Ir para o conteúdo

Brou-sur-Chantereine · 77177

Coeur Chantereine

Empreendimento imobiliário

A sua habitação a partir de351 000 €IVA 20 % · com todos os impostos incluídosPreço da habitação ref. B31 · Apartamento · 5 divisões principais (T5, classificação francesa) · 92,08 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

  • PTZ a estudar · 1 imóvel

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Coeur Chantereine, imagem do programa em Brou-sur-Chantereine
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 5 fotografias

Uma residência a descobrir, um imóvel a escolher. Consulte as áreas, os preços e as plantas disponíveis e, em seguida, fale com o seu consultor JL HOME.

Explorar a residência
Alojamentos disponíveis
1
Áreas
92,08 m²
data prevista, a confirmar
4.º trimestre de 2025
Promotor
Les Nouveaux Constructeurs

Compreender este programa

Coeur Chantereine é um empreendimento novo em Brou-sur-Chantereine (77177), proposto por Les Nouveaux Constructeurs. A seleção inclui 1 imóvel novo disponível de 92,08 m²: 5 divisões principais (T5, classificação francesa).

Os preços começam em 351 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 2025.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

Viver em Coeur Chantereine é desfrutar de um quotidiano facilitado, em que tudo é acessível a pé: comércio, escolas e espaços verdes. Idealmente situada, a residência permite fazer as compras no mercado coberto ou no supermercado, beneficiando ao mesmo tempo…

Ler a descrição completa
Viver em Coeur Chantereine é desfrutar de um quotidiano facilitado, em que tudo é acessível a pé: comércio, escolas e espaços verdes. Idealmente situada, a residência permite fazer as compras no mercado coberto ou no supermercado, beneficiando ao mesmo tempo dos numerosos comércios e serviços na proximidade imediata.
As famílias apreciarão a presença de estabelecimentos de ensino, desde a creche até ao colégio, num raio de 300 metros, garantindo grande tranquilidade na organização. Quanto aos transportes, duas paragens de autocarro a 400 metros permitem chegar em menos de 10 minutos às estações Transilien P de Vaires - Torcy e RER E de Chelles - Gournay, assegurando uma ligação rápida a Paris-Est em 20 minutos. O acesso à A104, situado a 3,5 km, facilita por sua vez as deslocações de carro para a A4 e os grandes eixos rodoviários.
O enquadramento natural é igualmente um trunfo, com o Bois de Brou a apenas 2 km, oferecendo um espaço ideal para passeios e atividades ao ar livre. Para o lazer, uma mediateca, uma escola de música, um estádio e um complexo desportivo situam-se a menos de 900 metros. Por fim, a proximidade dos polos de emprego de Marne-la-Vallée, Meaux e do hospital de Jossigny reforça a atratividade desta morada, ideal para conciliar bem-estar e dinamismo urbano.
Escolher o seu alojamento

1 fogo disponível

Filtre por tipologia, ordene por preço ou por área e abra a planta do imóvel que lhe interessa.

Preço de entrada: IVA 20 % · com todos os impostos incluídos. Não inclui os custos de notário.

1 habitação apresentada de 1

Referência B31

Apartamento · 5 divisões principais (T5, classificação francesa)

Área
92,08 m²
Piso
Piso 3
Orientação
Sudoeste
Entrega prevista
4.º trimestre de 2025 · a confirmar

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
351 000 €3812 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 175 500 €

para um agregado de 5 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Este alojamento interessa-me

A residência em imagens

Abra uma fotografia para a ampliar.

Onde se situa o programa?

21 rue du docteur Schweitzer · Brou-sur-Chantereine · 77177

Morada indicada pelo promotor. A localização do seu imóvel e os acessos devem ser confirmados com o consultor.

Ver a morada no Google Maps ↗

A verificar para o seu dia a dia

O trajeto para o trabalho, os transportes, o comércio e as escolas, conforme as suas necessidades.

Colocar uma questão sobre a localização

O seu consultor JL HOME

As plantas, os preços e respostas claras

Tem interesse no empreendimento Coeur Chantereine? Um consultor entrará em contacto consigo para verificar os imóveis disponíveis e ajudá-lo a compreender os documentos.

  1. Deixa o seu pedido.Indique o seu número e a sua preferência de contacto.
  2. Estamos a verificar as informações.Disponibilidades, preços, orientação dos alojamentos e apoios (PTZ, financiamento). Os planos e documentos disponíveis devem ser confirmados.
  3. Decide o que se segue.Coloque as suas questões e escolha se deseja avançar. Não é efetuada nenhuma reserva aqui.
  • Uma conversa sobre este programa e a sua pesquisa
  • Preço e disponibilidades a confirmar com o seu consultor

Pedir as plantas e um contacto telefónico

Um consultor responde às suas perguntas. O email e o orçamento são facultativos.

Coeur Chantereine

Brou-sur-Chantereine · 77177

A partir de 351 000 €

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos

Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 2025

Os campos marcados com * são obrigatórios.

A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

Os seus dados de contacto servem para tratar o seu pedido e para o contactar a este respeito. Consulte a nossa política de privacidade.

Preparar o seu orçamento

O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

Estimar uma prestação mensal e perceber os apoios possíveis
O seu financiamento

Estime a sua prestação

Uma estimativa imediata, sem registo. Ajuste com os seus rendimentos para incluir o seu empréstimo a taxa zero.

Prestação mensal estimada

1 909 € /mês

Capital financiado 359 775 € · dos quais seguro 108 €/mês

Despesas de notário incluídas: ≈ 8 775 € (novo, ≈ 2,5 % do preço).

Pressupostos: taxa indicativa do mercado de junho de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluída · duração 25 anos (até 27 anos em VEFA).

Estimativa não contratual, que não constitui uma proposta de crédito.

Tornar-se proprietário

Apoios para a sua primeira compra

Tornar-se proprietário no imobiliário novo é frequentemente mais acessível do que se pensa. Consoante o seu projeto, podem aplicar-se vários regimes. Um consultor faz o ponto da situação consigo.

  • Empréstimo a taxa zero (PTZ)

    Consoante a sua situação e a zona, o PTZ pode financiar uma parte da sua residência principal no novo, sem juros.

  • IVA reduzido

    Em certos setores elegíveis, a compra de imóvel novo pode beneficiar de IVA reduzido, sob condições de recursos e para residência principal.

  • Arrendamento solidário de longo prazo (BRS)

    Para tornar-se proprietário a preço controlado, o BRS separa o terreno da construção, nos programas abrangidos.

Estes dispositivos dependem da sua situação e do programa. Não é garantida nenhuma elegibilidade: apenas uma conversa permite verificá-la.

Verificar as minhas ajudas com um consultor

Perguntas frequentes

Tudo sobre Coeur Chantereine

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento Coeur Chantereine?
Os preços indicados para Coeur Chantereine começam em 351 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Coeur Chantereine?
A seleção inclui 1 imóvel novo disponível de 92,08 m²: 5 divisões principais (T5, classificação francesa). Distribuição: 5 divisões principais (T5, classificação francesa): 1 habitação.
Onde se situa o empreendimento Coeur Chantereine?
Coeur Chantereine situa-se em Brou-sur-Chantereine (77177). A morada indicada pelo promotor é 21 rue du docteur Schweitzer. A localização da sua habitação e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento Coeur Chantereine?
Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 2025. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
Coeur Chantereine é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Coeur Chantereine situa-se na zona A. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Coeur Chantereine?
Em Coeur Chantereine, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.
Coeur Chantereine em Brou-sur-Chantereine, 1 imóvel novo | JL HOME