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Saint-James · 50240

Domitys Le Pupitre d'Or

Residenza gestita

Il carattere nuovo o usato di questo programma è ancora da confermare.

La sua casa a partire da115.900 €Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermarePrezzo dell'alloggio rif. 25731 · Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese) · 44,85 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

  • Residenza gestita · 1 abitazione

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

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Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

Domitys Le Pupitre d'Or, immagine del programma a Saint-James
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 10 foto

Lei acquista un alloggio destinato a essere locato a un operatore, che ne assicura la gestione. Il contratto stabilisce le condizioni di locazione e le eventuali possibilità di utilizzo personale: li verifichi con il consulente.

Esplorare la residenza
Alloggi disponibili
1
Superfici
44,85 m²
data prevista, da confermare
1º trimestre 2014
Promotore
Acumen Patrimoine

Capire questo programma

Domitys Le Pupitre d'Or è un progetto immobiliare a Saint-James (50240), proposto da Acumen Patrimoine. La selezione comprende 1 alloggio disponibile di 44,85 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese).

I prezzi partono da 115.900 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Data prevista, da confermare : 1º trimestre 2014.

Residenza gestita: investimento con un gestore; l’uso personale va verificato nel contratto di locazione.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

1. Descrizione dell'immobile. Investite con serenità in un immobile in residenza di servizi per anziani, senza i vincoli della gestione locativa.

Leggi la descrizione completa

1. Descrizione dell'immobile

Investite con serenità in un immobile in residenza di servizi per anziani, senza i vincoli della gestione locativa. Un'opportunità ideale per costituire un patrimonio immobiliare beneficiando di una redditività sicura grazie a canoni stabili, garantiti dall'acquisto.

Questo grazioso appartamento T2, situato al 1° piano, offre una disposizione ottimizzata e gradevole, comprendente un ingresso accogliente, un angolo cottura funzionale, un soggiorno luminoso, una camera confortevole, un bagno con WC, una loggia per godere delle belle giornate e un posto auto.

2. Caratteristiche principali

  • Tipologia dell’immobile: Residenza per anziani
  • Superficie: 44.85 m²
  • Città: SAINT JAMES
  • Prezzo: 106 000 €
  • Canone annuo al netto delle imposte: 6 967 €
  • Redditività: 6,57%
  • Gestore: Domitys
  • Regime fiscale LMNP ammortizzabile, che consente un'esenzione dall'imposta sui redditi locativi.

3. Punti di forza e posizione

La residenza "Le Pupitre d'Or" è situata in una posizione ideale a Saint-James, nelle immediate vicinanze di negozi locali e dei trasporti pubblici (autobus e autostazione), un vantaggio importante per la sua attrattività.

Ospita una clientela di anziani autosufficienti e propone alloggi arredati con servizi parahotel completi: accoglienza, ristorazione, lavanderia, sicurezza, Wi-Fi, giardino e parcheggio. La residenza fa parte di un condominio. Spese condominiali annue: 323 €. Nessuna procedura in corso.

Il gestore, Domitys, è il leader delle residenze di servizi per anziani in Francia, con oltre 200 strutture. Si distingue per la qualità della sua gestione, la varietà dei suoi servizi e la solidità della sua rete.

Questo immobile è proposto da Acumen Patrimoine.

4. Contatti

Per maggiori informazioni, La preghiamo di contattare Acumen Patrimoine :

Telefono: 01 41 55 12 20

E-mail: info@acumen-patrimoine.fr

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1 alloggio disponibile

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Prezzo d'ingresso: Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare. Spese notarili escluse.

1 abitazione visualizzata su 1

Riferimento 25731

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
44,85 m²
Piano
Piano 1
Consegna prevista
1º trimestre 2014 · da confermare

Investimento in residenza gestita: condizioni di locazione e di occupazione da verificare.

Piano su richiesta

115.900 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

2584 €/m²

  • Residenza gestita

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

Questo alloggio mi interessa
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La residenza in immagini

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Immagini non contrattuali.

Dove si trova il programma?

Saint-James · 50240

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  • Prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente

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Domitys Le Pupitre d'Or

Saint-James · 50240

A partire da 115.900 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

Data prevista, da confermare : 1º trimestre 2014

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La Sua preferenza sarà presa in considerazione; l'orario resta da confermare con il Suo consulente.

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Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.

Il carattere nuovo o usato e il regime del prezzo restano da confermare. Il consulente verifica queste informazioni prima di calcolare le spese d’acquisto e una rata.

Domande frequenti

Tutto su Domitys Le Pupitre d'Or

Qual è il prezzo di un alloggio nel complesso Domitys Le Pupitre d'Or?
I prezzi indicati per Domitys Le Pupitre d'Or partono da 115.900 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi. Residenza gestita: investimento con un gestore; l’uso personale va verificato nel contratto di locazione.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Domitys Le Pupitre d'Or?
La selezione comprende 1 alloggio disponibile di 44,85 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese). Ripartizione: 2 locali principali (T2, classificazione francese): 1 alloggio. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.
Dove si trova il complesso Domitys Le Pupitre d'Or?
Domitys Le Pupitre d'Or si trova a Saint-James (50240). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Domitys Le Pupitre d'Or?
Data prevista, da confermare : 1º trimestre 2014. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Domitys Le Pupitre d'Or dà diritto al prestito a tasso zero (PTZ)?
No. Domitys Le Pupitre d'Or è una residenza gestita, destinata a un investimento con contratto di locazione commerciale. Le possibilità di uso personale dipendono dal contratto. Il PTZ finanzia un’abitazione principale: non si applica in questo caso.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Domitys Le Pupitre d'Or?
Sì, è questa la sua destinazione. L'alloggio è destinato a essere affittato a un gestore, con contratto di locazione commerciale. Canone, spese, fiscalità e possibilità di occupazione personale sono da verificare nei documenti dell'alloggio scelto con il Suo consulente.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.

Può anche consultare gli altri programmi.

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