Ir para o conteúdo
JL HOMEJL HOME
O meu Projeto06 38 76 14 85Ser contactado

Saint-Herblain · 44800

Cîméa

Empreendimento imobiliário

A sua habitação a partir de145 000 €IVA 20 % · com todos os impostos incluídosPreço da habitação ref. A204 · Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa) · 31,03 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

  • PTZ a estudar · 12 imóveis

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.

  • Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Ver os alojamentos e preços Pedir as plantas

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Cîméa, imagem do programa em Saint-Herblain
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 12 fotografias

As ofertas do promotor

Uma vantagem a verificar para o seu projeto

Oferta Kaufman & Broad

Emolumentos notariais oferecidos*

Até

Imóveis abrangidos: A306, A308, A401, A402.

*Sujeita a condições e dentro do limite das habitações disponíveis.

Ver as condições da oferta

Oferta Kaufman & Broad, sujeita a condições e dentro do limite das habitações disponíveis. Válido de 14/09/2026 a 30/11/2026. Despesas notariais cobertas: de acordo com as condições do promotor, os custos ligados ao ato de compra e venda são assumidos; os custos de empréstimo e garantia ficam, em geral, a cargo do adquirente. O seu consultor JL HOME entrega-lhe as condições completas do promotor antes de qualquer reserva.

Verificar a minha elegibilidade

Uma residência a descobrir, um imóvel a escolher. Consulte as áreas, os preços e as plantas disponíveis e, em seguida, fale com o seu consultor JL HOME.

Explorar a residência
Alojamentos disponíveis
12
Áreas
31,03 a 78,17 m²
entrega prevista
4.º trimestre de 2028
Promotor
Kaufman & Broad

Compreender este programa

Cîméa é um empreendimento novo em Saint-Herblain (44800), proposto por Kaufman & Broad. A seleção inclui 12 imóveis novos disponíveis de 31,03 a 78,17 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa), 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa).

Os preços começam em 145 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

Entre natureza e conforto urbano, descubra uma nova morada pensada para o seu bem-estar em Saint-Herblain. Os nossos apartamentos, do estúdio ao 4 divisões, conjugam luminosidade e espaços exteriores, alguns com até 30 m² de terraço a céu aberto.

Ler a descrição completa

Entre natureza e conforto urbano, descubra uma nova morada pensada para o seu bem-estar em Saint-Herblain. Os nossos apartamentos do estúdio ao 4 divisões conjugam luminosidade e exteriores, alguns oferecendo até 30 m² de terraço a céu aberto. O quotidiano é aí simples e fluido, com escolas a 4 min* a pé, o elétrico a 12 min* e o centro comercial Atlantis nas proximidades. Deixe-se seduzir pela elegância de uma arquitetura contemporânea de acentos naturais e pelo magnífico jardim interior plantado com essências aromáticas. Um enquadramento de vida ecorresponsável, na proximidade imediata do centro da cidade de Saint-Herblain e junto ao centro comercial Atlantis.

*Fonte: Google Maps

  • Escolas e comércio a poucos passos
  • Elétrico 1 a 12 min a pé
  • Pomar comunitário partilhado
  • Residência ecorresponsável
Escolher o seu alojamento

12 alojamentos disponíveis

Filtre por tipologia, ordene por preço ou por área, compare até 3 habitações e abra a planta do imóvel que lhe interessa.

Preço de entrada: IVA 20 % · com todos os impostos incluídos. Não inclui os custos de notário.

6 habitações apresentadas de 12

Referência A204

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área
31,03 m²
Quartos
Sem quarto separado
Piso
Piso 2
Orientação
Sul
Loggia
4,9 m²
Estacionamento
Estacionamento, Ref. 9
Data prevista de entrega do programa
4.º trimestre de 2028

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
145 000 €4673 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 67 500 €

para um agregado familiar de 1 pessoa, consoante os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Senhorio privado Jeanbrun

    Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Este alojamento interessa-me
Ver a plantaCalcular a minha prestação mensal

Referência A308

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área
32,7 m²
Quartos
Sem quarto separado
Piso
Piso 3
Orientação
Este
Balcon
4,68 m²
Estacionamento
Estacionamento, Ref. 10
Data prevista de entrega do programa
4.º trimestre de 2028

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
149 000 €4557 €/m²

Emolumentos notariais oferecidos*Oferta Kaufman & Broad · até 30/11 · sujeita a condições.

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 67 500 €

para um agregado familiar de 1 pessoa, consoante os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Senhorio privado Jeanbrun

    Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Este alojamento interessa-me
Ver a plantaCalcular a minha prestação mensal

Referência A303

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
40,36 m²
Quartos
1
Piso
Piso 3
Orientação
Sul
Balcon
5,44 m²
Estacionamento
Estacionamento, Ref. 21
Data prevista de entrega do programa
4.º trimestre de 2028

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
174 000 €4311 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 87 000 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Senhorio privado Jeanbrun

    Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Este alojamento interessa-me
Ver a plantaCalcular a minha prestação mensal

Referência A207

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
40,36 m²
Quartos
1
Piso
Piso 2
Orientação
Oeste
Loggia
9,12 m²
Estacionamento
Estacionamento, Ref. 22
Data prevista de entrega do programa
4.º trimestre de 2028

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
178 000 €4410 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 89 000 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Senhorio privado Jeanbrun

    Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Este alojamento interessa-me
Ver a plantaCalcular a minha prestação mensal

Referência A306

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
40,36 m²
Quartos
1
Piso
Piso 3
Orientação
Oeste
Balcon
9,13 m²
Estacionamento
Estacionamento, Ref. 27
Data prevista de entrega do programa
4.º trimestre de 2028

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
179 000 €4435 €/m²

Emolumentos notariais oferecidos*Oferta Kaufman & Broad · até 30/11 · sujeita a condições.

