Mérignac · 33700
Residência gerida
O caráter novo ou antigo deste empreendimento está ainda por confirmar.
Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.
Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.
Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.
Adquire um alojamento destinado a ser arrendado a um operador, que assegura a gestão. O contrato fixa as condições de arrendamento e as eventuais possibilidades de ocupação pessoal: verifique-as com o consultor.
Explorar a residênciaDanaé Les Jardins de l’Azurée é um empreendimento imobiliário em Mérignac (33700), proposto por Acumen Patrimoine. A seleção inclui 1 alojamento disponível de 25,3 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa).
Os preços começam em 78 200 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2013.
Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.
Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.
1. Descrição do imóvel. Invista num produto imobiliário seguro numa residência de serviços para seniores, sem as preocupações da gestão de arrendamento.
Invista num produto imobiliário seguro numa residência de serviços para seniores, sem as preocupações da gestão de arrendamento. Uma oportunidade ideal para constituir património imobiliário, beneficiando de uma rentabilidade segura graças a rendas estáveis, desde a aquisição.
Este T1, situado no 2.º andar, oferece uma disposição otimizada que inclui uma sala de estar com kitchenette, dois armários e uma casa de banho com WC.
Beneficia do regime fiscal LMNP amortizável, que permite a isenção de imposto sobre os seus rendimentos de arrendamento. O imóvel é explorado por um gestor profissional (Danaé), vinculado por um arrendamento comercial, que lhe assegura o pagamento das rendas desde a aquisição, esteja o alojamento arrendado ou não.
A residência Les Jardins de l'Azurée está idealmente situada em Mérignac, perto do Europôle Sport Santé, de serviços médicos, comércio e transportes. A sua localização, a poucos minutos do aeroporto de Bordeaux-Mérignac e da circular, reforça a sua atratividade.
A residência oferece um conjunto completo de serviços: receção 24h/24, restaurante no local ou entrega de refeições, lavandaria, animação, concierge, transporte, estacionamento, sala multimédia, sala de cinema, jardim e espaços verdes, e aceitação de animais de estimação. O condomínio compreende cerca de 85 apartamentos.
A Danaé, gestora especializada em residências para seniores no grupo Stella, é reconhecida pela sua competência e pela sua presença 24h/24, garantindo uma gestão fiável e contínua.
Imóvel sujeito ao regime jurídico da Copropriedade. Encargos anuais de copropriedade (valor médio anual da quota-parte do orçamento previsional do vendedor): 142 €. Sem processo em curso. Os diagnósticos estão em fase de realização.
Para mais informações, queira contactar Acumen Patrimoine:
Filtre por tipologia, ordene por preço ou por área e peça a planta do imóvel que lhe interessa.
Preço de entrada: Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar. Não inclui os custos de notário.
1 habitação apresentada de 1
Referência 25581
Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.
78 200 €
Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar
3091 €/m²
Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.
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Imagens não contratuais.
Mérignac · 33700
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O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.
O carácter novo ou usado e o regime do preço ficam por confirmar. O consultor verifica estas informações antes de calcular os custos de aquisição e uma mensalidade.
Perguntas frequentes
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A comparar
Imagem da residência · não contratualPreço sujeito a condições de acesso, a verificar com o seu consultor. Investimento em residência gerida: a habitação é arrendada a um operador. As possibilidades de ocupação pessoal dependem do contrato de arrendamento, a verificar antes da compra.
Data prevista, a confirmar 3.º trimestre de 1998
Imagem da residência · não contratualInvestimento em residência gerida: a habitação é arrendada a um operador. As possibilidades de ocupação pessoal dependem do contrato de arrendamento, a verificar antes da compra.
Imagem da residência em construçãoData de entrega a confirmar
Novo ou usado: qualificação a confirmar.
Imagem da residência em construçãoInvestimento em residência gerida: a habitação é arrendada a um operador. As possibilidades de ocupação pessoal dependem do contrato de arrendamento, a verificar antes da compra.
Data prevista, a confirmar 1.º trimestre de 2000
Em redor de Mérignac
Data de entrega a confirmar
Novo ou usado: qualificação a confirmar.
