O Bois de Nagoya oferece 62 fogos, do T2 ao T5, todos com orientação dupla, com jardim, terraço duplo ou varanda. A residência, idealmente situada entre 2 eixos principais: a route de Revel e a route de Labège, é de fácil acesso graças à proximidade da A61, das numerosas linhas de autocarro e das ciclovias que servem o faubourg Malepère.
Igualmente rodeada pelo bosque do Hers e pelo espaço natural de Marcaissonne, a residência honra assim a natureza, tanto nos seus espaços paisagísticos como na sua arquitetura. Instalada num corredor verde, aninhada no coração de um local rico em biodiversidade, o Bois de Nagoya ganha vida, deixando todo o espaço à natureza envolvente.
O faubourg Malepère honra a natureza, conservando a sua identidade campestre."
O Bois de Nagoya é também um programa comprometido!
Certificação NF HABITAT HQE: a residência Bois de Nagoya é uma garantia indiscutível de qualidade, assegurando um isolamento térmico e acústico de elevada eficiência. Esta certificação, que permite atestar o desempenho e o conforto
sentidos nas habitações, constitui uma referência real de confiança e de qualidade dos equipamentos para o bem-estar dos moradores. Isto graças a um consumo energético mais reduzido, a uma habitação mais saudável, com melhor ventilação, e a uma maior segurança contra intrusões.
Selo INTAIRIEUR: o projeto beneficia do selo IntAIRieur, caracterizado por uma abordagem responsável considerada desde a conceção do programa, a fim de garantir o cumprimento das normas em matéria de qualidade do ar. Assim, a escolha dos materiais
de construção e o bom funcionamento da ventilação das habitações proporcionam uma atmosfera serena para um verdadeiro conforto de vida.
Regulamentação RE 2020: a residência está alinhada com a regulamentação ambiental RE 2020, que visa reduzir o impacto dos edifícios novos no clima e melhorar o desempenho energético das habitações, implicando uma redução dos consumos energéticos. No verão como no inverno, os apartamentos do Bois de Nagoya ficam assim protegidos contra temperaturas extremas.
DPE A
Certificação EFFINATURE: a certificação Effinature garante uma biodiversidade funcional para um projeto exemplar:
• A preservação dos solos vivos
• O apoio à fauna local
• O desenvolvimento do património vegetal
• A redução dos incómodos sonoros, luminosos e químicos, promovendo simultaneamente a economia dos recursos naturais
• A resiliência climática
ACESSOS E TRANSPORTES:
a 750 m, Rocade A61, saída 18
a 1,8 km, Futuro Metro C, estação Montaudran Innovation Campus
a 400 m, Autocarro L9, paragem Route de Revel
a 600 m, Autocarro 78, 80, 109, 201, paragem Chemin de Malepère
a 3,5 km, Estação de Labège-Innopole
a 8 km, Estação Toulouse-Matabiau
a 20 km, Aeroporto Toulouse-Blagnac
SERVIÇOS:
Residência vedada
Estacionamento subterrâneo seguro
Arrumos para bicicletas
Elevador
Videoporteiro, código de acesso e leitor de cartão
Rede de aquecimento urbano
Vidro duplo
Estores elétricos em todas as divisões
Pintura lisa nas paredes
Cozinha equipada para T2 - T3
Azulejo 45x45 em todas as divisões (exceto quartos)
Pavimento flutuante laminado nos quartos, com rodapés combinando
Armários embutidos
Toalheiro de aquecimento
Terraços, loggias, varandas = revestimento em madeira
PONTOS FORTES:
A presença de um jardim na cidade, fora do comum
Uma arquitetura contemporânea com um toque exótico
Uma residência respeitadora do ambiente, um programa comprometido
Uma morada toulousana num bairro natural
