Libourne · 33500

Colisee Clinique Avicenne

Residência gerida

O caráter novo ou antigo deste empreendimento está ainda por confirmar.

A sua habitação a partir de224 900 €Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmarPreço da habitação ref. 26189 · Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa) · 22 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

Residência gerida · 1 imóvel
Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

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Adquire um alojamento destinado a ser arrendado a um operador, que assegura a gestão. O contrato fixa as condições de arrendamento e as eventuais possibilidades de ocupação pessoal: verifique-as com o consultor.

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Alojamentos disponíveis: 1
Áreas: 22 m²
data prevista, a confirmar: 1.º trimestre de 2015
Promotor: Acumen Patrimoine

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Colisee Clinique Avicenne é um empreendimento imobiliário em Libourne (33500), proposto por Acumen Patrimoine. A seleção inclui 1 alojamento disponível de 22 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa).

Os preços começam em 224 900 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2015.

Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

1. Descrição do imóvel Invista com tranquilidade numa residência de saúde especializada em Libourne, sem as exigências da gestão de arrendamento. Este imóvel é ideal para constituir um património imobiliário, obtendo ao mesmo tempo rendimentos…

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1. Descrição do imóvel

Invista com tranquilidade numa residência de saúde especializada em Libourne, sem as exigências da gestão de arrendamento. Este imóvel é ideal para constituir um património imobiliário, obtendo ao mesmo tempo rendimentos de arrendamento estáveis e seguros desde a aquisição.

Beneficie do regime LMNP, com amortização, que lhe permite uma isenção de imposto sobre os seus rendimentos de arrendamento. O imóvel é gerido por um profissional, a Colisée, através de um arrendamento comercial, assegurando o pagamento das rendas, quer o alojamento esteja ocupado quer não.

Este quarto, situado no 1.º andar, compõe-se de uma divisão principal e de uma casa de banho com WC.

2. Características principais

Tipo de imóvel: Residência para seniores
Área: 22 m²
Cidade: LIBOURNE
Preço: 207 000 €
Renda anual sem impostos: 11 655 €
Rendibilidade: 5,63 %
Gestor: Colisée

3. Vantagens e localização

A Clínica Avicenne de Libourne, explorada pelo grupo Colisée, é um centro de cuidados de convalescença e reabilitação (SSR) especializado em reabilitação cardiovascular, respiratória e polivalente.

Situada no centro de Libourne, num enquadramento agradável junto ao lago des Dagueys, dispõe de uma plataforma técnica eficiente e de uma equipa médica pluridisciplinar. O estabelecimento oferece internamentos em regime de hospitalização completa ou de dia, quartos individuais equipados, serviço de restauração, vigilância médica contínua, cuidados de reabilitação especializados e equipamentos modernos.

A Colisée é um operador reconhecido no setor médico-social em França, conhecido pela qualidade dos seus serviços e pela sua experiência na gestão de estabelecimentos de saúde.

Diagnósticos em curso de realização.

Imóvel sujeito ao regime jurídico da Propriedade Horizontal. Encargos anuais de condomínio: 2 €. Sem processos em curso.

4. Contacto

Para mais informações, queira contactar Acumen Patrimoine :

Telefone: 01 41 55 12 20

E-mail: info@acumen-patrimoine.fr

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Preço de entrada: Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar. Não inclui os custos de notário.

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1 habitação apresentada de 1

Referência 26189

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área: 22 m²
Piso: Piso 1
Entrega prevista: 1.º trimestre de 2015 · a confirmar

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

224 900 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

10 223 €/m²

Residência gerida
Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

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Libourne · 33500

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Colisee Clinique Avicenne

Libourne · 33500

A partir de 224 900 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2015

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Preparar o seu orçamento

O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

O carácter novo ou usado e o regime do preço ficam por confirmar. O consultor verifica estas informações antes de calcular os custos de aquisição e uma mensalidade.

Perguntas frequentes

Tudo sobre Colisee Clinique Avicenne

Qual é o preço de alojamento no empreendimento Colisee Clinique Avicenne?

Os preços indicados para Colisee Clinique Avicenne começam em 224 900 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações. Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.

Que habitações estão disponíveis no empreendimento Colisee Clinique Avicenne?

A seleção inclui 1 alojamento disponível de 22 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa). Distribuição: 1 divisão principal (T1, classificação francesa): 1 habitação.

Onde se situa o empreendimento Colisee Clinique Avicenne?

Colisee Clinique Avicenne situa-se em Libourne (33500). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.

Quando está prevista a entrega do empreendimento Colisee Clinique Avicenne?

Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2015. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.

Colisee Clinique Avicenne dá direito ao empréstimo a taxa zero (PTZ)?

Não. Colisee Clinique Avicenne é uma residência gerida destinada a investimento com contrato de arrendamento comercial. As possibilidades de uso pessoal dependem do contrato. O PTZ financia uma residência principal: não se aplica neste caso.

É possível comprar para arrendar no empreendimento Colisee Clinique Avicenne?

Sim, é essa a sua finalidade. A habitação destina-se a ser arrendada a um explorador, com arrendamento comercial. A renda, os encargos, a fiscalidade e as possibilidades de ocupação pessoal devem ser verificados nos documentos da habitação escolhida com o seu consultor.

Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?

Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.

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