Disponibilité
8 lots
Stock promoteur à jour
Disponible · Châtel
Chatel 660
Châtel · 74390
- 8lots disponibles
- 135 000 ۈ partir de
- 5 454 €/m²prix d'entrée
- 4ᵉ trim. 2027livraison prévue
- Prix promoteur direct
- Conseiller dédié
- Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · Châtel
L'essentiel pour décider
Recommandé JL HOMEScore JL HOME 83/100
Dès135 000 €
Mensualité estimée*≈ 716 €/mois
PTZZone A
Livraison4ᵉ trim. 2027
Plus que 8 lots disponibles· dont seulement 1 T3
Profil idéal pour ce bien
Primo-accédantFamilleInvestisseur locatif
* Estimation indicative (prix d'entrée, 3,5 % sur 25 ans, sans apport). Hors assurance et conditions définitives. Le Score JL HOME est un indicateur propriétaire d'aide à la décision. Disponibilités en temps réel.
L'avis de JL HOME✦ analyse conseiller
Au vu de votre projet, je pense que ce programme mérite clairement votre attention.
Si j'étais votre conseiller, je vous proposerais de le regarder en priorité.
Voici pourquoi :
- Prix de départ 11 % sous la médiane du neuf disponible à Châtel
- Éligible au PTZ — en zone tendue
- Plusieurs lots encore disponibles (8)
- Disponible à court terme
Le point de vigilance
Comme pour tout achat dans le neuf, validez le lot, l'étage et l'exposition avec un conseiller avant de vous décider.
83/100Score JL HOME — la synthèse chiffrée de cette analyse
Comparaison prix — médiane du neuf à Châtel
5 454 €/m²ce programme
6 126 €/m²médiane du neuf · Châtel
→ -11 % sous la médiane du neuf disponible
Patrimonial
Solide
prix sous la médiane, secteur valorisable
Locatif
À étudier
zone tendue (demande locative)
Revente
À étudier
horizon de revente à définir
Projection selon votre profil
≈ 716 €/moisRésidence principale — effort estimé*
Potentiel locatifInvestissement — à chiffrer avec un conseiller
Analyse fondée uniquement sur les données réelles du catalogue. La comparaison de prix se fait avec la médiane €/m² du neuf disponible dans la ville (notre catalogue), jamais avec le marché de l'ancien. Effort/mensualité indicatifs (3,5 % / 25 ans / sans apport), hors assurance. Potentiels qualitatifs — aucun rendement garanti. Conditions définitives validées par un conseiller.
- Livraison4ᵉ trim. 2027
- Éligible PTZZone A
- Disponibilité8 lots
- À partir de135 000 €
- TypologiesT1 à T4
- LocalisationChâtel
Le programme
NOUVEAU - Appartements neufs dans chalet rénové - Châtel (Portes du Soleil) Nichée à 1 200 mètres d'altitude au coeur du massif du Chablais, Châtel séduit par son authenticité et son cadre naturel exceptionnel.
Lire la description complète
NOUVEAU - Appartements neufs dans chalet rénové - Châtel (Portes du Soleil)
Nichée à 1 200 mètres d'altitude au coeur du massif du Chablais, Châtel séduit par son authenticité et son cadre naturel exceptionnel. Reliée au célèbre domaine skiable des Portes du Soleil, l'un des plus vastes au monde avec plus de 600 km de pistes entre la France et la Suisse, la station attire une clientèle internationale en quête de grand ski et d'art de vivre alpin.
L'été, Châtel devient également une destination incontournable pour les amateurs de VTT grâce au Bike Park de Châtel, l'un des plus réputés d'Europe, qui accueille riders et événements internationaux.
Dominant la vallée d'Abondance, à proximité du Lac Léman et à moins de 90 minutes de Genève, la station bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel et d'une accessibilité idéale pour une clientèle française et internationale. Son architecture savoyarde, faite de chalets en bois et pierre, confère au village un charme montagnard préservé particulièrement recherché.
Cette attractivité permanente soutient un marché locatif saisonnier particulièrement dynamique, idéal pour un investissement patrimonial ou une résidence secondaire.
Lancement commercial - Résidence intimiste de 8 appartements
Situé Route de Thonon, ce grand chalet fait aujourd'hui l'objet d'une rénovation complète pour donner naissance à une résidence confidentielle de seulement 8 appartements, du studio au spacieux T4.
Les travaux ont entièrement repensé la résidence :
• Façades et garde-corps rénovées
• Menuiseries remplacées
• Parties communes et appartements entièrement rénovés
Chaque logement propose :
• Balcon ou terrasse avec vue sur les montagnes
• Parking privatif, cave et casier à ski
À seulement 10 minutes des remontées mécaniques, 15 minutes du centre du village et de ses commodités, la résidence offre un emplacement pratique pour profiter pleinement de la station.
