos a verificar as informações.Natureza do imóvel, regime do preço, disponibilidades e financiamento adequado. Os planos e documentos disponíveis devem ser confirmados.
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  • Uma conversa sobre este programa e a sua pesquisa
  • Preço e disponibilidades a confirmar com o seu consultor

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Um consultor responde às suas perguntas. O email e o orçamento são facultativos.

Domitys Le Pupitre d'Or

Saint-James · 50240

A partir de 115 900 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2014

Os campos marcados com * são obrigatórios.

A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

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Preparar o seu orçamento

O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

O carácter novo ou usado e o regime do preço ficam por confirmar. O consultor verifica estas informações antes de calcular os custos de aquisição e uma mensalidade.

Perguntas frequentes

Tudo sobre Domitys Le Pupitre d'Or

Qual é o preço de alojamento no empreendimento Domitys Le Pupitre d'Or?
Os preços indicados para Domitys Le Pupitre d'Or começam em 115 900 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações. Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Domitys Le Pupitre d'Or?
A seleção inclui 1 alojamento disponível de 44,85 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa). Distribuição: 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 1 habitação. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.
Onde se situa o empreendimento Domitys Le Pupitre d'Or?
Domitys Le Pupitre d'Or situa-se em Saint-James (50240). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento Domitys Le Pupitre d'Or?
Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2014. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
Domitys Le Pupitre d'Or dá direito ao empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Não. Domitys Le Pupitre d'Or é uma residência gerida destinada a investimento com contrato de arrendamento comercial. As possibilidades de uso pessoal dependem do contrato. O PTZ financia uma residência principal: não se aplica neste caso.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Domitys Le Pupitre d'Or?
Sim, é essa a sua finalidade. A habitação destina-se a ser arrendada a um explorador, com arrendamento comercial. A renda, os encargos, a fiscalidade e as possibilidades de ocupação pessoal devem ser verificados nos documentos da habitação escolhida com o seu consultor.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.

Também pode consultar os outros programas.

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