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Nantes · 44000

Coeur Boise

Empreendimento imobiliário

A sua habitação a partir de268 000 €IVA 20 % · com todos os impostos incluídosPreço da habitação ref. B72 · Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa) · 63,55 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

  • PTZ a estudar · 5 imóveis

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Ver os alojamentos e preços Pedir as plantas

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Coeur Boise, imagem do programa em Nantes
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 3 fotografias

Uma residência a descobrir, um imóvel a escolher. Consulte as áreas, os preços e as plantas disponíveis e, em seguida, fale com o seu consultor JL HOME.

Explorar a residência
Alojamentos disponíveis
5
Áreas
63,55 a 84,21 m²
data prevista, a confirmar
4.º trimestre de 2024
Promotor
Catella

Compreender este programa

Coeur Boise é um empreendimento novo em Nantes (44000), proposto por Catella. A seleção inclui 5 imóveis novos disponíveis de 63,55 a 84,21 m²: 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa).

Os preços começam em 268 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 2024.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

UMA NOVA ARTE DE VIVER NO CORAÇÃO DA NATUREZA Situada a poucos minutos do centro de Nantes, no bairro «Erdre Porterie», a residência «Cœur Boisé» foi concebida como um lugar de vida agradável, animado e aberto.

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UMA NOVA ARTE DE VIVER NO CORAÇÃO DA NATUREZA Situada a poucos minutos do centro de Nantes, no bairro «Erdre Porterie», a residência «Cœur Boisé» foi concebida como um lugar de vida agradável, animado e aberto. Num cenário em plena dinâmica e transformação, à beira do Bois Sauvage, tece-se uma ligação entre a cidade e a natureza. O comércio e os serviços do Bourg Saint Joseph de Porterie a poucos minutos a pé. Uma residência que reúne apartamentos novos com materiais de origem biológica, com uma ampla variedade de espaços para habitar. Todos os alojamentos dispõem de um espaço exterior para prolongar os momentos de vida na sua varanda, terraço ou jardim, com vista para o bosque ou para o coração de quarteirão arborizado. A menos de 10 minutos a pé: futura escola, creche, colégio e ICAM. Linha Chronobus C6, paragem «Couchant». A menos de 10 minutos de bicicleta: Bourg Saint Joseph, a poucos minutos da residência Bords de l'Erdre, para passear. Campus universitário de la Chanterie: Polytechnique, IMT Atlantique, Escola Nacional de Veterinária. Parque floral de la Beaujoire; Linha de elétrico 1, paragem "Beaujoire"; a menos de 10 minutos de carro do Estádio da Beaujoire, do Parque de Exposições e do centro comercial Paridis; a menos de 20 minutos de carro do centro histórico de Nantes e da estação SNCF
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5 alojamentos disponíveis

Filtre por tipologia, ordene por preço ou por área, compare até 3 habitações e abra a planta do imóvel que lhe interessa.

Preço de entrada: IVA 20 % · com todos os impostos incluídos. Não inclui os custos de notário.

5 habitações apresentadas de 5

Referência B72

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área
63,55 m²
Piso
Rés do chão
Entrega prevista
4.º trimestre de 2024 · a confirmar

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
268 000 €4217 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 134 000 €

para um agregado de 3 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Este alojamento interessa-me
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Referência B61

Apartamento · 4 divisões principais (T4, classificação francesa)

Área
77,22 m²
Piso
Rés do chão
Entrega prevista
4.º trimestre de 2024 · a confirmar

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
309 000 €4002 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 154 500 €

para um agregado de 4 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Referência B71

Apartamento · 4 divisões principais (T4, classificação francesa)

Área
77,22 m²
Piso
Rés do chão
Entrega prevista
4.º trimestre de 2024 · a confirmar

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
319 000 €4131 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 157 500 €

para um agregado de 4 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Referência C84

Apartamento · 4 divisões principais (T4, classificação francesa)

Área
82,14 m²
Piso
Rés do chão
Entrega prevista
4.º trimestre de 2024 · a confirmar

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
344 000 €4188 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 157 500 €

para um agregado de 4 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Referência C72

Apartamento · 4 divisões principais (T4, classificação francesa)

Área
84,21 m²
Piso
Rés do chão
Entrega prevista
4.º trimestre de 2024 · a confirmar

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
349 000 €4144 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 157 500 €

para um agregado de 4 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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A residência em imagens

Abra uma fotografia para a ampliar.