La signature SmartHouse : des logements pensés dans les moindres détails par notre architecte d'intérieur pour offrir des intérieurs chaleureux, élégants et parfaitement adaptés à la vie à la montagne.
Les appartements sont livrés prêts à vivre ou à louer, sans travaux à prévoir.
Pour aller encore plus loin, un pack mobilier complet est proposé en option, permettant de disposer d'un bien 100 % clé en main : il ne vous restera plus qu'à venir avec vos skis... ou votre vélo !
Que vous recherchiez :
• une résidence secondaire familiale
• un investissement locatif saisonnier performant
• ou un pied-à-terre dans les Alpes
ce programme réunit tous les atouts : emplacement recherché, rénovation qualitative, résidence intimiste et prestations clés en main au coeur d'une station internationale quatre saisons.
Contactez nous dès maintenant pour recevoir la présentation complète du projet et les disponibilités.
Prix promoteur direct0 frais d'agenceAccompagnement JL HOME offert
Votre conseiller JL HOME
Être rappelé pour Chatel 660
Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.
- Conseiller dédié · réponse sous 24 h
- Prix promoteur, sans surcoût
- Disponibilités & prix vérifiés en temps réel
Le regard JL HOME
Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à Châtel
Signé Smart House Immobilier, ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.
- 01
Pourquoi nous l’avons retenu
Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.
- 02
Ce que nous regardons pour vous
Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.
- 03
Notre engagement
Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.
Lecture marché
Le programme en bref
Répartition par typologie
T13
T23
T31
T41
Repères de prix
- Entrée de gamme135 000 €
- Plus haute valeur550 000 €
- Médiane €/m²5 908 €/m²
Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.
Stock disponible
8 lots à la vente
T1
réf. A01 · étage 0
135 000 €
5 672 €/m²
- Surface23.8 m²
- TypologieT1
T1
réf. A02 · étage 0
250 000 €
5 668 €/m²
- Surface44.11 m²
- TypologieT1
T2
réf. A08 · étage 2
265 000 €
6 183 €/m²
- Surface42.86 m²
- TypologieT2
T2
réf. A05 · étage 1
269 000 €
5 947 €/m²
- Surface45.23 m²
- TypologieT2
T1
réf. A03 · étage 0
275 000 €
5 454 €/m²
- Surface50.42 m²
- TypologieT1
T2
réf. A09 · étage 2
354 000 €
7 197 €/m²
- Surface49.19 m²
- TypologieT2
T3
réf. A10 · étage 3
365 000 €
6 533 €/m²
- Surface55.87 m²
- TypologieT3
T4
réf. A07 · étage 2
550 000 €
5 869 €/m²
- Surface93.72 m²
- TypologieT4
Votre financement
Estimez votre mensualité
Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.
Mensualité estimée
716 € /mois
Capital financé 135 000 € · dont assurance 41 €/mois
Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).
Estimation non contractuelle — ne constitue pas une offre de crédit.
Devenir propriétaire
Des aides pour votre premier achat
Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.
Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.
Vérifier mes aides avec un conseillerQuestions fréquentes
Tout savoir sur Chatel 660
Quel est le prix d'un logement neuf à Chatel 660 à Châtel ?
Les logements de Chatel 660 sont disponibles à partir de 135 000 €, jusqu'à 550 000 €, soit environ 5 908 € par m², au prix promoteur direct.
Quels types de logements sont disponibles à Chatel 660 ?
Chatel 660 à Châtel propose 8 logements neufs, notamment en T1 (3), T2 (3), T3 (1), T4 (1).
Chatel 660 est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Chatel 660 se situe en zone A. Les primo-accédants peuvent y mobiliser le PTZ pour financer leur résidence principale, sous conditions de revenus.
Peut-on investir dans le locatif à Chatel 660 ?
Oui. Un logement neuf à Chatel 660 à Châtel peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à Chatel 660 au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à Chatel 660 au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.
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Pièces du dossier
Documents sur demande
L'ensemble des pièces des 8 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.
Plans détaillés
Plan de chaque lot, coté et orienté.
Brochure commerciale
Présentation complète du programme.
Grille de prix
Tarifs et disponibilités à jour.
Notice descriptive
Prestations et matériaux livrés.
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Pourquoi JL HOME
Un achat neuf, accompagné de bout en bout
Parlez de votre projet à votre conseiller : il connaît déjà ce programme et vous oriente vers le lot le plus juste pour vous.
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- 02
Prix promoteur direct
Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.
- 03
Accompagnement de bout en bout
Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.
