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Nantes · 44000

Coeur Boise

Programme immobilier

Votre logement à partir de268 000 €TVA 20 % · TTCPrix du logement réf. B72 · Appartement · 3 pièces (T3) · 63,55 m²Hors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Selon le logement et le tarif choisi. Les conditions sont détaillées sur chaque logement.

  • PTZ à étudier · 5 logements

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Voir les logements et prix Demander les plans

Un conseiller JL HOME compare avec vous les logements et vérifie chaque information avant toute décision.

Coeur Boise, visuel du programme à Nantes
Visuel du programme · illustration non contractuelle
Les 3 photos

Une résidence à découvrir, un logement à choisir. Retrouvez les surfaces, les prix et les plans disponibles, puis échangez avec votre conseiller JL HOME.

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Logements disponibles
5
Surfaces
63,55 à 84,21 m²
date prévue, à confirmer
4ᵉ trim. 2024
Promoteur
Catella

Comprendre ce programme

Coeur Boise est un programme immobilier neuf à Nantes (44000), proposé par Catella. La sélection compte 5 logements neufs disponibles de 63,55 à 84,21 m² : 3 pièces (T3), 4 pièces (T4).

Les prix commencent à 268 000 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Date de livraison prévue, à confirmer : 4ᵉ trim. 2024.

Dans la liste ci-dessous, un « lot » correspond à un logement. Comparez sa surface, son étage et son prix, puis demandez le plan pour voir son agencement.

La présentation du promoteur

UN NOUVEL ART DE VIVRE AU CŒUR DE LA NATURE Située à quelques minutes du centre de Nantes, dans le quartier « Erdre Porterie », la résidence « Cœur Boisé » a été conçue comme un lieu de vie agréable, vivant et ouvert.

Lire la description complète
UN NOUVEL ART DE VIVRE AU CŒUR DE LA NATURE Située à quelques minutes du centre de Nantes, dans le quartier « Erdre Porterie », la résidence « Cœur Boisé » a été conçue comme un lieu de vie agréable, vivant et ouvert. Dans un cadre en plein dynamisme et transformation, en lisière du Bois Sauvage, un lien ville-nature se tisse. Les commerces et services du Bourg Saint Joseph de Porterie à quelques minutes à pied. Une résidence regroupant des appartements neufs aux matériaux biosourcés, avec une vaste déclinaison d’espaces à habiter. Tous les logements bénéficient d’un espace extérieur pour prolonger les moments de vie sur votre balcon, terrasse ou jardin avec vue sur le bois ou sur le cœur d’îlot arboré. A moins de 10 minutes à pied Future école, crèche, collège et ICAM. Ligne Chronobus C6, arrêt "Couchant" A moins de 10 minutes à vélo Bourg Saint Joseph à quelques minutes de la résidence Bords de l'Erdre pour flâner. Campus universitaire de la Chanterie : Polytechnique, IMT Atlantique, Ecole Nationale des vétérinaires. Parc floral de la Beaujoire Ligne de Tramway 1, arrêt "Beaujoie" A moins de 10 minutes en voiture Stade de la Beaujoire Parc de Expositions Centre commercial Paridis A moins de 20 minutes en voiture Centre historique de Nantes Gare SNCF
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5 logements disponibles

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Prix d’entrée : TVA 20 % · TTC. Hors frais de notaire.

5 logements affichés sur 5

Référence B72

Appartement · 3 pièces (T3)

Surface
63,55 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Livraison prévue
4e trimestre 2024 · à confirmer

Prix

TVA 20 % · TTC
268 000 €4 217 €/m²
Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 134 000 €

pour un foyer de 3 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement
  • PTZ à étudier

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • Frais de notaire dans le neuf

    Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Ce logement m’intéresse
Voir le planCalculer ma mensualité

Référence B61

Appartement · 4 pièces (T4)

Surface
77,22 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Livraison prévue
4e trimestre 2024 · à confirmer

Prix

TVA 20 % · TTC
309 000 €4 002 €/m²
Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 154 500 €

pour un foyer de 4 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement
  • PTZ à étudier

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • Frais de notaire dans le neuf

    Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Ce logement m’intéresse
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Référence B71

Appartement · 4 pièces (T4)

Surface
77,22 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Livraison prévue
4e trimestre 2024 · à confirmer

Prix

TVA 20 % · TTC
319 000 €4 131 €/m²
Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 157 500 €

pour un foyer de 4 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement
  • PTZ à étudier

