Ir para o conteúdo
JL HOMEJL HOME
O meu Projeto06 38 76 14 85Ser contactado

NANTES · 44000

Coeur ZOLA

Investimento de arrendamento

O caráter novo ou antigo deste empreendimento está ainda por confirmar.

A sua habitação a partir de590 000 €IVA 20 % · com todos os impostos incluídosPreço da habitação ref. A202 · Apartamento · 5 divisões principais (T5, classificação francesa) · 119,57 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Os regimes aplicáveis aos alojamentos por confirmar. Nenhuma vantagem é garantida apenas com base no preço.

Ver os alojamentos e preços Pedir as plantas

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Coeur ZOLA, imagem do programa em NANTES
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 10 fotografias

Este empreendimento destina-se ao investimento. As condições de arrendamento e de ocupação devem ser verificadas antes de qualquer projeto de compra.

Explorar a residência
Alojamentos disponíveis
1
Áreas
119,57 m²
data prevista, a confirmar
4.º trimestre de 2025
Promotor
Icade Promotion

Compreender este programa

Coeur ZOLA é um empreendimento imobiliário em NANTES (44000), proposto por Icade Promotion. A seleção inclui 1 alojamento disponível de 119,57 m²: 5 divisões principais (T5, classificação francesa).

Os preços começam em 590 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 2025.

Apenas investimento de arrendamento, sem nele residir.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

Descubra Coeur Zola, uma residência de 22 apartamentos e 2 moradias num local inteiramente reinventado, com ambientes diversos. Este pequeno condomínio conjuga na sua arquitetura os elementos patrimoniais existentes com um estilo moderno…

Ler a descrição completa

Descubra Coeur Zola, uma residência de 22 apartamentos e 2 moradias num local inteiramente reinventado, com ambientes diversos. Este pequeno condomínio conjuga na sua arquitetura os elementos patrimoniais existentes com um estilo moderno e contemporâneo. Das 2 ao 5 quartos, de amplas salas-cozinhas oferecem espaço e conforto de vida. Todas as habitações se prolongam por um espaço exterior privativo : varanda, terraço a céu aberto ou jardim. Virada para o exterior, a residência abre-se para um miolo de quarteirão paisagístico, generosamente arborizado.

Coeur Zola, uma morada rara e privilegiada para Viver ou Investir

Entre o Loire e o Chézine, o bairro de Zola, muito procurado e apreciado, situa-se nas imediações do centro de Nantes.

Beneficiando de uma verdadeira vida de bairro com "espírito de aldeia" e dotado de todas as comodidades: comércio de proximidade, escolas, locais de passeio muito apreciados ao longo do Loire, transportes públicos, complexo desportivo, entre outros. A sua futura morada oferecer-lhe-á bem-estar e serenidade no dia a dia.

A poucos minutos de bicicleta, desfrute de um ambiente natural privilegiado graças à proximidade dos mais belos parques e jardins de Nantes (Parque de Procé, Vale do Chézine).

No âmbito do regime LLI, foi estabelecida uma colaboração com o gabinete de Contabilidade e Revisão de Contas AMARRIS IMMO, a fim de disponibilizar serviços adequados aos nossos clientes investidores em LLI. Na ficha de acompanhamento abaixo encontrará todas as informações práticas:

ficha de acompanhamento AMARRIS

Escolher o seu alojamento

1 fogo disponível

Filtre por tipologia, ordene por preço ou por área e abra a planta do imóvel que lhe interessa.

Preço de entrada: IVA 20 % · com todos os impostos incluídos. Não inclui os custos de notário.

A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.
  • LLI TVA 10 % : Habitação de arrendamento intermédio (LLI): reservada a investidores elegíveis que a arrendam com limites de renda e rendimento do inquilino; não se destina a habitação própria.

