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Saint-vincent-de-tyrosse

Canopée

Programme immobilier

Votre logement à partir de183 000 €Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmerPrix du logement réf. E102 · Appartement · 2 pièces (T2) · 48,2 m²Hors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 9 novembre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Selon le logement et le tarif choisi. Les conditions sont détaillées sur chaque logement.

  • PTZ à étudier · 68 logements

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • LLI · 54 logements

    Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

  • LMNP · 2 logements

    Location meublée non professionnelle, selon votre situation et le mode de location. Aucun avantage fiscal automatique.

  • Bailleur privé Jeanbrun · 11 logements

    Investissement locatif dans un appartement en immeuble collectif : location nue, loyers et ressources plafonnés. Les conditions et le montage restent à vérifier.

Voir les logements et prix Demander les plans

Un conseiller JL HOME compare avec vous les logements et vérifie chaque information avant toute décision.

Canopée, visuel du programme à Saint-vincent-de-tyrosse
Visuel du programme · illustration non contractuelle
Les 2 photos

Les offres du promoteur

Un avantage à vérifier pour votre projet

Offre Quartus

Offre promoteur en cours*

Jusqu’au

Logements concernés : 02MB32, 02MB35, 02MB43, 02MB46, 02MB47, 02MB48, 02MB49, 02MB50, 02MB51, 02MB55, 04VJ01, 04VJ02, 04VJ03, 04VJ04, 04VJ05, 04VJ06, 04VJ07, 04VJ08, 04VJ10, 04VJ11, 04VJ12, 04VJ13, 04VJ16, 04VJ17, 04VJ20, 05G023, 05G030, 09H001, 09H002, 09H003, 09H005, 09H006, 09H007, 09H008, 09H009, 09H015, 09H016, 09H018, 09H026, 09H027, 09H028.

*Sous conditions et dans la limite des logements disponibles.

Voir les conditions de l’offre

Offre Quartus, sous conditions et dans la limite des logements disponibles. Valable du 31/10/2026 au 30/11/2026. Votre conseiller JL HOME vous remet les conditions complètes du promoteur avant toute réservation.

Conditions originales du promoteur (français)

Les prix remisés de Bouygues Immobilier !

Données de l’offre mises à jour le 12/11/2026.

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Logements disponibles
91
Surfaces
38,35 à 109,3 m²
livraison prévue
1ᵉʳ trim. 2028
Promoteur
Quartus

Comprendre ce programme

Canopée est un programme immobilier neuf à Saint-vincent-de-tyrosse, proposé par Quartus. La sélection compte 91 logements neufs disponibles de 38,35 à 109,3 m² : Maison T3, Maison T4, Maison T5, 2 pièces (T2), 3 pièces (T3), 4 pièces (T4).

Les prix commencent à 183 000 € (Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Livraison prévue : 1ᵉʳ trim. 2028.

Dans la liste ci-dessous, un « lot » correspond à un logement. Comparez sa surface, son étage et son prix, puis demandez le plan pour voir son agencement.

La présentation du promoteur

Sur le littoral de la Côte Bleue, entourée de calanques et de paysages verdoyants, Ensuès-la-Redonne est une ville reconnue pour son patrimoine architectural traditionnel, sa douceur de vivre et son dynamisme.

Lire la description complète

Sur le littoral de la Côte Bleue, entourée de calanques et de paysages verdoyants, Ensuès-la-Redonne est une ville
reconnue pour son patrimoine architectural traditionnel, sa douceur de vivre et son dynamisme.

Dans les hauteurs du nord de la ville, au coeur du quartier des Coulins, découvrez cette nouvelle résidence de maisons à l'esprit village sublimée par un immense parc boisé protégé de 7000 m².
A quelques pas : des écoles, des commerces, des services, des infrastructures sportives ... et à 9 min en voiture seulement : les calanques, le port et la plage.

Les jolies maisons érigées le long d'une voie unique et privée, sont toutes pourvues de pierres en façades, et se déclinent en 2 pièces, 3 pièces et 4 pièces. Elles disposent de volumes spacieux avec de belles hauteurs sous plafond (2,70 m), avec terrasse et jardin.

Choisir votre logement

91 logements disponibles

Filtrez par typologie, triez par prix ou par surface, comparez jusqu’à 3 logements et demandez le plan du logement qui vous intéresse.