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • Frais de notaire dans le neuf

    Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Ce logement m’intéresse
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Référence C84

Appartement · 4 pièces (T4)

Surface
82,14 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Livraison prévue
4e trimestre 2024 · à confirmer

Prix

TVA 20 % · TTC
344 000 €4 188 €/m²
Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 157 500 €

pour un foyer de 4 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement
  • PTZ à étudier

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • Frais de notaire dans le neuf

    Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Ce logement m’intéresse
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Référence C72

Appartement · 4 pièces (T4)

Surface
84,21 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Livraison prévue
4e trimestre 2024 · à confirmer

Prix

TVA 20 % · TTC
349 000 €4 144 €/m²
Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 157 500 €

pour un foyer de 4 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement
  • PTZ à étudier

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • Frais de notaire dans le neuf

    Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Ce logement m’intéresse
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La résidence en images

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Visuels non contractuels.

Où se trouve le programme ?

Route de Carquefou · Nantes · 44000

Adresse indiquée par le promoteur. L’emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller.

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À vérifier pour votre quotidien

Le trajet vers votre travail, les transports, les commerces et les écoles selon vos besoins.

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Votre conseiller JL HOME

Les plans, les prix et des réponses claires

Vous vous intéressez au programme Coeur Boise ? Un conseiller vous rappelle pour vérifier les logements disponibles et vous aider à comprendre les documents.

  1. Vous laissez votre demande.Indiquez votre numéro et votre préférence de rappel.
  2. Nous vérifions les informations.Disponibilités, prix, orientation des logements et aides (PTZ, financement). Les plans et documents disponibles sont à confirmer.
  3. Vous décidez de la suite.Posez vos questions et choisissez si vous souhaitez avancer. Aucune réservation n’est effectuée ici.
  • Un échange sur ce programme et votre recherche
  • Prix et disponibilités à confirmer avec votre conseiller

Demander les plans et un rappel

Un conseiller répond à vos questions. L’email et le budget sont facultatifs.

Coeur Boise

Nantes · 44000

À partir de 268 000 €

TVA 20 % · TTC

Date prévue, à confirmer : 4ᵉ trim. 2024

Les champs marqués * sont obligatoires.

Votre préférence sera prise en compte ; l’horaire reste à confirmer avec votre conseiller.

Vos coordonnées servent à traiter votre demande et à vous recontacter à ce sujet. Consultez notre politique de confidentialité.

Préparer votre budget

Le prix du logement est une première étape. Les frais de notaire et le financement doivent aussi être pris en compte.

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Votre financement

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Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.

Mensualité estimée

1 458 € /mois

Capital financé 274 700 € · dont assurance 82 €/mois

Frais de notaire inclus : ≈ 6 700 € (neuf, ≈ 2,5 % du prix).

Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).

Estimation non contractuelle, qui ne constitue pas une offre de crédit.

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Devenir propriétaire

Des aides pour votre premier achat

Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer. Un conseiller fait le point avec vous.

  • Prêt à taux zéro (PTZ)

    Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.

  • TVA réduite

    Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite, sous conditions de ressources et pour une résidence principale.

  • Bail réel solidaire (BRS)

    Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti, dans les programmes concernés.

Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.

Vérifier mes aides avec un conseiller

Questions fréquentes

Tout savoir sur Coeur Boise

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme Coeur Boise ?
Les prix affichés pour Coeur Boise commencent à 268 000 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.
Quels logements sont disponibles dans le programme Coeur Boise ?
La sélection compte 5 logements neufs disponibles de 63,55 à 84,21 m² : 3 pièces (T3), 4 pièces (T4). Répartition : 3 pièces (T3) : 1 logement ; 4 pièces (T4) : 4 logements.
Où se situe le programme Coeur Boise ?
Coeur Boise se situe à Nantes (44000). L'adresse indiquée par le promoteur est Route de Carquefou. L'emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.
Quand la livraison du programme Coeur Boise est-elle prévue ?
Date de livraison prévue, à confirmer : 4ᵉ trim. 2024. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.
Coeur Boise est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Coeur Boise se situe en zone A. Certains logements peuvent permettre de demander un PTZ pour une résidence principale, sous conditions de revenus et de situation. L'éligibilité du logement et de votre foyer doit être vérifiée avec le conseiller et la banque.
Peut-on acheter pour louer dans le programme Coeur Boise ?
Pour Coeur Boise, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.
Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?
Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.

Vous pouvez aussi consulter les autres programmes.

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