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Saint-Brevin-les-Pins · 44250

Canopée

Empreendimento imobiliário

A sua habitação a partir de183 000 €Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmarPreço da habitação ref. E103 · Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa) · 43,6 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

  • PTZ a estudar · 66 imóveis

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • LLI · 52 imóveis

    Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

  • Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.

Ver os alojamentos e preços Pedir as plantas

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Canopée, imagem do programa em Saint-Brevin-les-Pins
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 2 fotografias

As ofertas do promotor

Uma vantagem a verificar para o seu projeto

Oferta Quartus

Oferta do promotor em curso*

Nos imóveis abrangidos do empreendimento.

*Sujeita a condições e dentro do limite das habitações disponíveis.

Ver as condições da oferta

Oferta Quartus, sujeita a condições e dentro do limite das habitações disponíveis. Data de fim não comunicada pelo promotor: a confirmar com o seu consultor. O seu consultor JL HOME entrega-lhe as condições completas do promotor antes de qualquer reserva.

Condições originais do promotor (francês)

Les prix remisés de Bouygues Immobilier !

Dados da oferta atualizados em 31/10/2026.

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Uma residência a descobrir, um imóvel a escolher. Consulte as áreas, os preços e as plantas disponíveis e, em seguida, fale com o seu consultor JL HOME.

Explorar a residência
Alojamentos disponíveis
88
Áreas
38,35 a 109,3 m²
entrega prevista
4.º trimestre de 2028
Promotor
Quartus

Compreender este programa

Canopée é um empreendimento novo em Saint-Brevin-les-Pins (44250), proposto por Quartus. A seleção inclui 88 imóveis novos disponíveis de 38,35 a 109,3 m²: Maison T3, Maison T4, Maison T5, 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa).

Os preços começam em 183 000 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

No litoral da Costa Azul, rodeada de calanques e de paisagens verdejantes, Ensuès-la-Redonne é uma cidade reconhecida pelo seu património arquitectónico tradicional, pela qualidade de vida e pelo seu dinamismo.

Ler a descrição completa

No litoral da Costa Azul, rodeada de calanques e de paisagens verdejantes, Ensuès-la-Redonne é uma cidade
reconhecida pelo seu património arquitectónico tradicional, pela qualidade de vida e pelo seu dinamismo.

Nas zonas altas do norte da cidade, no coração do bairro des Coulins, descubra esta nova residência de moradias com espírito de aldeia, realçada por um vasto parque arborizado protegido de 7000 m².
A poucos passos: escolas, estabelecimentos comerciais, serviços, infraestruturas desportivas… e a apenas 9 minutos de carro: as calanques, o porto e a praia.

As belas casas edificadas ao longo de uma via única e privada apresentam todas fachadas em pedra e são oferecidas em 2 estâncias, 3 estâncias e 4 estâncias. Dispõem de volumes espaçosos com belas alturas de teto (2,70 m), com terraço e jardim.

Escolher o seu alojamento

88 alojamentos disponíveis

Filtre por tipologia, ordene por preço ou por área, compare até 3 habitações e peça a planta do imóvel que lhe interessa.

Preço de entrada: Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar. Não inclui os custos de notário.

A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.
  • LLI TVA 10 % : Habitação de arrendamento intermédio (LLI): reservada a investidores elegíveis que a arrendam com limites de renda e rendimento do inquilino; não se destina a habitação própria.

6 habitações apresentadas de 88

Referência 09H006

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
41,78 m²
Piso
Rés do chão
Orientação
Norte
Terraço
7,35 m²
Entrega prevista
4.º trimestre de 2028
Planta sob pedido

Preço segundo a taxa de IVA

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
186 000 €4452 €/m²
Preço normal, para todos
LLI IVA 10 %
170 500 €4081 €/m²
Investidores LLI, não para habitação própria

Oferta do promotor em curso*Oferta Quartus · sujeita a condições.

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 95 000 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • LLI

    Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Este alojamento interessa-me
Pedir a plantaCalcular a minha prestação mensal

Referência 09H007

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
41,78 m²
Piso
Rés do chão
Orientação
Norte
Terraço
7,35 m²
Entrega prevista
4.º trimestre de 2028
Planta sob pedido

Preço segundo a taxa de IVA

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
186 000 €4452 €/m²
Preço normal, para todos
LLI IVA 10 %
170 500 €4081 €/m²
Investidores LLI, não para habitação própria

Oferta do promotor em curso*Oferta Quartus · sujeita a condições.

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 95 000 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • LLI

    Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Este alojamento interessa-me
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Referência 09H005

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
41,78 m²
Piso
Rés do chão
Orientação
Norte
Terraço
8,85 m²
Entrega prevista
4.º trimestre de 2028
Planta sob pedido

Preço segundo a taxa de IVA

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
189 000 €4524 €/m²
Preço normal, para todos
LLI IVA 10 %
173 250 €4147 €/m²
Investidores LLI, não para habitação própria

Oferta do promotor em curso*Oferta Quartus · sujeita a condições.

