La Teste-de-Buch · 33260

ASSALIDA

Empreendimento imobiliário

A sua habitação a partir de260 000 €IVA 20 % · com todos os impostos incluídosPreço da habitação ref. A105 · Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa) · 44,8 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

PTZ a estudar · 10 imóveis
Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
Despesas de notário no novo · 10 imóveis
Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Imagem do programa · ilustração não contratual

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Uma residência a descobrir, um imóvel a escolher. Consulte as áreas, os preços e as plantas disponíveis e, em seguida, fale com o seu consultor JL HOME.

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Alojamentos disponíveis: 10
Áreas: 44,6 a 107,7 m²
entrega prevista: 3.º trimestre de 2027
Promotor: Catella

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ASSALIDA é um empreendimento novo em La Teste-de-Buch (33260), proposto por Catella. A seleção inclui 10 imóveis novos disponíveis de 44,6 a 107,7 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa), 5 divisões principais (T5, classificação francesa).

Os preços começam em 260 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 3.º trimestre de 2027.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

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VIVER NA ORLA DA BACIA DE ARCACHON. No coração de La Teste-de-Buch, perto de cidades e pontos de interesse incontornáveis como Bordéus e Arcachon, descubra « Assalida », uma residência a poucos passos da Place Gambetta. Com o seu enquadramento que favorece um quotidiano mais leve: mercado, pequeno comércio, deslocações a pé ou de bicicleta, … Pode chegar facilmente às animadas halles, restaurantes, lojas de produtos alimentares e ao porto. Com a sua arquitetura inspirada nas cabanes tchanquées da bacia, « Assalida » acrescenta um toque de modernidade graças a linhas depuradas. De 2 a 5 divisões, os apartamentos organizam-se em torno de áreas generosas e prolongam-se para o exterior, aproveitando a tranquilidade envolvente graças às varandas ou terraços. Também estão disponíveis para investimento casas sobre os telhados, com vistas deslumbrantes. ACESSO A PÉ A 5 min do mercado municipal de La Teste de Buch A 3 min da câmara municipal e dos correios Num raio de 400 m, todo o comércio de proximidade (padaria, farmácia, supermercado, etc.) ACESSO DE CARRO Centro de Arcachon a 8 min Centro de Bordéus a 1 h Duna do Pyla a 12 min ACESSO EM TRANSPORTES A 1 km da estação de La Teste, que permite chegar a Bordéus Saint-Jean em 45 min A 16 min do centro de Arcachon

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10 alojamentos disponíveis

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Preço de entrada: IVA 20 % · com todos os impostos incluídos. Não inclui os custos de notário.

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6 habitações apresentadas de 10

Referência A105

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área: 44,8 m²
Piso: Piso 1
Estacionamento: Estacionamento indicado
Entrega prevista: 3.º trimestre de 2027

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 260 000 €5804 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 112 500 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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PTZ a estudar
Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
Despesas de notário no novo
Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Referência A103

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área: 47 m²
Piso: Piso 1
Estacionamento: Estacionamento indicado
Entrega prevista: 3.º trimestre de 2027

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 299 000 €6362 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 112 500 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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Referência A106

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área: 48,3 m²
Piso: Piso 1
Estacionamento: Estacionamento indicado
Entrega prevista: 3.º trimestre de 2027

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 299 000 €6190 €/m²

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Empréstimo a taxa zero: estimativa até 112 500 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Referência A205

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área: 44,6 m²
Piso: Piso 2
Entrega prevista: 3.º trimestre de 2027

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 299 000 €6704 €/m²

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Empréstimo a taxa zero: estimativa até 112 500 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
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Referência B107

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área: 64,8 m²
Piso: Piso 1
Estacionamento: Estacionamento indicado
Entrega prevista: 3.º trimestre de 2027

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 375 000 €5787 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 135 000 €

para um agregado de 3 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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Referência A101

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área: 65,6 m²
Piso: Piso 1
Estacionamento: Estacionamento indicado
Entrega prevista: 3.º trimestre de 2027

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 395 000 €6021 €/m²

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Empréstimo a taxa zero: estimativa até 135 000 €

para um agregado de 3 pessoas, segundo os seus rendimentos

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Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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A residência em imagens

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Onde se situa o programa?

7 rue du général Castelnau · La Teste-de-Buch · 33260

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ASSALIDA

La Teste-de-Buch · 33260

A partir de 260 000 €

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos

Entrega prevista : 3.º trimestre de 2027

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O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

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O loteA sua entrada (€)

Prestação mensal estimada

1 414 € /mês

Capital financiado 266 500 € · dos quais seguro 80 €/mês

Despesas de notário incluídas: ≈ 6 500 € (novo, ≈ 2,5 % do preço).

Pressupostos: taxa indicativa do mercado de junho de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluída · duração 25 anos (até 27 anos em VEFA).

Estimativa não contratual, que não constitui uma proposta de crédito.

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Tornar-se proprietário

Apoios para a sua primeira compra

Tornar-se proprietário no imobiliário novo é frequentemente mais acessível do que se pensa. Consoante o seu projeto, podem aplicar-se vários regimes. Um consultor faz o ponto da situação consigo.

Empréstimo a taxa zero (PTZ)
Consoante a sua situação e a zona, o PTZ pode financiar uma parte da sua residência principal no novo, sem juros.
IVA reduzido
Em certos setores elegíveis, a compra de imóvel novo pode beneficiar de IVA reduzido, sob condições de recursos e para residência principal.
Arrendamento solidário de longo prazo (BRS)
Para tornar-se proprietário a preço controlado, o BRS separa o terreno da construção, nos programas abrangidos.

Estes dispositivos dependem da sua situação e do programa. Não é garantida nenhuma elegibilidade: apenas uma conversa permite verificá-la.

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Perguntas frequentes

Tudo sobre ASSALIDA

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento ASSALIDA?

Os preços indicados para ASSALIDA começam em 260 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.

Que habitações estão disponíveis no empreendimento ASSALIDA?

A seleção inclui 10 imóveis novos disponíveis de 44,6 a 107,7 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa), 5 divisões principais (T5, classificação francesa). Distribuição: 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 4 habitações; 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 3 habitações; 4 divisões principais (T4, classificação francesa): 2 habitações; 5 divisões principais (T5, classificação francesa): 1 habitação. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.

Onde se situa o empreendimento ASSALIDA?

ASSALIDA situa-se em La Teste-de-Buch (33260). A morada indicada pelo promotor é 7 rue du général Castelnau. A localização da sua habitação e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.

Quando está prevista a entrega do empreendimento ASSALIDA?

Entrega prevista : 3.º trimestre de 2027. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.

ASSALIDA é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?

ASSALIDA situa-se na zona A. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.

É possível comprar para arrendar no empreendimento ASSALIDA?

Em ASSALIDA, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.

Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?

Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.

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