Toulouse · 31500

Allée Gloria

Empreendimento imobiliário

A sua habitação a partir de365 100 €IVA 20 % · com todos os impostos incluídosPreço da habitação ref. 001 · Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa) · 58,66 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

PTZ a estudar · 2 imóveis
Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
Despesas de notário no novo · 2 imóveis
Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Ver os alojamentos e preços Pedir as plantas

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Imagem do programa · ilustração não contratual

As 17 fotografias

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Alojamentos disponíveis: 2
Áreas: 58,66 a 87,61 m²
entrega prevista: 4.º trimestre de 2026
Promotor: Marignan

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Allée Gloria é um empreendimento novo em Toulouse (31500), proposto por Marignan. A seleção inclui 2 imóveis novos disponíveis de 58,66 a 87,61 m²: 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa).

Os preços começam em 365 100 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 4.º trimestre de 2026.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

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Mude-se em 2026 para uma residência excecional, situada no coração de um bairro em plena evolução, a dois passos do hipercentro de Toulouse! Venha visitar o nosso apartamento decorado e projete-se no seu futuro lar.

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A nossa nova residência propõe 16 apartamentos novos, do tipo 2 ao tipo 5. A arquitetura reinterpreta os códigos tipicamente toulousinos e integra-se perfeitamente no tecido urbano existente. Graças a uma disposição em cascata, todos os alojamentos beneficiam de belos espaços exteriores (varandas, amplos terraços ou jardins privativos) e oferecem, desde o rés-do-chão, vistas desafogadas sobre os telhados de Toulouse. Comércios, serviços, escolas, colégios ou liceus na proximidade imediata da residência completam este enquadramento de vida ideal.

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2 alojamentos disponíveis

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Preço de entrada: IVA 20 % · com todos os impostos incluídos. Não inclui os custos de notário.

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2 habitações apresentadas de 2

Referência 001

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área: 58,66 m²
Piso: Rés do chão
Entrega prevista: 2.º trimestre de 2026 · a confirmar

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 365 100 €6224 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 135 000 €

para um agregado de 3 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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PTZ a estudar
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Despesas de notário no novo
Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Referência 102

Apartamento · 4 divisões principais (T4, classificação francesa)

Área: 87,61 m²
Piso: Rés do chão
Entrega prevista: 2.º trimestre de 2026 · a confirmar

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 527 000 €6015 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 126 000 €

para um agregado de 4 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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Despesas de notário no novo
Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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A residência em imagens

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Imagens não contratuais.

Onde se situa o programa?

28 rue Drouet · Toulouse · 31500

Morada indicada pelo promotor. A localização do seu imóvel e os acessos devem ser confirmados com o consultor.

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Allée Gloria

Toulouse · 31500

A partir de 365 100 €

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2026

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O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

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O loteA sua entrada (€)

Prestação mensal estimada

1 986 € /mês

Capital financiado 374 228 € · dos quais seguro 112 €/mês

Despesas de notário incluídas: ≈ 9 128 € (novo, ≈ 2,5 % do preço).

Pressupostos: taxa indicativa do mercado de junho de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluída · duração 25 anos (até 27 anos em VEFA).

Estimativa não contratual, que não constitui uma proposta de crédito.

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Tornar-se proprietário

Apoios para a sua primeira compra

Tornar-se proprietário no imobiliário novo é frequentemente mais acessível do que se pensa. Consoante o seu projeto, podem aplicar-se vários regimes. Um consultor faz o ponto da situação consigo.

Empréstimo a taxa zero (PTZ)
Consoante a sua situação e a zona, o PTZ pode financiar uma parte da sua residência principal no novo, sem juros.
IVA reduzido
Em certos setores elegíveis, a compra de imóvel novo pode beneficiar de IVA reduzido, sob condições de recursos e para residência principal.
Arrendamento solidário de longo prazo (BRS)
Para tornar-se proprietário a preço controlado, o BRS separa o terreno da construção, nos programas abrangidos.

Estes dispositivos dependem da sua situação e do programa. Não é garantida nenhuma elegibilidade: apenas uma conversa permite verificá-la.

Verificar as minhas ajudas com um consultor

Perguntas frequentes

Tudo sobre Allée Gloria

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento Allée Gloria?

Os preços indicados para Allée Gloria começam em 365 100 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.

Que habitações estão disponíveis no empreendimento Allée Gloria?

A seleção inclui 2 imóveis novos disponíveis de 58,66 a 87,61 m²: 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa). Distribuição: 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 1 habitação; 4 divisões principais (T4, classificação francesa): 1 habitação.

Onde se situa o empreendimento Allée Gloria?

Allée Gloria situa-se em Toulouse (31500). A morada indicada pelo promotor é 28 rue Drouet. A localização da sua habitação e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.

Quando está prevista a entrega do empreendimento Allée Gloria?

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2026. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.

Allée Gloria é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?

Allée Gloria situa-se na zona A. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.

É possível comprar para arrendar no empreendimento Allée Gloria?

Em Allée Gloria, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.

Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?

Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.

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