Beauchamp · 95250

Clos Des Bleuets

Empreendimento imobiliário

A sua habitação a partir de170 000 €IVA 20 % · com todos os impostos incluídosPreço da habitação ref. E003 · Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa) · 29,85 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 11 de novembro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

PTZ a estudar · 70 imóveis
Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
Despesas de notário no novo · 70 imóveis
Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Imagem do programa · ilustração não contratual

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As ofertas do promotor

Uma vantagem a verificar para o seu projeto

Oferta Eiffage Immobilier

Até 12 000 € de desconto*

Até 30/11/2026

Nos imóveis abrangidos do empreendimento.

*Sujeita a condições e dentro do limite das habitações disponíveis.

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Oferta Eiffage Immobilier, sujeita a condições e dentro do limite das habitações disponíveis. Válido de 15/10/2026 a 30/11/2026. O montante do desconto depende da habitação escolhida. O seu consultor JL HOME entrega-lhe as condições completas do promotor antes de qualquer reserva.

Condições originais do promotor (francês)

Offre valable du 15 octobre au 30 novembre 2026 inclus pour l’acquisition d’un logement neuf du programme "Le Clos des Bleuets" à Beauchamp et valable sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation.

Dados da oferta atualizados em 12/11/2026.

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Oferta Eiffage Immobilier

Emolumentos notariais oferecidos*

Até 30/11/2026

Nos imóveis abrangidos do empreendimento.

*Sujeita a condições e dentro do limite das habitações disponíveis.

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Oferta Eiffage Immobilier, sujeita a condições e dentro do limite das habitações disponíveis. Válido de 15/10/2026 a 30/11/2026. Despesas notariais cobertas: de acordo com as condições do promotor, os custos ligados ao ato de compra e venda são assumidos; os custos de empréstimo e garantia ficam, em geral, a cargo do adquirente. O seu consultor JL HOME entrega-lhe as condições completas do promotor antes de qualquer reserva.

Condições originais do promotor (francês)

Frais de notaire offerts hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais liés au financement de l’acquisition.

Dados da oferta atualizados em 12/11/2026.

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Explorar a residência

Alojamentos disponíveis: 70
Áreas: 29,25 a 81,66 m²
entrega prevista: 1.º trimestre de 2029
Promotor: Groupe Eiffage

Compreender este programa

Clos Des Bleuets é um empreendimento novo em Beauchamp (95250), proposto por Groupe Eiffage. A seleção inclui 70 imóveis novos disponíveis de 29,25 a 81,66 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa), 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa).

Os preços começam em 170 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 1.º trimestre de 2029.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

No coração de Beauchamp, entre o mercado coberto e a estação RER, o Clos des Bleuets desenvolve dois pequenos edifícios de arquitetura clássica, à escala humana.

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No coração de Beauchamp, entre o mercado coberto e a estação RER, o Clos des Bleuets desenvolve dois pequenos edifícios de arquitetura clássica, à escala humana. De estúdio a 5 divisões, os apartamentos novos abrem-se para um interior de quarteirão paisagístico graças às suas varandas, terraços ou loggias. A 150 m da estação Montigny-Beauchamp, chega-se a Paris em menos de 30 minutos.

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70 alojamentos disponíveis

Filtre por tipologia, ordene por preço ou por área, compare até 3 habitações e abra a planta do imóvel que lhe interessa.

Preço de entrada: IVA 20 % · com todos os impostos incluídos. Não inclui os custos de notário.

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6 habitações apresentadas de 70

Referência E003

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área: 29,85 m²
Piso: Rés do chão
Entrega prevista: 1.º trimestre de 2029

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 170 000 €5695 €/m²

Até 12 000 € de desconto*Oferta Eiffage Immobilier · até 30/11 · sujeita a condições.

Emolumentos notariais oferecidos*Oferta Eiffage Immobilier · até 30/11 · sujeita a condições.

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 75 000 €

para um agregado familiar de 1 pessoa, consoante os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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PTZ a estudar
Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
Despesas de notário no novo
Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Referência E105

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área: 29,32 m²
Piso: Piso 1
Entrega prevista: 1.º trimestre de 2029

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 172 000 €5866 €/m²

Até 12 000 € de desconto*Oferta Eiffage Immobilier · até 30/11 · sujeita a condições.

Emolumentos notariais oferecidos*Oferta Eiffage Immobilier · até 30/11 · sujeita a condições.

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 75 000 €

para um agregado familiar de 1 pessoa, consoante os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel

PTZ a estudar
Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
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Referência E004

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área: 30,36 m²
Piso: Rés do chão
Entrega prevista: 1.º trimestre de 2029

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 173 000 €5698 €/m²

Até 12 000 € de desconto*Oferta Eiffage Immobilier · até 30/11 · sujeita a condições.

Emolumentos notariais oferecidos*Oferta Eiffage Immobilier · até 30/11 · sujeita a condições.

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 75 000 €

para um agregado familiar de 1 pessoa, consoante os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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PTZ a estudar
Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
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Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Referência E205

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área: 29,25 m²
Piso: Piso 2
Entrega prevista: 1.º trimestre de 2029

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 175 000 €5983 €/m²

Até 12 000 € de desconto*Oferta Eiffage Immobilier · até 30/11 · sujeita a condições.