Imagens não contratuais.

Onde se situa o programa?

Route de Carquefou · Nantes · 44000

Morada indicada pelo promotor. A localização do seu imóvel e os acessos devem ser confirmados com o consultor.

Ver a morada no Google Maps ↗

A verificar para o seu dia a dia

O trajeto para o trabalho, os transportes, o comércio e as escolas, conforme as suas necessidades.

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O seu consultor JL HOME

As plantas, os preços e respostas claras

Tem interesse no empreendimento Coeur Boise? Um consultor entrará em contacto consigo para verificar os imóveis disponíveis e ajudá-lo a compreender os documentos.

  1. Deixa o seu pedido.Indique o seu número e a sua preferência de contacto.
  2. Estamos a verificar as informações.Disponibilidades, preços, orientação dos alojamentos e apoios (PTZ, financiamento). Os planos e documentos disponíveis devem ser confirmados.
  3. Decide o que se segue.Coloque as suas questões e escolha se deseja avançar. Não é efetuada nenhuma reserva aqui.
  • Uma conversa sobre este programa e a sua pesquisa
  • Preço e disponibilidades a confirmar com o seu consultor

Pedir as plantas e um contacto telefónico

Um consultor responde às suas perguntas. O email e o orçamento são facultativos.

Coeur Boise

Nantes · 44000

A partir de 268 000 €

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos

Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 2024

Os campos marcados com * são obrigatórios.

A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

Os seus dados de contacto servem para tratar o seu pedido e para o contactar a este respeito. Consulte a nossa política de privacidade.

Preparar o seu orçamento

O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

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O seu financiamento

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Uma estimativa imediata, sem registo. Ajuste com os seus rendimentos para incluir o seu empréstimo a taxa zero.

Prestação mensal estimada

1 458 € /mês

Capital financiado 274 700 € · dos quais seguro 82 €/mês

Despesas de notário incluídas: ≈ 6 700 € (novo, ≈ 2,5 % do preço).

Pressupostos: taxa indicativa do mercado de junho de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluída · duração 25 anos (até 27 anos em VEFA).

Estimativa não contratual, que não constitui uma proposta de crédito.

Falar com um consultor
Tornar-se proprietário

Apoios para a sua primeira compra

Tornar-se proprietário no imobiliário novo é frequentemente mais acessível do que se pensa. Consoante o seu projeto, podem aplicar-se vários regimes. Um consultor faz o ponto da situação consigo.

  • Empréstimo a taxa zero (PTZ)

    Consoante a sua situação e a zona, o PTZ pode financiar uma parte da sua residência principal no novo, sem juros.

  • IVA reduzido

    Em certos setores elegíveis, a compra de imóvel novo pode beneficiar de IVA reduzido, sob condições de recursos e para residência principal.

  • Arrendamento solidário de longo prazo (BRS)

    Para tornar-se proprietário a preço controlado, o BRS separa o terreno da construção, nos programas abrangidos.

Estes dispositivos dependem da sua situação e do programa. Não é garantida nenhuma elegibilidade: apenas uma conversa permite verificá-la.

Verificar as minhas ajudas com um consultor

Perguntas frequentes

Tudo sobre Coeur Boise

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento Coeur Boise?
Os preços indicados para Coeur Boise começam em 268 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Coeur Boise?
A seleção inclui 5 imóveis novos disponíveis de 63,55 a 84,21 m²: 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa). Distribuição: 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 1 habitação; 4 divisões principais (T4, classificação francesa): 4 habitações.
Onde se situa o empreendimento Coeur Boise?
Coeur Boise situa-se em Nantes (44000). A morada indicada pelo promotor é Route de Carquefou. A localização da sua habitação e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento Coeur Boise?
Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 2024. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
Coeur Boise é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Coeur Boise situa-se na zona A. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Coeur Boise?
Em Coeur Boise, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.

Também pode consultar os outros programas.

Coeur Boise em Nantes, 5 imóveis novos | JL HOME