1 habitação apresentada de 1

Referência A202

Apartamento · 5 divisões principais (T5, classificação francesa)

Área
119,57 m²
Piso
Piso 2
Orientação
Oeste
Terraço
68,84 m²
Estacionamento
Parking inclus
Data prevista de entrega do programa
4.º trimestre de 2025 · a confirmar

Preço segundo a taxa de IVA

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
590 000 €4934 €/m²
Preço normal, para todos
LLI IVA 10 %
540 900 €4524 €/m²
Investidores LLI, não para habitação própria
Este alojamento interessa-me
Ver a planta

A residência em imagens

Abra uma fotografia para a ampliar.

Imagens não contratuais.

Onde se situa o programa?

13 Rue Giton · NANTES · 44000

Morada indicada pelo promotor. A localização do seu imóvel e os acessos devem ser confirmados com o consultor.

Ver a morada no Google Maps ↗

A verificar para o seu dia a dia

O trajeto para o trabalho, os transportes, o comércio e as escolas, conforme as suas necessidades.

Colocar uma questão sobre a localização

O seu consultor JL HOME

As plantas, os preços e respostas claras

Tem interesse no empreendimento Coeur ZOLA? Um consultor entrará em contacto consigo para verificar os imóveis disponíveis e ajudá-lo a compreender os documentos.

  1. Deixa o seu pedido.Indique o seu número e a sua preferência de contacto.
  2. Estamos a verificar as informações.Natureza do imóvel, regime do preço, disponibilidades e financiamento adequado. Os planos e documentos disponíveis devem ser confirmados.
  3. Decide o que se segue.Coloque as suas questões e escolha se deseja avançar. Não é efetuada nenhuma reserva aqui.
  • Uma conversa sobre este programa e a sua pesquisa
  • Preço e disponibilidades a confirmar com o seu consultor

Pedir as plantas e um contacto telefónico

Um consultor responde às suas perguntas. O email e o orçamento são facultativos.

Coeur ZOLA

NANTES · 44000

A partir de 590 000 €

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos

Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 2025

Os campos marcados com * são obrigatórios.

A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

Os seus dados de contacto servem para tratar o seu pedido e para o contactar a este respeito. Consulte a nossa política de privacidade.

Preparar o seu orçamento

O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

O carácter novo ou usado e o regime do preço ficam por confirmar. O consultor verifica estas informações antes de calcular os custos de aquisição e uma mensalidade.

Perguntas frequentes

Tudo sobre Coeur ZOLA

Qual é o preço de alojamento no empreendimento Coeur ZOLA?
Os preços indicados para Coeur ZOLA começam em 590 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações. Apenas investimento de arrendamento, sem nele residir.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Coeur ZOLA?
A seleção inclui 1 alojamento disponível de 119,57 m²: 5 divisões principais (T5, classificação francesa). Distribuição: 5 divisões principais (T5, classificação francesa): 1 habitação.
Onde se situa o empreendimento Coeur ZOLA?
Coeur ZOLA situa-se em NANTES (44000). A morada indicada pelo promotor é 13 Rue Giton. A localização da sua habitação e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento Coeur ZOLA?
Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 2025. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
A quem se destina o preço em habitação de arrendamento intermédio (LLI)?
O preço LLI destina-se a investidores elegíveis que compram para arrendar, com tetos de rendas e de rendimentos dos inquilinos. Não corresponde a uma compra para habitação própria. As condições do alojamento e do investidor devem ser verificadas com o consultor.
Coeur ZOLA dá direito ao empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Não. As habitações do empreendimento Coeur ZOLA destinam-se exclusivamente a investimento para arrendamento: não é possível habitá-las. O PTZ financia uma residência principal: não se aplica neste caso.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Coeur ZOLA?
Sim, é essa a sua finalidade. Os imóveis destinam-se ao arrendamento. O regime de arrendamento, os encargos, a renda prevista e a fiscalidade devem ser verificados para cada imóvel com o seu consultor.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.

Também pode consultar os outros programas.

Coeur ZOLA em NANTES, 1 alojamento | JL HOME