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Malakoff · 92240

Adagio Paris Malakoff Châtillon

Residência gerida

O caráter novo ou antigo deste empreendimento está ainda por confirmar.

A sua habitação a partir de145 358 €Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmarPreço da habitação ref. 207 · Apartamento · Estúdio · 23,35 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

  • Residência gerida · 2 imóveis

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

Ver os alojamentos e preços Pedir as plantas

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Adagio Paris Malakoff Châtillon, imagem do programa em Malakoff
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 6 fotografias

Adquire um alojamento destinado a ser arrendado a um operador, que assegura a gestão. O contrato fixa as condições de arrendamento e as eventuais possibilidades de ocupação pessoal: verifique-as com o consultor.

Explorar a residência
Alojamentos disponíveis
2
Áreas
22,98 a 23,35 m²
data prevista, a confirmar
4.º trimestre de 2013
Promotor
Pierre & Sens

Compreender este programa

Adagio Paris Malakoff Châtillon é um empreendimento imobiliário em Malakoff (92240), proposto por Pierre & Sens. A seleção inclui 2 imóveis disponíveis de 22,98 a 23,35 m²: Estúdio.

Os preços começam em 145 358 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 2013.

Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

- Localização próxima dos principais eixos do sul de Paris: a Residência Adagio situa-se na periferia sul de Paris, próxima da estação «Mairie de Montrouge», na linha 4 A, a 20 minutos de transporte do parque de exposições…

Ler a descrição completa

- Localização próxima dos principais eixos do sul de Paris:

  • A Residência Adagio situa-se na periferia sul de Paris, perto da estação "Mairie de Montrouge" na linha 4

  • A 20 minutos de transporte do parque de exposições de Versalhes

  • Nas imediações encontram-se restaurantes e lojas

  • 84 apartamentos: do estúdio para 1 pessoa aos estúdios comunicantes para 4 pessoas

  • No local: um parque de estacionamento, um centro de fitness e um bar

- Preço & renda:

  • Rendibilidades previstas atualmente em torno de 4,25 % líquidos

  • Indexação da renda em função da variação do índice ILC, limitada à subida como à descida em 1,5 % por ano. Revisão por período trienal. A última data de Índice IL50 1T-2020 116,230

  • Preço por m² vendido atualmente a 6500 €/m², a comparar com 8000 €/m² do preço médio local

  • Vendido com o mobiliário incluído no preço final. Alguns lotes são vendidos com um lugar de estacionamento e/ou um terraço

  • Preço competitivo tendo em conta os serviços e a localização n.º 1 em Paris pequena coroa

- Gestão sem preocupações:

  • Gerido pela Adagio: uma filial comum do líder mundial da hotelaria Grupo ACCOR e do líder europeu do turismo Grupo Pierre & Férias Center Parcs

  • O administrador de condomínio é a SOGIRE. As despesas são adiantadas pela Adagio e pagas por conta do proprietário

  • Primeiro arrendamento datado de 2014 – próxima renovação em outubro 2025

Conclusão : preço competitivo em m², renda razoável, este ativo é ideal para um primeiro investimento ou como complemento de um portefólio LMNP

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2 alojamentos disponíveis

Filtre por tipologia, ordene por preço ou por área, compare até 3 habitações e peça a planta do imóvel que lhe interessa.

Preço de entrada: Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar. Não inclui os custos de notário.

2 habitações apresentadas de 2

Referência 207

Apartamento · Estúdio

Área
23,35 m²
Divisões
1
Piso
Piso 2
Entrega prevista
4.º trimestre de 2013 · a confirmar

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

145 358 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

6225 €/m²

  • Residência gerida

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

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Referência 314

Apartamento · Estúdio

Área
22,98 m²
Divisões
1
Piso
Piso 3
Orientação
Sudeste
Entrega prevista
4.º trimestre de 2008 · a confirmar

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

149 631 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

6511 €/m²

  • Residência gerida

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

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A residência em imagens

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Imagens não contratuais.

Onde se situa o programa?

Malakoff · 92240

A morada exata e a localização do seu imóvel devem ser confirmadas com o consultor.

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  1. Deixa o seu pedido.Indique o seu número e a sua preferência de contacto.
  2. Estamos a verificar as informações.Natureza do imóvel, regime do preço, disponibilidades e financiamento adequado. Os planos e documentos disponíveis devem ser confirmados.
  3. Decide o que se segue.Coloque as suas questões e escolha se deseja avançar. Não é efetuada nenhuma reserva aqui.
  • Uma conversa sobre este programa e a sua pesquisa
  • Preço e disponibilidades a confirmar com o seu consultor

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Um consultor responde às suas perguntas. O email e o orçamento são facultativos.

Adagio Paris Malakoff Châtillon

Malakoff · 92240

A partir de 145 358 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 2013

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A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

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Preparar o seu orçamento

O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

O carácter novo ou usado e o regime do preço ficam por confirmar. O consultor verifica estas informações antes de calcular os custos de aquisição e uma mensalidade.

Perguntas frequentes

Tudo sobre Adagio Paris Malakoff Châtillon

Qual é o preço de alojamento no empreendimento Adagio Paris Malakoff Châtillon?
Os preços indicados para Adagio Paris Malakoff Châtillon começam em 145 358 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações. Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Adagio Paris Malakoff Châtillon?
A seleção inclui 2 imóveis disponíveis de 22,98 a 23,35 m²: Estúdio. Distribuição: Estúdio: 2 habitações.
Onde se situa o empreendimento Adagio Paris Malakoff Châtillon?
Adagio Paris Malakoff Châtillon situa-se em Malakoff (92240). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento Adagio Paris Malakoff Châtillon?
Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 2013. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
Adagio Paris Malakoff Châtillon dá direito ao empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Não. Adagio Paris Malakoff Châtillon é uma residência gerida destinada a investimento com contrato de arrendamento comercial. As possibilidades de uso pessoal dependem do contrato. O PTZ financia uma residência principal: não se aplica neste caso.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Adagio Paris Malakoff Châtillon?
Sim, é essa a sua finalidade. A habitação destina-se a ser arrendada a um explorador, com arrendamento comercial. A renda, os encargos, a fiscalidade e as possibilidades de ocupação pessoal devem ser verificados nos documentos da habitação escolhida com o seu consultor.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.

Também pode consultar os outros programas.

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