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Saint-James · 50240

Domitys Le Pupitre d'Or

Residencia gestionada

Está por confirmar si este programa es de obra nueva o de segunda mano.

Su vivienda desde115.900 €Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmarPrecio de la vivienda ref. 25731 · Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa) · 44,85 m²Sin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 31 de octubre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Según la vivienda y la tarifa elegida. Las condiciones se detallan en la ficha de cada vivienda.

  • Residencia gestionada · 1 vivienda

    Inversión en residencia gestionada: la vivienda se alquila a un explotador. La ocupación personal depende del contrato, que debe verificarse antes de la compra.

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Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.

Domitys Le Pupitre d'Or, imagen del programa en Saint-James
Imagen del programa · ilustración no contractual
Las 10 fotos

Usted compra una vivienda destinada a ser alquilada a un explotador, que se encarga de su gestión. El contrato fija las condiciones de alquiler y las posibles opciones de ocupación personal: compruébelas con el asesor.

Explorar la residencia
Viviendas disponibles
1
Superficies
44,85 m²
fecha prevista, por confirmar
1.º trimestre de 2014
Promotor
Acumen Patrimoine

Entender este programa

Domitys Le Pupitre d'Or es una promoción en Saint-James (50240), ofrecido por Acumen Patrimoine. La selección incluye 1 vivienda disponible de 44,85 m²: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 115.900 € (Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Fecha prevista, por confirmar : 1.º trimestre de 2014.

Residencia gestionada: inversión con un operador; el uso personal debe verificarse en el contrato de arrendamiento.

En la lista siguiente, un «lote» corresponde a una vivienda. Compare su superficie, planta y precio, y solicite el plano para ver su distribución.

La presentación del promotor

1. Descripción del inmueble: Invierta con tranquilidad en un inmueble en una residencia de servicios para mayores, sin las obligaciones de la gestión de alquileres.

Leer la descripción completa

1. Descripción del inmueble

Invierta con tranquilidad en un inmueble en una residencia de servicios para mayores, sin las obligaciones de la gestión de alquileres. Una oportunidad ideal para constituir patrimonio inmobiliario y beneficiarse de una rentabilidad segura gracias a rentas estables, garantizadas desde la adquisición.

Este encantador apartamento T2, situado en la 1.ª planta, ofrece una distribución optimizada y agradable, con entrada acogedora, zona de cocina funcional, salón luminoso, dormitorio confortable, cuarto de baño con aseo, una loggia para disfrutar de los días soleados y una plaza de aparcamiento.

2. Características principales

  • Tipo de inmueble: Residencia para mayores
  • Superficie: 44.85 m²
  • Ciudad: SAINT JAMES
  • Precio: 106 000 €
  • Alquiler anual sin impuestos: 6 967 €
  • Rentabilidad: 6,57%
  • Gestor: Domitys
  • Régimen fiscal LMNP amortizable, que permite una exención del impuesto sobre sus rentas de alquiler.

3. Ventajas y ubicación

La residencia «Le Pupitre d’Or» está idealmente situada en Saint-James, muy cerca de comercios locales y de transporte público (autobús y estación de autobuses), una ventaja importante para su atractivo.

Acoge a una clientela de personas mayores autónomas y ofrece alojamientos amueblados con servicios parahoteleros completos: recepción, restauración, lavandería, seguridad, Wi-Fi, jardín y aparcamiento. La residencia forma parte de una copropiedad. Gastos anuales de copropiedad: 323 €. Sin procedimiento en curso.

El gestor, Domitys, es líder en residencias de servicios para mayores en Francia, con más de 200 establecimientos. Destaca por la calidad de su gestión, la diversidad de sus servicios y la solidez de su red.

Este inmueble es ofrecido por Acumen Patrimoine.

4. Contacto

Para más información, le rogamos que contacte con Acumen Patrimoine :

Teléfono: 01 41 55 12 20

Correo electrónico: info@acumen-patrimoine.fr

Elija su vivienda

1 vivienda disponible

Filtre por tipología, ordene por precio o por superficie y solicite el plano de la vivienda que le interesa.