Prix d’entrée : communiqué par le promoteur · TVA à confirmer. Hors frais de notaire.

Le taux de TVA, et donc le prix, dépend de votre situation et du logement.
  • LLI TVA 10 % : logement locatif intermédiaire (LLI) : réservé aux investisseurs éligibles, qui le louent avec loyer et ressources du locataire plafonnés ; pas pour y habiter.

6 logements affichés sur 91

Référence 09H007

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface
41,78 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Orientation
Nord
Terrasse
7,35 m²
Livraison prévue
4e trimestre 2028
Plan sur demande

Prix selon le taux de TVA

TVA 20 % · TTC
186 000 €4 452 €/m²
Prix standard, pour tous
LLI TVA 10 %
170 500 €4 081 €/m²
Investisseurs LLI, pas pour y habiter

Offre promoteur en cours*Offre Quartus · jusqu’au 30/11 · sous conditions.

  • PTZ à étudier

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • LLI

    Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Frais de notaire dans le neuf

    Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Ce logement m’intéresse
Demander le planCalculer ma mensualité

Référence 09H006

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface
41,78 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Orientation
Nord
Terrasse
7,35 m²
Livraison prévue
4e trimestre 2028
Plan sur demande

Prix selon le taux de TVA

TVA 20 % · TTC
186 000 €4 452 €/m²
Prix standard, pour tous
LLI TVA 10 %
170 500 €4 081 €/m²
Investisseurs LLI, pas pour y habiter

Offre promoteur en cours*Offre Quartus · jusqu’au 30/11 · sous conditions.

  • PTZ à étudier

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • LLI

    Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Frais de notaire dans le neuf

    Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Ce logement m’intéresse
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Référence 05G010

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface
42,94 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Orientation
Nord
Terrasse
10,04 m²
Livraison prévue
4e trimestre 2028
Plan sur demande

Prix selon le taux de TVA

TVA 20 % · TTC
187 000 €4 355 €/m²
Prix standard, pour tous
LLI TVA 10 %
171 417 €3 992 €/m²
Investisseurs LLI, pas pour y habiter
  • PTZ à étudier

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • LMNP

    Location meublée non professionnelle, selon votre situation et le mode de location. Aucun avantage fiscal automatique.

  • LLI

    Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Bailleur privé Jeanbrun

    Investissement locatif dans un appartement en immeuble collectif : location nue, loyers et ressources plafonnés. Les conditions et le montage restent à vérifier.

  • Frais de notaire dans le neuf

    Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Ce logement m’intéresse
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Référence 09H005

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface
41,78 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Orientation
Nord
Terrasse
8,85 m²
Livraison prévue
4e trimestre 2028
Plan sur demande

Prix selon le taux de TVA

TVA 20 % · TTC
189 000 €4 524 €/m²
Prix standard, pour tous
LLI TVA 10 %
173 250 €4 147 €/m²
Investisseurs LLI, pas pour y habiter

Offre promoteur en cours*Offre Quartus · jusqu’au 30/11 · sous conditions.

  • PTZ à étudier

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • LLI

    Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Frais de notaire dans le neuf

    Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Ce logement m’intéresse
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Référence 09H016

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface
41,78 m²
Étage
1er étage
Orientation
Nord
Balcon
8,85 m²
Livraison prévue
4e trimestre 2028
Plan sur demande

Prix selon le taux de TVA

TVA 20 % · TTC
194 000 €4 643 €/m²
Prix standard, pour tous
LLI TVA 10 %
177 833 €4 256 €/m²
Investisseurs LLI, pas pour y habiter

Offre promoteur en cours*Offre Quartus · jusqu’au 30/11 · sous conditions.

  • PTZ à étudier

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • LLI

    Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Frais de notaire dans le neuf

    Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Ce logement m’intéresse
Demander le planCalculer ma mensualité

Référence 09H028

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface
41,78 m²
Étage
2e étage
Orientation
Nord
Balcon
8,25 m²
Livraison prévue
4e trimestre 2028
Plan sur demande

Prix selon le taux de TVA

TVA 20 % · TTC
198 000 €4 739 €/m²
Prix standard, pour tous
LLI TVA 10 %
181 500 €4 344 €/m²
Investisseurs LLI, pas pour y habiter

Offre promoteur en cours*Offre Quartus · jusqu’au 30/11 · sous conditions.

