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Nice · 06300

Appart'City Classic Nice Acropolis

Betreute Wohnanlage

Ob es sich bei diesem Programm um Neubau handelt, ist noch zu bestätigen.

Ihre Wohnung ab109.300 €Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigenPreis der Wohnung Ref. 25210 · Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung) · 19,25 m²Ohne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Je nach Wohnung und gewähltem Tarif. Die Bedingungen sind bei jeder Wohnung im Einzelnen aufgeführt.

  • Betreute Wohnanlage · 2 Wohnungen

    Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

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Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

Appart'City Classic Nice Acropolis, Bild des Programms in Nice
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 9 Fotos

Sie erwerben eine Wohnung, die an einen Betreiber vermietet wird, der deren Bewirtschaftung übernimmt. Der Mietvertrag legt die Mietbedingungen und etwaige Möglichkeiten einer Eigennutzung fest: Prüfen Sie diese mit dem Berater.

Entdecken die Residenz
Verfügbare Wohnungen
2
Flächen
18,68 bis 19,25 m²
voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen
1. Quartal 2009
Bauträger
Acumen Patrimoine

Dieses Programm verstehen

Appart'City Classic Nice Acropolis ist ein Immobilienprojekt in Nice (06300), angeboten von Acumen Patrimoine. In der Auswahl: 2 Wohnungen, verfügbar von 18,68 bis 19,25 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 109.300 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 2009.

Bewirtschaftete Wohnanlage: Kapitalanlage mit einem Betreiber; die Möglichkeit zur Eigennutzung ist im Mietvertrag zu prüfen.

In der Liste unten entspricht ein „Los“ einer Wohnung. Vergleichen Sie Fläche, Etage und Preis und fordern Sie den Grundriss an, um die Aufteilung zu sehen.

Die Präsentation des Bauträgers

1. Objektbeschreibung. Investieren Sie in eine gesicherte Mietimmobilie innerhalb einer Ferienresidenz, ohne die Belastungen der Verwaltung. Eine ideale Gelegenheit, Immobilienvermögen aufzubauen und dabei von einer gesicherten Rendite durch stabile Mieteinnahmen ab dem Erwerb zu profitieren…

Vollständige Beschreibung lesen

1. Objektbeschreibung

Investieren Sie in eine gesicherte Mietimmobilie innerhalb einer Ferienresidenz, ohne die Belastungen der Verwaltung. Eine ideale Gelegenheit, Immobilienvermögen aufzubauen und dabei von einer gesicherten Rendite durch stabile Mieteinnahmen ab dem Erwerb zu profitieren.

Diese charmante Wohnung T1 im 3. Stock bietet eine optimierte und angenehme Raumaufteilung. Sie umfasst einen Eingangsbereich mit Kochnische, ein helles Wohnzimmer sowie ein Duschbad mit WC.

2. Wesentliche Merkmale

  • Objektart: Geschäftsresidenz
  • Wohnfläche: 18.68 m²
  • Stadt: NIZZA
  • Preis: 102 000 €
  • Jahresmiete ohne Steuern: 5 654 €
  • Rendite: 5,53 %
  • Verwalter: Appart’City
  • Steuerlicher Status LMNP abschreibbar (Befreiung von der Einkommensteuer auf Mieteinkünfte)

3. Vorzüge und Lage

Die Residenz Appart’City Classic Nice Acropolis liegt in bevorzugter Lage in Nizza, im Viertel Palais des Congrès und Acropolis. Sie befindet sich in der Nähe der Innenstadt, der Altstadt, der berühmten Promenade des Anglais und der Straßenbahn, was die Fortbewegung erleichtert.

Diese Ferienresidenz empfängt Geschäftsreisende und bietet möblierte Unterkünfte mit hochwertigen aparthotelartigen Dienstleistungen. Ein wesentlicher Vorteil ist die Lage: nur 5 Gehminuten vom Kongresszentrum Acropolis, 15 Minuten vom Vieux-Nice, 20 Minuten von der Promenade des Anglais und 9 km vom Flughafen Nizza-Côte d’Azur entfernt.

Die Residenz bietet umfassende Dienstleistungen für einen angenehmen Aufenthalt: Empfang und Rezeption 24h/24h, privater Parkplatz, optionales Frühstücksbuffet, Wäscherei, Reinigung auf Anfrage, Klimaanlage, Fahrradraum, kostenloses WLAN, ausgestattete Kochnische, Gepäckraum, Aufzug usw. Die Eigentümergemeinschaft umfasst 129 Studios und Wohnungen, von denen 5 für Personen mit eingeschränkter Mobilität ausgestattet sind.

Appart’City ist die führende französische Marke für Aparthotels, mit mehr als 90 Residenzen in Frankreich und Europa und mehr als 11 000 verwalteten Unterkünften. Sie ist bekannt für ein Angebot, das Komfort, Flexibilität, hotelähnliche Dienstleistungen und eine zuverlässige professionelle Verwaltung verbindet.

Das Objekt unterliegt dem rechtlichen Status der Wohnungseigentümergemeinschaft. Jährliche Hausgeldkosten (durchschnittlicher jährlicher Anteil am voraussichtlichen Verkäuferbudget): 162 €. Keine laufenden Verfahren. Die Diagnosen werden derzeit erstellt.