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 89 500 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Senhorio privado Jeanbrun

    Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Este alojamento interessa-me
Ver a plantaCalcular a minha prestação mensal

Referência A304

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área
52,48 m²
Quartos
2
Piso
Piso 3
Orientação
Sul
Balcon
9,83 m²
Estacionamento
Estacionamento, Ref. 6
Data prevista de entrega do programa
4.º trimestre de 2028

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
219 000 €4173 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 109 500 €

para um agregado de 3 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Senhorio privado Jeanbrun

    Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Este alojamento interessa-me
Ver a plantaCalcular a minha prestação mensal

A residência em imagens

Abra uma fotografia para a ampliar.

Imagens não contratuais.

Onde se situa o programa?

90-92 Boulevard François Mitterrand · Saint-Herblain · 44800

Morada indicada pelo promotor. A localização do seu imóvel e os acessos devem ser confirmados com o consultor.

Ver a morada no Google Maps ↗

A verificar para o seu dia a dia

O trajeto para o trabalho, os transportes, o comércio e as escolas, conforme as suas necessidades.

Colocar uma questão sobre a localização

O seu consultor JL HOME

As plantas, os preços e respostas claras

Tem interesse no empreendimento Cîméa? Um consultor entrará em contacto consigo para verificar os imóveis disponíveis e ajudá-lo a compreender os documentos.

  1. Deixa o seu pedido.Indique o seu número e a sua preferência de contacto.
  2. Estamos a verificar as informações.Disponibilidades, preços, orientação dos alojamentos e apoios (PTZ, financiamento). Os planos e documentos disponíveis devem ser confirmados.
  3. Decide o que se segue.Coloque as suas questões e escolha se deseja avançar. Não é efetuada nenhuma reserva aqui.
  • Uma conversa sobre este programa e a sua pesquisa
  • Preço e disponibilidades a confirmar com o seu consultor

Pedir as plantas e um contacto telefónico

Um consultor responde às suas perguntas. O email e o orçamento são facultativos.

Cîméa

Saint-Herblain · 44800

A partir de 145 000 €

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028

Os campos marcados com * são obrigatórios.

A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

Os seus dados de contacto servem para tratar o seu pedido e para o contactar a este respeito. Consulte a nossa política de privacidade.

Preparar o seu orçamento

O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

Estimar uma prestação mensal e perceber os apoios possíveis
O seu financiamento

Estime a sua prestação

Uma estimativa imediata, sem registo. Ajuste com os seus rendimentos para incluir o seu empréstimo a taxa zero.

Prestação mensal estimada

789 € /mês

Capital financiado 148 625 € · dos quais seguro 45 €/mês

Despesas de notário incluídas: ≈ 3 625 € (novo, ≈ 2,5 % do preço).

Pressupostos: taxa indicativa do mercado de junho de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluída · duração 25 anos (até 27 anos em VEFA).

Estimativa não contratual, que não constitui uma proposta de crédito.

Falar com um consultor
Tornar-se proprietário

Apoios para a sua primeira compra

Tornar-se proprietário no imobiliário novo é frequentemente mais acessível do que se pensa. Consoante o seu projeto, podem aplicar-se vários regimes. Um consultor faz o ponto da situação consigo.

  • Empréstimo a taxa zero (PTZ)

    Consoante a sua situação e a zona, o PTZ pode financiar uma parte da sua residência principal no novo, sem juros.

  • IVA reduzido

    Em certos setores elegíveis, a compra de imóvel novo pode beneficiar de IVA reduzido, sob condições de recursos e para residência principal.

  • Arrendamento solidário de longo prazo (BRS)

    Para tornar-se proprietário a preço controlado, o BRS separa o terreno da construção, nos programas abrangidos.

Estes dispositivos dependem da sua situação e do programa. Não é garantida nenhuma elegibilidade: apenas uma conversa permite verificá-la.

Verificar as minhas ajudas com um consultor

Perguntas frequentes

Tudo sobre Cîméa

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento Cîméa?
Os preços indicados para Cîméa começam em 145 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Cîméa?
A seleção inclui 12 imóveis novos disponíveis de 31,03 a 78,17 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa), 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa). Distribuição: 1 divisão principal (T1, classificação francesa): 2 habitações; 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 3 habitações; 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 5 habitações; 4 divisões principais (T4, classificação francesa): 2 habitações. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.
Onde se situa o empreendimento Cîméa?
Cîméa situa-se em Saint-Herblain (44800). A morada indicada pelo promotor é 90-92 Boulevard François Mitterrand. A localização da sua habitação e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento Cîméa?
Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
Cîméa é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Cîméa situa-se na zona B1. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Cîméa?
Em Cîméa, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.

Também pode consultar os outros programas.

Cîméa em Saint-Herblain, 12 imóveis novos | JL HOME