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Châtel · 74390

Chatel 660

Empreendimento imobiliário

A sua habitação a partir de135 000 €Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmarPreço da habitação ref. A01 · Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa) · 23,8 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

  • LMNP · 4 imóveis

    Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Chatel 660, imagem do programa em Châtel
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 45 fotografias

Uma residência a descobrir, um imóvel a escolher. Consulte as áreas, os preços e as plantas disponíveis e, em seguida, fale com o seu consultor JL HOME.

Explorar a residência
Alojamentos disponíveis
4
Áreas
23,8 a 50,42 m²
entrega prevista
4.º trimestre de 2027
Promotor
Smart House Immobilier

Compreender este programa

Chatel 660 é um empreendimento novo em Châtel (74390), proposto por Smart House Immobilier. A seleção inclui 4 imóveis novos disponíveis de 23,8 a 50,42 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa), 2 divisões principais (T2, classificação francesa).

Os preços começam em 135 000 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 4.º trimestre de 2027.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

NOVO - Apartamentos novos num chalé renovado - Châtel (Portes du Soleil) Situada a 1 200 metros de altitude, no coração do maciço do Chablais, Châtel seduz pela sua autenticidade e pelo seu excecional enquadramento natural.

Ler a descrição completa

NOVO - Apartamentos novos num chalé renovado - Châtel (Portes du Soleil)

Situada a 1 200 metros de altitude, no coração do maciço do Chablais, Châtel seduz pela sua autenticidade e pelo seu excecional enquadramento natural. Ligada ao célebre domínio esquiável de Portes du Soleil, um dos maiores do mundo com mais de 600 km de pistas entre França e Suíça, a estância atrai uma clientela internacional em busca de grande esqui e de uma arte de viver alpina.
No verão, Châtel torna-se também um destino incontornável para os amantes de BTT, graças ao Bike Park de Châtel, um dos mais reputados da Europa, que acolhe riders e eventos internacionais.

Dominando o vale de Abondance, próximo do Lago Lemano e a menos de 90 minutos de Genebra, a estância beneficia de um ambiente natural excecional e de uma acessibilidade ideal para uma clientela francesa e internacional. A sua arquitetura saboiana, composta por chalés em madeira e pedra, confere à aldeia um charme montanhês preservado, muito procurado.
Esta atratividade permanente sustenta um mercado de arrendamento sazonal particularmente dinâmico, ideal para um investimento patrimonial ou para uma segunda residência.


Lançamento comercial - Residência intimista de 8 apartamentos

Situado na Route de Thonon, este grande chalé está atualmente em fase de renovação completa, para dar origem a uma residência reservada de apenas 8 apartamentos, do estúdio ao amplo T4.

As obras reformularam integralmente a residência:

• Fachadas e guarda-corpos renovados
• Caixilharia substituída
• Partes comuns e apartamentos totalmente renovados

Cada alojamento oferece:

• Varanda ou terraço com vista para as montanhas
• Estacionamento privativo, cave e arrecadação para esquis

A apenas 10 minutos das teleféricas e a 15 minutos do centro da aldeia e das suas comodidades, a residência oferece uma localização prática para aproveitar plenamente a estância.


A assinatura SmartHouse: alojamentos concebidos ao pormenor pelo nosso arquiteto de interiores, para oferecer interiores acolhedores, elegantes e perfeitamente adaptados à vida na montanha.
Os apartamentos são entregues prontos a habitar ou a arrendar, sem obras a prever.
Para ir ainda mais longe, é proposto como opção um pacote de mobiliário completo, permitindo dispor de um imóvel 100 % pronto a usar: só terá de trazer os seus esquis... ou a sua bicicleta!

Quer se trate de:
• uma segunda residência familiar
• um investimento de arrendamento sazonal rentável
• ou um pied-à-terre nos Alpes
este programa reúne todas as vantagens: localização procurada, renovação de qualidade, residência intimista e serviços chave na mão no coração de uma estância internacional de quatro estações.

Contacte-nos agora para receber a apresentação completa do projeto e as disponibilidades.

Escolher o seu alojamento

4 alojamentos disponíveis

Filtre por tipologia, ordene por preço ou por área, compare até 3 habitações e peça a planta do imóvel que lhe interessa.

Preço de entrada: Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar. Não inclui os custos de notário.

4 habitações apresentadas de 4

Referência A01

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área
23,8 m²
Piso
Rés do chão
Orientação
Sudoeste
Entrega prevista
4.º trimestre de 2027
Planta sob pedido

135 000 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

5672 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 67 500 €

para um agregado familiar de 1 pessoa, consoante os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • LMNP

    Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.