4. Kontakt

Für weitere Informationen zu dieser außergewöhnlichen Immobilie wenden Sie sich bitte an Acumen Patrimoine :

Telefon: 01 41 55 12 20

E-Mail: info@acumen-patrimoine.fr

Ihre Wohnung auswählen

2 verfügbare Wohnungen

Filtern Sie nach Typologie, sortieren Sie nach Preis oder Fläche, vergleichen Sie bis zu 3 Wohnungen und fordern Sie an den Grundriss der Wohnung, die Sie interessiert.

Einstiegspreis: Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen. Ohne Notarkosten.

2 angezeigte Wohneinheiten von 2

Referenz 25210

Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Fläche
19,25 m²
Etage
Etage 5
Voraussichtliche Übergabe
1. Quartal 2009 · noch zu bestätigen

Investition in betreute Residenz: Mietbedingungen und Nutzungsbedingungen prüfen.

Grundriss auf Anfrage

109.300 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

5.678 €/m²

  • Betreute Wohnanlage

    Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

Diese Wohnung interessiert mich
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Referenz 26082

Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Fläche
18,68 m²
Etage
Etage 3
Voraussichtliche Übergabe
1. Quartal 2009 · noch zu bestätigen

Investition in betreute Residenz: Mietbedingungen und Nutzungsbedingungen prüfen.

Grundriss auf Anfrage

111.900 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

5.990 €/m²

  • Betreute Wohnanlage

    Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

Diese Wohnung interessiert mich
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Die Residenz in Bildern

Öffnen Sie ein Foto, um es zu vergrößern.

Abbildungen sind unverbindlich.

Wo befindet sich das Programm?

Nice · 06300

Die genaue Adresse und Lage Ihrer Wohnung sind mit dem Berater zu bestätigen.

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Im Alltag zu prüfen

Der Weg zur Arbeit, Verkehrsanbindung, Geschäfte und Schulen, je nach Ihren Bedürfnissen.

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Die Pläne, die Preise und klare Antworten

Sie interessieren sich für Projekt Appart'City Classic Nice Acropolis? Ein Berater ruft Sie zurück, um die verfügbaren Wohnungen zu prüfen und Ihnen beim Verständnis der Unterlagen zu helfen.

  1. Sie hinterlassen Ihre Anfrage.Geben Sie Ihre Nummer und Ihre Rückrufpräferenz an.
  2. Wir prüfen die Informationen.Art der Immobilie, Preisregelung, Verfügbarkeit und passende Finanzierung. Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
  3. Sie entscheiden über die nächsten Schritte.Stellen Sie Ihre Fragen und entscheiden Sie, ob Sie fortfahren möchten. Hier wird keine Buchung vorgenommen.
  • Ein Austausch über dieses Programm und Ihre Suche
  • Preise und Verfügbarkeiten sind mit Ihrem Berater zu bestätigen

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Ein Berater beantwortet Ihre Fragen. E-Mail-Adresse und Budget sind freiwillige Angaben.

Appart'City Classic Nice Acropolis

Nice · 06300

Ab 109.300 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 2009

Die mit * markierten Felder sind Pflichtfelder.

Ihre Präferenz wird berücksichtigt; die Uhrzeit ist noch mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Ihre Kontaktdaten dienen der Bearbeitung Ihrer Anfrage und einer Rückmeldung dazu. Lesen Sie unsere Datenschutzerklärung.

Ihr Budget vorbereiten

Der Kaufpreis ist ein erster Schritt. Notarkosten und Finanzierung sind ebenfalls zu berücksichtigen.

Ob Neubau oder Altbau und die Preisregelung bleiben zu bestätigen. Der Berater prüft diese Angaben, bevor er die Erwerbsnebenkosten und eine Monatsrate berechnet.

Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Appart'City Classic Nice Acropolis

Was kostet ein Objekt der Kategorie Wohnung im Projekt Appart'City Classic Nice Acropolis?
Die für Appart'City Classic Nice Acropolis angegebenen Preise beginnen bei 109.300 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste. Bewirtschaftete Wohnanlage: Kapitalanlage mit einem Betreiber; die Möglichkeit zur Eigennutzung ist im Mietvertrag zu prüfen.
Welche Wohnungen sind im Projekt Appart'City Classic Nice Acropolis verfügbar?
In der Auswahl: 2 Wohnungen, verfügbar von 18,68 bis 19,25 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung). Aufteilung: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung): 2 Wohnungen.
Wo befindet sich das Projekt Appart'City Classic Nice Acropolis?
Appart'City Classic Nice Acropolis befindet sich in Nice (06300). Die genaue Adresse und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts Appart'City Classic Nice Acropolis geplant?
Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 2009. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Berechtigt Appart'City Classic Nice Acropolis zum zinslosen Darlehen (PTZ)?
Nein. Appart'City Classic Nice Acropolis ist eine bewirtschaftete Wohnanlage für eine Kapitalanlage mit Gewerbemietvertrag. Die Möglichkeiten zur Eigennutzung hängen vom Mietvertrag ab. Der PTZ finanziert einen Hauptwohnsitz: Er ist hier nicht anwendbar.
Kann man im Projekt Appart'City Classic Nice Acropolis zur Vermietung kaufen?
Ja, dafür ist das Objekt vorgesehen. Die Wohnung ist zur Vermietung an einen Betreiber mit einem Gewerbemietvertrag bestimmt. Miete, Nebenkosten, Besteuerung und die Möglichkeiten zur persönlichen Nutzung sind anhand der Unterlagen der gewählten Wohnung gemeinsam mit Ihrem Berater zu prüfen.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.

Sie können auch die weiteren Programme ansehen.

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