Emolumentos notariais oferecidos*Oferta Eiffage Immobilier · até 30/11 · sujeita a condições.

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 75 000 €

para um agregado familiar de 1 pessoa, consoante os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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PTZ a estudar
Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
Despesas de notário no novo
Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Referência E103

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área: 29,52 m²
Piso: Piso 1
Entrega prevista: 1.º trimestre de 2029

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 176 000 €5962 €/m²

Até 12 000 € de desconto*Oferta Eiffage Immobilier · até 30/11 · sujeita a condições.

Emolumentos notariais oferecidos*Oferta Eiffage Immobilier · até 30/11 · sujeita a condições.

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 75 000 €

para um agregado familiar de 1 pessoa, consoante os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
Despesas de notário no novo
Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Este alojamento interessa-me

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Referência E203

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área: 29,52 m²
Piso: Piso 2
Entrega prevista: 1.º trimestre de 2029

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 179 000 €6064 €/m²

Até 12 000 € de desconto*Oferta Eiffage Immobilier · até 30/11 · sujeita a condições.

Emolumentos notariais oferecidos*Oferta Eiffage Immobilier · até 30/11 · sujeita a condições.

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 75 000 €

para um agregado familiar de 1 pessoa, consoante os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel

PTZ a estudar
Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
Despesas de notário no novo
Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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A residência em imagens

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Imagens não contratuais.

Onde se situa o programa?

Avenue Georges Clémenceau · Beauchamp · 95250

Morada indicada pelo promotor. A localização do seu imóvel e os acessos devem ser confirmados com o consultor.

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Clos Des Bleuets

Beauchamp · 95250

A partir de 170 000 €

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos

Entrega prevista : 1.º trimestre de 2029

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O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

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Uma estimativa imediata, sem registo. Ajuste com os seus rendimentos para incluir o seu empréstimo a taxa zero.

O loteA sua entrada (€)

Prestação mensal estimada

925 € /mês

Capital financiado 174 250 € · dos quais seguro 52 €/mês

Despesas de notário incluídas: ≈ 4 250 € (novo, ≈ 2,5 % do preço).

Pressupostos: taxa indicativa do mercado de junho de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluída · duração 25 anos (até 27 anos em VEFA).

Estimativa não contratual, que não constitui uma proposta de crédito.

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Tornar-se proprietário

Apoios para a sua primeira compra

Tornar-se proprietário no imobiliário novo é frequentemente mais acessível do que se pensa. Consoante o seu projeto, podem aplicar-se vários regimes. Um consultor faz o ponto da situação consigo.

Empréstimo a taxa zero (PTZ)
Consoante a sua situação e a zona, o PTZ pode financiar uma parte da sua residência principal no novo, sem juros.
IVA reduzido
Em certos setores elegíveis, a compra de imóvel novo pode beneficiar de IVA reduzido, sob condições de recursos e para residência principal.
Arrendamento solidário de longo prazo (BRS)
Para tornar-se proprietário a preço controlado, o BRS separa o terreno da construção, nos programas abrangidos.

Estes dispositivos dependem da sua situação e do programa. Não é garantida nenhuma elegibilidade: apenas uma conversa permite verificá-la.

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Clos Des Bleuets

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento Clos Des Bleuets?

Os preços indicados para Clos Des Bleuets começam em 170 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.

Que habitações estão disponíveis no empreendimento Clos Des Bleuets?

A seleção inclui 70 imóveis novos disponíveis de 29,25 a 81,66 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa), 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa). Distribuição: 1 divisão principal (T1, classificação francesa): 13 habitações; 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 16 habitações; 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 29 habitações; 4 divisões principais (T4, classificação francesa): 12 habitações. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.

Onde se situa o empreendimento Clos Des Bleuets?

Clos Des Bleuets situa-se em Beauchamp (95250). A morada indicada pelo promotor é Avenue Georges Clémenceau. A localização da sua habitação e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.

Quando está prevista a entrega do empreendimento Clos Des Bleuets?

Entrega prevista : 1.º trimestre de 2029. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.

Clos Des Bleuets é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?

Clos Des Bleuets situa-se na zona A. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.

É possível comprar para arrendar no empreendimento Clos Des Bleuets?

Em Clos Des Bleuets, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.

Que ofertas do promotor estão disponíveis para este empreendimento?

Até 12 000 € de desconto* Nos imóveis abrangidos do empreendimento. Oferta Eiffage Immobilier, sujeita a condições e dentro do limite das habitações disponíveis. Válido de 15/10/2026 a 30/11/2026. O montante do desconto depende da habitação escolhida. O seu consultor JL HOME entrega-lhe as condições completas do promotor antes de qualquer reserva. Emolumentos notariais oferecidos* Nos imóveis abrangidos do empreendimento. Oferta Eiffage Immobilier, sujeita a condições e dentro do limite das habitações disponíveis. Válido de 15/10/2026 a 30/11/2026. Despesas notariais cobertas: de acordo com as condições do promotor, os custos ligados ao ato de compra e venda são assumidos; os custos de empréstimo e garantia ficam, em geral, a cargo do adquirente. O seu consultor JL HOME entrega-lhe as condições completas do promotor antes de qualquer reserva.

Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?

Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.

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