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Nice · 06300

Appart'City Classic Nice Acropolis

Residência gerida

O caráter novo ou antigo deste empreendimento está ainda por confirmar.

A sua habitação a partir de109 300 €Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmarPreço da habitação ref. 25210 · Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa) · 19,25 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

  • Residência gerida · 2 imóveis

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

Ver os alojamentos e preços Pedir as plantas

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Appart'City Classic Nice Acropolis, imagem do programa em Nice
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 9 fotografias

Adquire um alojamento destinado a ser arrendado a um operador, que assegura a gestão. O contrato fixa as condições de arrendamento e as eventuais possibilidades de ocupação pessoal: verifique-as com o consultor.

Explorar a residência
Alojamentos disponíveis
2
Áreas
18,68 a 19,25 m²
data prevista, a confirmar
1.º trimestre de 2009
Promotor
Acumen Patrimoine

Compreender este programa

Appart'City Classic Nice Acropolis é um empreendimento imobiliário em Nice (06300), proposto por Acumen Patrimoine. A seleção inclui 2 imóveis disponíveis de 18,68 a 19,25 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa).

Os preços começam em 109 300 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2009.

Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

1. Descrição do imóvel. Invista num imóvel de arrendamento seguro numa residência de turismo, sem as limitações da gestão. Uma oportunidade ideal para construir património imobiliário, beneficiando de uma rentabilidade assegurada…

Ler a descrição completa

1. Descrição do imóvel

Invista num imóvel de arrendamento seguro numa residência de turismo, sem as limitações da gestão. Uma oportunidade ideal para construir património imobiliário, beneficiando de uma rentabilidade assegurada graças a rendas estáveis, desde a aquisição.

Este encantador apartamento T1, situado no 3.º andar, oferece uma disposição otimizada e agradável. Compõe-se de uma entrada com kitchenette, de uma sala de estar luminosa e de uma casa de banho com chuveiro e WC.

2. Características principais

  • Tipo de imóvel: Residência de Negócios
  • Área: 18.68 m²
  • Cidade: NICE
  • Preço: 102 000 €
  • Renda anual sem impostos: 5 654 €
  • Rentabilidade: 5,53 %
  • Gestor: Appart’City
  • Regime fiscal LMNP amortizável (isenção de imposto sobre os rendimentos de arrendamento)

3. Vantagens e localização

A residência Appart’City Classic Nice Acropolis beneficia de uma localização privilegiada em Nice, no bairro do Palais des Congrès e Acropolis. Situa-se perto do centro da cidade, da cidade velha, do famoso Passeio dos Ingleses e do elétrico, facilitando as deslocações.

Esta residência de turismo acolhe uma clientela de negócios e propõe alojamentos mobilados com serviços parahoteleiros de qualidade. A sua localização, a apenas 5 minutos a pé do centro de congressos Acropolis, a 15 minutos da Cidade Velha, a 20 minutos do Passeio dos Ingleses e a 9 km do aeroporto Nice-Côte d’Azur, constitui uma vantagem importante.

A residência propõe um conjunto completo de serviços para uma estadia agradável: receção 24h/24, parque de estacionamento privado, pequeno-almoço buffet opcional, lavandaria, limpeza a pedido, ar condicionado, arrumação para bicicletas, Wi-Fi gratuito, kitchenette equipada, arrecadação de bagagens, elevador, etc. A propriedade comum compreende 129 estúdios e apartamentos, dos quais 5 estão equipados para pessoas com mobilidade reduzida.

A Appart’City é a marca francesa líder em apart-hotéis, com mais de 90 residências em França e na Europa e mais de 11 000 alojamentos geridos, reconhecida pela sua oferta que combina conforto, flexibilidade, serviços hoteleiros e uma gestão profissional fiável.

Imóvel sujeito ao regime jurídico da Propriedade Horizontal. Encargos anuais de condomínio (montante médio anual da quota-parte do orçamento previsional do vendedor): 162 €. Sem processo em curso. Os diagnósticos estão em fase de realização.

4. Contacto

Para mais informações sobre este imóvel excecional, contacte Acumen Patrimoine :

Telefone: 01 41 55 12 20

E-mail: info@acumen-patrimoine.fr

Escolher o seu alojamento

2 alojamentos disponíveis

Filtre por tipologia, ordene por preço ou por área, compare até 3 habitações e peça a planta do imóvel que lhe interessa.

Preço de entrada: Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar. Não inclui os custos de notário.

2 habitações apresentadas de 2

Referência 25210

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área
19,25 m²
Piso
Piso 5
Entrega prevista
1.º trimestre de 2009 · a confirmar

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

109 300 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

5678 €/m²

  • Residência gerida

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

Este alojamento interessa-me
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Referência 26082

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área
18,68 m²
Piso
Piso 3
Entrega prevista
1.º trimestre de 2009 · a confirmar

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

111 900 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

5990 €/m²

  • Residência gerida

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

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A residência em imagens

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Imagens não contratuais.

Onde se situa o programa?

Nice · 06300

A morada exata e a localização do seu imóvel devem ser confirmadas com o consultor.

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Tem interesse no empreendimento Appart'City Classic Nice Acropolis? Um consultor entrará em contacto consigo para verificar os imóveis disponíveis e ajudá-lo a compreender os documentos.

  1. Deixa o seu pedido.Indique o seu número e a sua preferência de contacto.
  2. Estamos a verificar as informações.Natureza do imóvel, regime do preço, disponibilidades e financiamento adequado. Os planos e documentos disponíveis devem ser confirmados.
  3. Decide o que se segue.Coloque as suas questões e escolha se deseja avançar. Não é efetuada nenhuma reserva aqui.
  • Uma conversa sobre este programa e a sua pesquisa
  • Preço e disponibilidades a confirmar com o seu consultor

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Um consultor responde às suas perguntas. O email e o orçamento são facultativos.

Appart'City Classic Nice Acropolis

Nice · 06300

A partir de 109 300 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2009

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A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

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Preparar o seu orçamento

O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

O carácter novo ou usado e o regime do preço ficam por confirmar. O consultor verifica estas informações antes de calcular os custos de aquisição e uma mensalidade.

Perguntas frequentes

Tudo sobre Appart'City Classic Nice Acropolis

Qual é o preço de alojamento no empreendimento Appart'City Classic Nice Acropolis?
Os preços indicados para Appart'City Classic Nice Acropolis começam em 109 300 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações. Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Appart'City Classic Nice Acropolis?
A seleção inclui 2 imóveis disponíveis de 18,68 a 19,25 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa). Distribuição: 1 divisão principal (T1, classificação francesa): 2 habitações.
Onde se situa o empreendimento Appart'City Classic Nice Acropolis?
Appart'City Classic Nice Acropolis situa-se em Nice (06300). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento Appart'City Classic Nice Acropolis?
Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2009. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
Appart'City Classic Nice Acropolis dá direito ao empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Não. Appart'City Classic Nice Acropolis é uma residência gerida destinada a investimento com contrato de arrendamento comercial. As possibilidades de uso pessoal dependem do contrato. O PTZ financia uma residência principal: não se aplica neste caso.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Appart'City Classic Nice Acropolis?
Sim, é essa a sua finalidade. A habitação destina-se a ser arrendada a um explorador, com arrendamento comercial. A renda, os encargos, a fiscalidade e as possibilidades de ocupação pessoal devem ser verificados nos documentos da habitação escolhida com o seu consultor.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.

Também pode consultar os outros programas.

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