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 96 500 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • LLI

    Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Referência 09H016

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
41,78 m²
Piso
Piso 1
Orientação
Norte
Balcon
8,85 m²
Entrega prevista
4.º trimestre de 2028
Planta sob pedido

Preço segundo a taxa de IVA

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
194 000 €4643 €/m²
Preço normal, para todos
LLI IVA 10 %
177 833 €4256 €/m²
Investidores LLI, não para habitação própria

Oferta do promotor em curso*Oferta Quartus · sujeita a condições.

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 99 000 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • LLI

    Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Referência 09H028

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
41,78 m²
Piso
Piso 2
Orientação
Norte
Balcon
8,25 m²
Entrega prevista
4.º trimestre de 2028
Planta sob pedido

Preço segundo a taxa de IVA

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
198 000 €4739 €/m²
Preço normal, para todos
LLI IVA 10 %
181 500 €4344 €/m²
Investidores LLI, não para habitação própria

Oferta do promotor em curso*Oferta Quartus · sujeita a condições.

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 101 000 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • LLI

    Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Este alojamento interessa-me
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Referência E103

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
43,6 m²
Piso
Piso 1
Entrega prevista
2.º trimestre de 2028
Planta sob pedido

183 000 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

4197 €/m²

Oferta do promotor em curso*Oferta Quartus · sujeita a condições.

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 91 500 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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A residência em imagens

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Saint-Brevin-les-Pins · 44250

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  1. Deixa o seu pedido.Indique o seu número e a sua preferência de contacto.
  2. Estamos a verificar as informações.Disponibilidades, preços, orientação dos alojamentos e apoios (PTZ, financiamento). Os planos e documentos disponíveis devem ser confirmados.
  3. Decide o que se segue.Coloque as suas questões e escolha se deseja avançar. Não é efetuada nenhuma reserva aqui.
  • Uma conversa sobre este programa e a sua pesquisa
  • Preço e disponibilidades a confirmar com o seu consultor

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Um consultor responde às suas perguntas. O email e o orçamento são facultativos.

Canopée

Saint-Brevin-les-Pins · 44250

A partir de 183 000 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028

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O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

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Prestação mensal estimada

995 € /mês

Capital financiado 187 575 € · dos quais seguro 56 €/mês

Despesas de notário incluídas: ≈ 4 575 € (novo, ≈ 2,5 % do preço).

Pressupostos: taxa indicativa do mercado de junho de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluída · duração 25 anos (até 27 anos em VEFA).

Estimativa não contratual, que não constitui uma proposta de crédito.

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Tornar-se proprietário

Apoios para a sua primeira compra

Tornar-se proprietário no imobiliário novo é frequentemente mais acessível do que se pensa. Consoante o seu projeto, podem aplicar-se vários regimes. Um consultor faz o ponto da situação consigo.

  • Empréstimo a taxa zero (PTZ)

    Consoante a sua situação e a zona, o PTZ pode financiar uma parte da sua residência principal no novo, sem juros.

  • IVA reduzido

    Em certos setores elegíveis, a compra de imóvel novo pode beneficiar de IVA reduzido, sob condições de recursos e para residência principal.

  • Arrendamento solidário de longo prazo (BRS)

    Para tornar-se proprietário a preço controlado, o BRS separa o terreno da construção, nos programas abrangidos.

Estes dispositivos dependem da sua situação e do programa. Não é garantida nenhuma elegibilidade: apenas uma conversa permite verificá-la.

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Canopée

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento Canopée?
Os preços indicados para Canopée começam em 183 000 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Canopée?
A seleção inclui 88 imóveis novos disponíveis de 38,35 a 109,3 m²: Maison T3, Maison T4, Maison T5, 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa). Distribuição: 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 15 habitações; 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 25 habitações; 4 divisões principais (T4, classificação francesa): 8 habitações; Maison T4: 28 habitações; Maison T5: 10 habitações; Maison T3: 2 habitações. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.
Onde se situa o empreendimento Canopée?
Canopée situa-se em Saint-Brevin-les-Pins (44250). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento Canopée?
Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
A quem se destina o preço em habitação de arrendamento intermédio (LLI)?
O preço LLI destina-se a investidores elegíveis que compram para arrendar, com tetos de rendas e de rendimentos dos inquilinos. Não corresponde a uma compra para habitação própria. As condições do alojamento e do investidor devem ser verificadas com o consultor.
Canopée é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Canopée situa-se na zona B1. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Canopée?
Em Canopée, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.

Também pode consultar os outros programas.

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