Marcq-en-Barœul · 59700

Attraction

Empreendimento imobiliário

A sua habitação a partir de172 000 €Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmarPreço da habitação ref. D41 · Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa) · 26,97 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

PTZ a estudar · 20 imóveis
Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
LMNP · 20 imóveis
Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.
LLI · 19 imóveis
Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.
Senhorio privado Jeanbrun · 20 imóveis
Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.
Despesas de notário no novo · 20 imóveis
Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Ver os alojamentos e preços Pedir as plantas

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Imagem do programa · ilustração não contratual

As 5 fotografias

Uma residência a descobrir, um imóvel a escolher. Consulte as áreas, os preços e as plantas disponíveis e, em seguida, fale com o seu consultor JL HOME.

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Alojamentos disponíveis: 23
Áreas: 26,97 a 137,29 m²
entrega prevista: 1.º trimestre de 2027
Promotor: Sogeprom

Compreender este programa

Attraction é um empreendimento novo em Marcq-en-Barœul (59700), proposto por Sogeprom. A seleção inclui 23 imóveis novos disponíveis de 26,97 a 137,29 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa), 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa), 5 divisões principais (T5, classificação francesa).

Os preços começam em 172 000 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 1.º trimestre de 2027.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

Descubra a futura jóia imobiliária de Marcq-en-Baroeul: a residência Attraction, cuidadosamente situada ao longo da avenida da República, em Marcq-en-Baroeul.

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Descubra a futura jóia imobiliária de Marcq-en-Baroeul: a residência Attraction, cuidadosamente situada ao longo da avenida da República, em Marcq-en-Baroeul.
Os apartamentos de 2 a 5 assoalhadas da Attraction oferecem todos um espaço exterior privativo, seja um terraço amplo, uma varanda soalheira ou mesmo um jardim privativo. Além disso, os espaços de convívio foram concebidos para se abrirem para o exterior, graças a grandes janelas que inundam os interiores de luz natural.
As residências de 4 ou 5 pisos oferecem uma vista desafogada sobre o interior do quarteirão, proporcionando-lhe assim uma perspetiva única sobre a cidade. Para os mais exigentes, previmos também apartamentos excecionais, como magníficas coberturas.

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23 alojamentos disponíveis

Filtre por tipologia, ordene por preço ou por área, compare até 3 habitações e peça a planta do imóvel que lhe interessa.

Preço de entrada: Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar. Não inclui os custos de notário.

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A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.

LLI TVA 10 % : Habitação de arrendamento intermédio (LLI): reservada a investidores elegíveis que a arrendam com limites de renda e rendimento do inquilino; não se destina a habitação própria.

6 habitações apresentadas de 23

Referência D14

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área: 30,61 m²
Piso: Piso 1
Orientação: Noroeste
Entrega prevista: 1.º trimestre de 2027

Planta sob pedido

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 181 000 €5913 €/m²; Preço normal, para todos
LLI IVA 10 %: 165 916 €5420 €/m²; Investidores LLI, não para habitação própria

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 75 000 €

para um agregado familiar de 1 pessoa, consoante os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel

PTZ a estudar
Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
LMNP
Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.
LLI
Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.
Senhorio privado Jeanbrun
Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.
Despesas de notário no novo
Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Este alojamento interessa-me

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Referência D41

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área: 26,97 m²
Piso: Piso 4
Entrega prevista: 1.º trimestre de 2027

Planta sob pedido

172 000 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

6377 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 75 000 €

para um agregado familiar de 1 pessoa, consoante os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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Referência D18

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área: 46,52 m²
Piso: Piso 1
Orientação: Este
Entrega prevista: 1.º trimestre de 2027

Planta sob pedido

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 291 000 €6255 €/m²; Preço normal, para todos
LLI IVA 10 %: 266 750 €5734 €/m²; Investidores LLI, não para habitação própria

