Saint-Martin-du-Tertre · 95270

Domaine du Cèdre

Empreendimento imobiliário

A sua habitação a partir de192 300 €IVA 20 % · com todos os impostos incluídosPreço da habitação ref. 401 · Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa) · 42,46 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

PTZ a estudar · 35 imóveis
Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
Despesas de notário no novo · 35 imóveis
Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Imagem do programa · ilustração não contratual

As 6 fotografias

Uma residência a descobrir, um imóvel a escolher. Consulte as áreas, os preços e as plantas disponíveis e, em seguida, fale com o seu consultor JL HOME.

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Alojamentos disponíveis: 35
Áreas: 38,58 a 86,52 m²
entrega prevista: 4.º trimestre de 2028
Promotor: Les Nouveaux Constructeurs

Compreender este programa

Domaine du Cèdre é um empreendimento novo em Saint-Martin-du-Tertre (95270), proposto por Les Nouveaux Constructeurs. A seleção inclui 35 imóveis novos disponíveis de 38,58 a 86,52 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa).

Os preços começam em 192 300 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

Situada no coração do Val-d'Oise, a comuna de Saint-Martin-du-Tertre oferece uma qualidade de vida incomparável, entre natureza e acessibilidade a Paris.

Ler a descrição completa

Situada no coração do Val-d'Oise, a comuna de Saint-Martin-du-Tertre oferece uma qualidade de vida incomparável, entre natureza e acessibilidade a Paris. A floresta de Carnelle, verdadeiro pulmão verde, fica a poucos passos da residência, ideal para momentos de descontração ao ar livre. O quotidiano organiza-se em torno do comércio de proximidade, das escolas e das numerosas associações locais, garantindo um quadro de vida prático e dinâmico.
As famílias beneficiam de uma cidade bem servida por transportes, nomeadamente graças à estação Transilien H, situada a apenas 5 minutos de carro, permitindo chegar a Paris em 44 minutos. Além disso, a proximidade dos grandes eixos rodoviários, como a A16 e a N104, torna as deslocações ainda mais fáceis.
A residência Domaine du Cèdre situa-se num bairro de moradias, perto do comércio (padaria, farmácia, supermercado de proximidade), das escolas e dos equipamentos desportivos. Poderá também usufruir da proximidade da floresta, que lhe oferece um cenário natural propício a caminhadas e passeios em família. Tudo num ambiente calmo, a dois passos das atividades urbanas e da vida parisiense.

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35 alojamentos disponíveis

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Preço de entrada: IVA 20 % · com todos os impostos incluídos. Não inclui os custos de notário.

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6 habitações apresentadas de 35

Referência 401

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área: 42,46 m²
Piso: Piso 4
Orientação: Nordeste
Entrega prevista: 1.º trimestre de 2028

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 192 300 €4529 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 96 150 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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PTZ a estudar
Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
Despesas de notário no novo
Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Referência 101

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área: 40,79 m²
Piso: Piso 1
Orientação: Nordeste
Entrega prevista: 1.º trimestre de 2028

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 192 500 €4719 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 96 250 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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PTZ a estudar
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Referência 022

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área: 41,42 m²
Piso: Rés do chão
Orientação: Noroeste
Entrega prevista: 1.º trimestre de 2028

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 194 100 €4686 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 97 050 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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PTZ a estudar
Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
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Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Referência 006

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área: 39,72 m²
Piso: Rés do chão
Orientação: Nordeste
Entrega prevista: 1.º trimestre de 2028

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 194 300 €4892 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 97 150 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
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Referência 111

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área: 38,58 m²
Piso: Piso 1
Orientação: Sudoeste
Entrega prevista: 1.º trimestre de 2028

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 196 400 €5091 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 98 200 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Referência 016

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área: 45,36 m²
Piso: Rés do chão
Orientação: Sudeste
Entrega prevista: 1.º trimestre de 2028

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 197 400 €4352 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 98 700 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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A residência em imagens

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Onde se situa o programa?

Rue Serret · Saint-Martin-du-Tertre · 95270

Morada indicada pelo promotor. A localização do seu imóvel e os acessos devem ser confirmados com o consultor.

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A verificar para o seu dia a dia

O trajeto para o trabalho, os transportes, o comércio e as escolas, conforme as suas necessidades.

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Estamos a verificar as informações.Disponibilidades, preços, orientação dos alojamentos e apoios (PTZ, financiamento). Os planos e documentos disponíveis devem ser confirmados.
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Preço e disponibilidades a confirmar com o seu consultor

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Domaine du Cèdre

Saint-Martin-du-Tertre · 95270

A partir de 192 300 €

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028

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O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

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O loteA sua entrada (€)

Prestação mensal estimada

1 046 € /mês

Capital financiado 197 108 € · dos quais seguro 59 €/mês

Despesas de notário incluídas: ≈ 4 808 € (novo, ≈ 2,5 % do preço).

Pressupostos: taxa indicativa do mercado de junho de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluída · duração 25 anos (até 27 anos em VEFA).

Estimativa não contratual, que não constitui uma proposta de crédito.

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Tornar-se proprietário

Apoios para a sua primeira compra

Tornar-se proprietário no imobiliário novo é frequentemente mais acessível do que se pensa. Consoante o seu projeto, podem aplicar-se vários regimes. Um consultor faz o ponto da situação consigo.

Empréstimo a taxa zero (PTZ)
Consoante a sua situação e a zona, o PTZ pode financiar uma parte da sua residência principal no novo, sem juros.
IVA reduzido
Em certos setores elegíveis, a compra de imóvel novo pode beneficiar de IVA reduzido, sob condições de recursos e para residência principal.
Arrendamento solidário de longo prazo (BRS)
Para tornar-se proprietário a preço controlado, o BRS separa o terreno da construção, nos programas abrangidos.

Estes dispositivos dependem da sua situação e do programa. Não é garantida nenhuma elegibilidade: apenas uma conversa permite verificá-la.

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Domaine du Cèdre

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento Domaine du Cèdre?

Os preços indicados para Domaine du Cèdre começam em 192 300 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.

Que habitações estão disponíveis no empreendimento Domaine du Cèdre?

A seleção inclui 35 imóveis novos disponíveis de 38,58 a 86,52 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa). Distribuição: 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 17 habitações; 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 9 habitações; 4 divisões principais (T4, classificação francesa): 9 habitações. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.

Onde se situa o empreendimento Domaine du Cèdre?

Domaine du Cèdre situa-se em Saint-Martin-du-Tertre (95270). A morada indicada pelo promotor é Rue Serret. A localização da sua habitação e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.

Quando está prevista a entrega do empreendimento Domaine du Cèdre?

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.

Domaine du Cèdre é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?

Domaine du Cèdre situa-se na zona B1. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.

É possível comprar para arrendar no empreendimento Domaine du Cèdre?

Em Domaine du Cèdre, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.

Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?

Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.

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