Sainte-Eulalie · 33560

Domaine Lafontaine

Empreendimento imobiliário

A sua habitação a partir de186 800 €IVA 20 % · com todos os impostos incluídosPreço da habitação ref. A01 · Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa) · 43,09 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

PTZ a estudar · 32 imóveis
Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
Despesas de notário no novo · 32 imóveis
Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

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Uma residência a descobrir, um imóvel a escolher. Consulte as áreas, os preços e as plantas disponíveis e, em seguida, fale com o seu consultor JL HOME.

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Alojamentos disponíveis: 32
Áreas: 43,09 a 85,28 m²
entrega prevista: 4.º trimestre de 2027
Promotor: Les Nouveaux Constructeurs

Compreender este programa

Domaine Lafontaine é um empreendimento novo em Sainte-Eulalie (33560), proposto por Les Nouveaux Constructeurs. A seleção inclui 32 imóveis novos disponíveis de 43,09 a 85,28 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa).

Os preços começam em 186 800 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 4.º trimestre de 2027.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

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A apenas 5 km de Bordéus, a comuna de Carbon-Blanc combina a doçura de viver com o dinamismo metropolitano. Rodeada pelo Garonne e pelo Dordogne, seduz pela sua atmosfera tranquila, pelo seu mercado convivial e pelos seus equipamentos de qualidade: mediateca, cinema, piscina, complexos desportivos e estabelecimentos de ensino. Beneficia também de uma acessibilidade notável, com TER, elétrico A, autocarros e eixos autoestrada que permitem chegar facilmente ao centro de Bordéus, à Cité du Vin ou ao aeroporto.
Uma morada ligada à natureza e aos serviços
A residência situa-se num ambiente residencial calmo e arborizado, na proximidade imediata das comodidades do quotidiano. Supermercado, creches, escolas, equipamentos desportivos e grandes espaços verdes são acessíveis em poucos minutos a pé ou de bicicleta. A partir do domínio, um caminho pedonal permite chegar diretamente à Plaine des Sports e ao parque do Faisan. No que respeita aos transportes, as linhas de autocarro levam às estações TER ou Bat3, oferecendo uma alternativa agradável para chegar à margem esquerda de Bordéus. Uma morada ideal para habitar ou investir à entrada da metrópole bordalesa.

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32 alojamentos disponíveis

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Preço de entrada: IVA 20 % · com todos os impostos incluídos. Não inclui os custos de notário.

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6 habitações apresentadas de 32

Referência A01

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área: 43,09 m²
Piso: Rés do chão
Orientação: Este
Entrega prevista: 4.º trimestre de 2028

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 186 800 €4335 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 93 400 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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PTZ a estudar
Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
Despesas de notário no novo
Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Referência B05

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área: 43,09 m²
Piso: Rés do chão
Orientação: Este
Entrega prevista: 4.º trimestre de 2028

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 188 800 €4382 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 94 400 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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PTZ a estudar
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Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Referência A08

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área: 43,09 m²
Piso: Rés do chão
Orientação: Sudeste
Entrega prevista: 4.º trimestre de 2028

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 190 900 €4430 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 95 450 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
Despesas de notário no novo
Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Referência B01

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área: 43,09 m²
Piso: Rés do chão
Orientação: Este
Entrega prevista: 4.º trimestre de 2028

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 193 900 €4500 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 96 950 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
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Referência B08

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área: 43,09 m²
Piso: Rés do chão
Orientação: Oeste
Entrega prevista: 4.º trimestre de 2028

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 194 900 €4523 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 97 450 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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Referência A10

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área: 63,28 m²
Piso: Piso 1
Orientação: Sudoeste
Entrega prevista: 4.º trimestre de 2028

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 211 500 €3342 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 105 750 €

para um agregado de 3 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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A residência em imagens

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Onde se situa o programa?

100 Avenue Lafontaine · Sainte-Eulalie · 33560

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Domaine Lafontaine

Sainte-Eulalie · 33560

A partir de 186 800 €

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2027

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O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

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O loteA sua entrada (€)

Prestação mensal estimada

1 016 € /mês

Capital financiado 191 470 € · dos quais seguro 57 €/mês

Despesas de notário incluídas: ≈ 4 670 € (novo, ≈ 2,5 % do preço).

Pressupostos: taxa indicativa do mercado de junho de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluída · duração 25 anos (até 27 anos em VEFA).

Estimativa não contratual, que não constitui uma proposta de crédito.

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Tornar-se proprietário

Apoios para a sua primeira compra

Tornar-se proprietário no imobiliário novo é frequentemente mais acessível do que se pensa. Consoante o seu projeto, podem aplicar-se vários regimes. Um consultor faz o ponto da situação consigo.

Empréstimo a taxa zero (PTZ)
Consoante a sua situação e a zona, o PTZ pode financiar uma parte da sua residência principal no novo, sem juros.
IVA reduzido
Em certos setores elegíveis, a compra de imóvel novo pode beneficiar de IVA reduzido, sob condições de recursos e para residência principal.
Arrendamento solidário de longo prazo (BRS)
Para tornar-se proprietário a preço controlado, o BRS separa o terreno da construção, nos programas abrangidos.

Estes dispositivos dependem da sua situação e do programa. Não é garantida nenhuma elegibilidade: apenas uma conversa permite verificá-la.

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Domaine Lafontaine

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento Domaine Lafontaine?

Os preços indicados para Domaine Lafontaine começam em 186 800 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.

Que habitações estão disponíveis no empreendimento Domaine Lafontaine?

A seleção inclui 32 imóveis novos disponíveis de 43,09 a 85,28 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa). Distribuição: 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 5 habitações; 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 15 habitações; 4 divisões principais (T4, classificação francesa): 12 habitações. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.

Onde se situa o empreendimento Domaine Lafontaine?

Domaine Lafontaine situa-se em Sainte-Eulalie (33560). A morada indicada pelo promotor é 100 Avenue Lafontaine. A localização da sua habitação e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.

Quando está prevista a entrega do empreendimento Domaine Lafontaine?

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2027. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.

Domaine Lafontaine é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?

Domaine Lafontaine situa-se na zona B1. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.

É possível comprar para arrendar no empreendimento Domaine Lafontaine?

Em Domaine Lafontaine, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.

Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?

Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.

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