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 112 500 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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PTZ a estudar
Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
LMNP
Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.
LLI
Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.
Senhorio privado Jeanbrun
Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.
Despesas de notário no novo
Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Referência D15

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área: 46 m²
Piso: Piso 1
Orientação: Noroeste
Entrega prevista: 1.º trimestre de 2027

Planta sob pedido

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 293 000 €6370 €/m²; Preço normal, para todos
LLI IVA 10 %: 268 583 €5839 €/m²; Investidores LLI, não para habitação própria

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 112 500 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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PTZ a estudar
Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
LMNP
Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.
LLI
Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.
Senhorio privado Jeanbrun
Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.
Despesas de notário no novo
Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Referência D35

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área: 46 m²
Piso: Piso 3
Orientação: Noroeste
Entrega prevista: 1.º trimestre de 2027

Planta sob pedido

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 299 000 €6500 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 112 500 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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PTZ a estudar
Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
LMNP
Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.
Senhorio privado Jeanbrun
Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.
Despesas de notário no novo
Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Referência D36

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área: 45,28 m²
Piso: Piso 3
Entrega prevista: 1.º trimestre de 2027

Planta sob pedido

302 000 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

6670 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 112 500 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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Marcq-en-Barœul · 59700

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Attraction

Marcq-en-Barœul · 59700

A partir de 172 000 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

Entrega prevista : 1.º trimestre de 2027

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O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

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O loteA sua entrada (€)

Prestação mensal estimada

935 € /mês

Capital financiado 176 300 € · dos quais seguro 53 €/mês

Despesas de notário incluídas: ≈ 4 300 € (novo, ≈ 2,5 % do preço).

Pressupostos: taxa indicativa do mercado de junho de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluída · duração 25 anos (até 27 anos em VEFA).

Estimativa não contratual, que não constitui uma proposta de crédito.

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Tornar-se proprietário

Apoios para a sua primeira compra

Tornar-se proprietário no imobiliário novo é frequentemente mais acessível do que se pensa. Consoante o seu projeto, podem aplicar-se vários regimes. Um consultor faz o ponto da situação consigo.

Empréstimo a taxa zero (PTZ)
Consoante a sua situação e a zona, o PTZ pode financiar uma parte da sua residência principal no novo, sem juros.
IVA reduzido
Em certos setores elegíveis, a compra de imóvel novo pode beneficiar de IVA reduzido, sob condições de recursos e para residência principal.
Arrendamento solidário de longo prazo (BRS)
Para tornar-se proprietário a preço controlado, o BRS separa o terreno da construção, nos programas abrangidos.

Estes dispositivos dependem da sua situação e do programa. Não é garantida nenhuma elegibilidade: apenas uma conversa permite verificá-la.

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Attraction

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento Attraction?

Os preços indicados para Attraction começam em 172 000 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.

Que habitações estão disponíveis no empreendimento Attraction?

A seleção inclui 23 imóveis novos disponíveis de 26,97 a 137,29 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa), 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa), 5 divisões principais (T5, classificação francesa). Distribuição: 1 divisão principal (T1, classificação francesa): 2 habitações; 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 5 habitações; 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 7 habitações; 4 divisões principais (T4, classificação francesa): 8 habitações; 5 divisões principais (T5, classificação francesa): 1 habitação. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.

Onde se situa o empreendimento Attraction?

Attraction situa-se em Marcq-en-Barœul (59700). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.

Quando está prevista a entrega do empreendimento Attraction?

Entrega prevista : 1.º trimestre de 2027. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.

A quem se destina o preço em habitação de arrendamento intermédio (LLI)?

O preço LLI destina-se a investidores elegíveis que compram para arrendar, com tetos de rendas e de rendimentos dos inquilinos. Não corresponde a uma compra para habitação própria. As condições do alojamento e do investidor devem ser verificadas com o consultor.

Attraction é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?

Attraction situa-se na zona A. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.

É possível comprar para arrendar no empreendimento Attraction?

Em Attraction, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.

Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?

Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.

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