Saint-Germain-en-Laye · 78100

Clos Saint-Louis Acte 2 - Ilots 4 et 5

Empreendimento imobiliário

A sua habitação a partir de715 000 €IVA 20 % · com todos os impostos incluídosPreço da habitação ref. 4A233 · Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa) · 70,02 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

PTZ a estudar · 9 imóveis
Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
Despesas de notário no novo · 9 imóveis
Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Imagem do programa · ilustração não contratual

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Uma residência a descobrir, um imóvel a escolher. Consulte as áreas, os preços e as plantas disponíveis e, em seguida, fale com o seu consultor JL HOME.

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Alojamentos disponíveis: 9
Áreas: 67,97 a 119,21 m²
entrega prevista: 4.º trimestre de 2026
Promotor: Marignan

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Clos Saint-Louis Acte 2 - Ilots 4 et 5 é um empreendimento novo em Saint-Germain-en-Laye (78100), proposto por Marignan. A seleção inclui 9 imóveis novos disponíveis de 67,97 a 119,21 m²: 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa), 5 divisões principais (T5, classificação francesa).

Os preços começam em 715 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 4.º trimestre de 2026.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

Compre o seu apartamento novo ou a sua casa com vista para os telhados em Saint-Germain-en-Laye! Venha visitar o nosso apartamento-modelo e projete-se na sua futura casa! É na cidade muito abastada de Saint-Germain-en-Laye que…

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Compre o seu apartamento novo ou a sua casa com vista para os telhados em Saint-Germain-en-Laye! Venha visitar o nosso apartamento-modelo e projete-se na sua futura casa!

É na cidade muito abastada de Saint-Germain-en-Laye que a Marignan, em associação com a OGIC, apresenta a sua nova realização, no âmbito único do novo bairro "Clos Saint-Louis", criado no prolongamento do centro da cidade, em torno do antigo hospital reabilitado.

Descubra os apartamentos de alto padrão da residência "Acte II - Résidences Armagis", pensados para oferecer amplos volumes banhados de luz. Seja um dos privilegiados a escolher o seu futuro imóvel, do estúdio ao 5 de 850 m do RER A.

Será agradável viver e passear em total segurança neste vasto bairro, inteiramente pedonal e arborizado, e desfrutar da animação dos comércios, restaurantes e das numerosas lojas.

Contacte já um dos nossos consultores para descobrir todos os nossos apartamentos novos em Saint-Germain-en-Laye!

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9 alojamentos disponíveis

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Preço de entrada: IVA 20 % · com todos os impostos incluídos. Não inclui os custos de notário.

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6 habitações apresentadas de 9

Referência 4A233

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área: 70,02 m²
Piso: Piso 2
Orientação: Norte
Entrega prevista: 2.º trimestre de 2026 · a confirmar

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 715 000 €10 211 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 54 000 €

para um agregado de 3 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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PTZ a estudar
Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
Despesas de notário no novo
Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Referência 4A333

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área: 70,03 m²
Piso: Piso 3
Orientação: Norte
Entrega prevista: 2.º trimestre de 2026 · a confirmar

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 720 000 €10 281 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 54 000 €

para um agregado de 3 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
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Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Referência 4A145

Apartamento · 4 divisões principais (T4, classificação francesa)

Área: 70,65 m²
Piso: Piso 1
Orientação: Este
Entrega prevista: 2.º trimestre de 2026 · a confirmar

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 720 000 €10 191 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 63 000 €

para um agregado de 4 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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PTZ a estudar
Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
Despesas de notário no novo
Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Referência 4A245

Apartamento · 4 divisões principais (T4, classificação francesa)

Área: 70,64 m²
Piso: Piso 2
Orientação: Este
Entrega prevista: 2.º trimestre de 2026 · a confirmar

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 740 000 €10 476 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 63 000 €

para um agregado de 4 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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PTZ a estudar
Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
Despesas de notário no novo
Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Referência 4B436

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área: 67,97 m²
Piso: Piso 4
Orientação: Sudoeste
Entrega prevista: 2.º trimestre de 2026 · a confirmar

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 760 000 €11 181 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 54 000 €

para um agregado de 3 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Referência 4A232

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área: 70,19 m²
Piso: Piso 2
Orientação: Sudoeste
Entrega prevista: 2.º trimestre de 2026 · a confirmar

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 766 000 €10 913 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 54 000 €

para um agregado de 3 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
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Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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A residência em imagens

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Onde se situa o programa?

4 Rue de la Baronne Gérard · Saint-Germain-en-Laye · 78100

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Clos Saint-Louis Acte 2 - Ilots 4 et 5

Saint-Germain-en-Laye · 78100

A partir de 715 000 €

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2026

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O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

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O loteA sua entrada (€)

Prestação mensal estimada

3 889 € /mês

Capital financiado 732 875 € · dos quais seguro 220 €/mês

Despesas de notário incluídas: ≈ 17 875 € (novo, ≈ 2,5 % do preço).

Pressupostos: taxa indicativa do mercado de junho de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluída · duração 25 anos (até 27 anos em VEFA).

Estimativa não contratual, que não constitui uma proposta de crédito.

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Tornar-se proprietário

Apoios para a sua primeira compra

Tornar-se proprietário no imobiliário novo é frequentemente mais acessível do que se pensa. Consoante o seu projeto, podem aplicar-se vários regimes. Um consultor faz o ponto da situação consigo.

Empréstimo a taxa zero (PTZ)
Consoante a sua situação e a zona, o PTZ pode financiar uma parte da sua residência principal no novo, sem juros.
IVA reduzido
Em certos setores elegíveis, a compra de imóvel novo pode beneficiar de IVA reduzido, sob condições de recursos e para residência principal.
Arrendamento solidário de longo prazo (BRS)
Para tornar-se proprietário a preço controlado, o BRS separa o terreno da construção, nos programas abrangidos.

Estes dispositivos dependem da sua situação e do programa. Não é garantida nenhuma elegibilidade: apenas uma conversa permite verificá-la.

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Clos Saint-Louis Acte 2 - Ilots 4 et 5

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento Clos Saint-Louis Acte 2 - Ilots 4 et 5?

Os preços indicados para Clos Saint-Louis Acte 2 - Ilots 4 et 5 começam em 715 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.

Que habitações estão disponíveis no empreendimento Clos Saint-Louis Acte 2 - Ilots 4 et 5?

A seleção inclui 9 imóveis novos disponíveis de 67,97 a 119,21 m²: 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa), 5 divisões principais (T5, classificação francesa). Distribuição: 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 4 habitações; 4 divisões principais (T4, classificação francesa): 2 habitações; 5 divisões principais (T5, classificação francesa): 3 habitações.

Onde se situa o empreendimento Clos Saint-Louis Acte 2 - Ilots 4 et 5?

Clos Saint-Louis Acte 2 - Ilots 4 et 5 situa-se em Saint-Germain-en-Laye (78100). A morada indicada pelo promotor é 4 Rue de la Baronne Gérard. A localização da sua habitação e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.

Quando está prevista a entrega do empreendimento Clos Saint-Louis Acte 2 - Ilots 4 et 5?

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2026. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.

Clos Saint-Louis Acte 2 - Ilots 4 et 5 é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?

Clos Saint-Louis Acte 2 - Ilots 4 et 5 situa-se na zona Abis. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.

É possível comprar para arrendar no empreendimento Clos Saint-Louis Acte 2 - Ilots 4 et 5?

Em Clos Saint-Louis Acte 2 - Ilots 4 et 5, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.

Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?

Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.

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