Precio de entrada: Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar. Sin gastos de notaría.

1 vivienda mostrada de 1

Referencia 25731

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
44,85 m²
Planta
Planta 1
Entrega prevista
1.º trimestre de 2014 · por confirmar

Inversión en residencia gestionada: condiciones de alquiler y de ocupación que deben verificarse.

Plan a petición

115.900 €

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar

2584 €/m²

  • Residencia gestionada

    Inversión en residencia gestionada: la vivienda se alquila a un explotador. La ocupación personal depende del contrato, que debe verificarse antes de la compra.

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La residencia en imágenes

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¿Dónde se encuentra la promoción?

Saint-James · 50240

La dirección exacta y la ubicación de su vivienda deben confirmarse con el asesor.

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¿Le interesa el promoción Domitys Le Pupitre d'Or? Un asesor le llamará para verificar las viviendas disponibles y ayudarle a entender la documentación.

  1. Deje su solicitud.Indique su número y su preferencia para que le llamemos.
  2. Verificamos la información.Naturaleza del inmueble, régimen del precio, disponibilidad y financiación adecuada. Los planos y documentos disponibles deben confirmarse.
  3. Usted decide cómo continuar.Plantee sus preguntas y decida si desea avanzar. Aquí no se realiza ninguna reserva.
  • Un intercambio sobre este programa y su búsqueda
  • Precios y disponibilidad por confirmar con su asesor

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Un asesor responderá a sus preguntas. El correo electrónico y el presupuesto son opcionales.

Domitys Le Pupitre d'Or

Saint-James · 50240

Desde 115.900 €

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar

Fecha prevista, por confirmar : 1.º trimestre de 2014

Los campos marcados con * son obligatorios.

Su preferencia se tendrá en cuenta; el horario queda pendiente de confirmar con su asesor.

Sus datos de contacto sirven para tramitar su solicitud y volver a contactarle al respecto. Consulte nuestra política de privacidad.

Preparar su presupuesto

El precio de la vivienda es un primer paso. Los gastos de notaría y la financiación también deben tenerse en cuenta.

El carácter de obra nueva o antigua y el régimen del precio están pendientes de confirmar. El asesor verifica esta información antes de calcular los gastos de compra y una cuota mensual.

Preguntas frecuentes

Todo sobre Domitys Le Pupitre d'Or

¿Cuál es el precio de una vivienda en la promoción Domitys Le Pupitre d'Or?
Los precios indicados para Domitys Le Pupitre d'Or parten de 115.900 € (Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas. Residencia gestionada: inversión con un operador; el uso personal debe verificarse en el contrato de arrendamiento.
¿Qué viviendas están disponibles en la promoción Domitys Le Pupitre d'Or?
La selección incluye 1 vivienda disponible de 44,85 m²: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa). Distribución: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa): 1 vivienda. Un T2 incluye 2 piezas principales, lo que no significa 2 dormitorios.
¿Dónde se encuentra la promoción Domitys Le Pupitre d'Or?
Domitys Le Pupitre d'Or se encuentra en Saint-James (50240). La dirección exacta y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.
¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción Domitys Le Pupitre d'Or?
Fecha prevista, por confirmar : 1.º trimestre de 2014. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.
¿Da Domitys Le Pupitre d'Or derecho al préstamo a tipo cero (PTZ)?
No. Domitys Le Pupitre d'Or es una residencia gestionada destinada a la inversión mediante un arrendamiento comercial. Las posibilidades de uso personal dependen del contrato. El PTZ financia una residencia habitual: no se aplica en este caso.
¿Se puede comprar para alquilar en la promoción Domitys Le Pupitre d'Or?
Sí, esa es su finalidad. La vivienda está destinada a ser alquilada a un explotador, con un arrendamiento comercial. El alquiler, las cargas, la fiscalidad y las posibilidades de ocupación personal deben verificarse en los documentos de la vivienda elegida con su asesor.
¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?
Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.

También puede consultar los demás programas.

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