Este alojamento interessa-me

Referência A02

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área
44,11 m²
Piso
Rés do chão
Orientação
Sudoeste
Entrega prevista
4.º trimestre de 2027
Planta sob pedido

250 000 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

5668 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 60 000 €

para um agregado familiar de 1 pessoa, consoante os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • LMNP

    Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.

Este alojamento interessa-me

Referência A05

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
45,23 m²
Piso
Piso 1
Orientação
Sudeste
Entrega prevista
4.º trimestre de 2027
Planta sob pedido

269 000 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

5947 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 112 500 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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  • LMNP

    Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.

Este alojamento interessa-me

Referência A03

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área
50,42 m²
Piso
Rés do chão
Orientação
Sudoeste
Entrega prevista
4.º trimestre de 2027
Planta sob pedido

275 000 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

5454 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 60 000 €

para um agregado familiar de 1 pessoa, consoante os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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  • LMNP

    Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.

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A residência em imagens

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Onde se situa o programa?

Châtel · 74390

A morada exata e a localização do seu imóvel devem ser confirmadas com o consultor.

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A verificar para o seu dia a dia

O trajeto para o trabalho, os transportes, o comércio e as escolas, conforme as suas necessidades.

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O seu consultor JL HOME

As plantas, os preços e respostas claras

Tem interesse no empreendimento Chatel 660? Um consultor entrará em contacto consigo para verificar os imóveis disponíveis e ajudá-lo a compreender os documentos.

  1. Deixa o seu pedido.Indique o seu número e a sua preferência de contacto.
  2. Estamos a verificar as informações.Disponibilidades, preços, orientação dos alojamentos e apoios (PTZ, financiamento). Os planos e documentos disponíveis devem ser confirmados.
  3. Decide o que se segue.Coloque as suas questões e escolha se deseja avançar. Não é efetuada nenhuma reserva aqui.
  • Uma conversa sobre este programa e a sua pesquisa
  • Preço e disponibilidades a confirmar com o seu consultor

Pedir as plantas e um contacto telefónico

Um consultor responde às suas perguntas. O email e o orçamento são facultativos.

Chatel 660

Châtel · 74390

A partir de 135 000 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2027

Os campos marcados com * são obrigatórios.

A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

Os seus dados de contacto servem para tratar o seu pedido e para o contactar a este respeito. Consulte a nossa política de privacidade.

Preparar o seu orçamento

O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

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O seu financiamento

Estime a sua prestação

Uma estimativa imediata, sem registo. Ajuste com os seus rendimentos para incluir o seu empréstimo a taxa zero.

Prestação mensal estimada

734 € /mês

Capital financiado 138 375 € · dos quais seguro 42 €/mês

Despesas de notário incluídas: ≈ 3 375 € (novo, ≈ 2,5 % do preço).

Pressupostos: taxa indicativa do mercado de junho de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluída · duração 25 anos (até 27 anos em VEFA).

Estimativa não contratual, que não constitui uma proposta de crédito.

Tornar-se proprietário

Apoios para a sua primeira compra

Tornar-se proprietário no imobiliário novo é frequentemente mais acessível do que se pensa. Consoante o seu projeto, podem aplicar-se vários regimes. Um consultor faz o ponto da situação consigo.

  • Empréstimo a taxa zero (PTZ)

    Consoante a sua situação e a zona, o PTZ pode financiar uma parte da sua residência principal no novo, sem juros.

  • IVA reduzido

    Em certos setores elegíveis, a compra de imóvel novo pode beneficiar de IVA reduzido, sob condições de recursos e para residência principal.

  • Arrendamento solidário de longo prazo (BRS)

    Para tornar-se proprietário a preço controlado, o BRS separa o terreno da construção, nos programas abrangidos.

Estes dispositivos dependem da sua situação e do programa. Não é garantida nenhuma elegibilidade: apenas uma conversa permite verificá-la.

Verificar as minhas ajudas com um consultor

Perguntas frequentes

Tudo sobre Chatel 660

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento Chatel 660?
Os preços indicados para Chatel 660 começam em 135 000 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Chatel 660?
A seleção inclui 4 imóveis novos disponíveis de 23,8 a 50,42 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa), 2 divisões principais (T2, classificação francesa). Distribuição: 1 divisão principal (T1, classificação francesa): 3 habitações; 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 1 habitação. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.
Onde se situa o empreendimento Chatel 660?
Chatel 660 situa-se em Châtel (74390). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento Chatel 660?
Entrega prevista : 4.º trimestre de 2027. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
Chatel 660 é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Chatel 660 situa-se na zona A. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Chatel 660?
Em Chatel 660, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.
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