  • PTZ à étudier

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • LLI

    Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Frais de notaire dans le neuf

    Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Ce logement m’intéresse
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Saint-vincent-de-tyrosse

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Les plans, les prix et des réponses claires

Vous vous intéressez au programme Canopée ? Un conseiller vous rappelle pour vérifier les logements disponibles et vous aider à comprendre les documents.

  1. Vous laissez votre demande.Indiquez votre numéro et votre préférence de rappel.
  2. Nous vérifions les informations.Disponibilités, prix, orientation des logements et aides (PTZ, financement). Les plans et documents disponibles sont à confirmer.
  3. Vous décidez de la suite.Posez vos questions et choisissez si vous souhaitez avancer. Aucune réservation n’est effectuée ici.
  • Un échange sur ce programme et votre recherche
  • Prix et disponibilités à confirmer avec votre conseiller

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Un conseiller répond à vos questions. L’email et le budget sont facultatifs.

Canopée

Saint-vincent-de-tyrosse

À partir de 183 000 €

Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer

Livraison prévue : 1ᵉʳ trim. 2028

Les champs marqués * sont obligatoires.

Votre préférence sera prise en compte ; l’horaire reste à confirmer avec votre conseiller.

Vos coordonnées servent à traiter votre demande et à vous recontacter à ce sujet. Consultez notre politique de confidentialité.

Préparer votre budget

Le prix du logement est une première étape. Les frais de notaire et le financement doivent aussi être pris en compte.

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Votre financement

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Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.

Mensualité estimée

995 € /mois

Capital financé 187 575 € · dont assurance 56 €/mois

Frais de notaire inclus : ≈ 4 575 € (neuf, ≈ 2,5 % du prix).

Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).

Estimation non contractuelle, qui ne constitue pas une offre de crédit.

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Devenir propriétaire

Des aides pour votre premier achat

Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer. Un conseiller fait le point avec vous.

  • Prêt à taux zéro (PTZ)

    Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.

  • TVA réduite

    Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite, sous conditions de ressources et pour une résidence principale.

  • Bail réel solidaire (BRS)

    Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti, dans les programmes concernés.

Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.

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Questions fréquentes

Tout savoir sur Canopée

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme Canopée ?
Les prix affichés pour Canopée commencent à 183 000 € (Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.
Quels logements sont disponibles dans le programme Canopée ?
La sélection compte 91 logements neufs disponibles de 38,35 à 109,3 m² : Maison T3, Maison T4, Maison T5, 2 pièces (T2), 3 pièces (T3), 4 pièces (T4). Répartition : 2 pièces (T2) : 18 logements ; 3 pièces (T3) : 24 logements ; 4 pièces (T4) : 8 logements ; Maison T4 : 29 logements ; Maison T5 : 10 logements ; Maison T3 : 2 logements. Un T2 comprend 2 pièces principales, ce qui ne signifie pas 2 chambres.
Où se situe le programme Canopée ?
Canopée se situe à Saint-vincent-de-tyrosse. L'adresse exacte et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.
Quand la livraison du programme Canopée est-elle prévue ?
Livraison prévue : 1ᵉʳ trim. 2028. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.
À qui s'adresse le prix en logement locatif intermédiaire (LLI) ?
Le prix LLI s'adresse aux investisseurs éligibles qui achètent pour louer, avec des plafonds de loyers et de ressources des locataires. Il ne correspond pas à un achat pour y habiter. Les conditions du logement et de l'investisseur sont à vérifier avec le conseiller.
Peut-on acheter pour louer dans le programme Canopée ?
Pour Canopée, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.
Quelles sont les offres du promoteur pour ce programme ?
Offre promoteur en cours* Sur une sélection de logements du programme. Offre Quartus, sous conditions et dans la limite des logements disponibles. Valable du 31/10/2026 au 30/11/2026. Votre conseiller JL HOME vous remet les conditions complètes du promoteur avant toute réservation.
Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?
Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.

Vous pouvez aussi consulter les autres programmes.

Canopée à Saint-vincent-de-tyrosse, 91 logements neufs | JL HOME