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Marseille · 13008

Adagio Marseille Prado Perier

Residência gerida

O caráter novo ou antigo deste empreendimento está ainda por confirmar.

A sua habitação a partir de74 932 €Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmarPreço da habitação ref. 416 · Apartamento · Estúdio · 17,5 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

  • Residência gerida · 1 imóvel

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

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Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Adagio Marseille Prado Perier, imagem do programa em Marseille
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 8 fotografias

Adquire um alojamento destinado a ser arrendado a um operador, que assegura a gestão. O contrato fixa as condições de arrendamento e as eventuais possibilidades de ocupação pessoal: verifique-as com o consultor.

Explorar a residência
Alojamentos disponíveis
1
Áreas
17,5 m²
data prevista, a confirmar
4.º trimestre de 2003
Promotor
Pierre & Sens

Compreender este programa

Adagio Marseille Prado Perier é um empreendimento imobiliário em Marseille (13008), proposto por Pierre & Sens. A seleção inclui 1 alojamento disponível de 17,5 m²: Estúdio.

Os preços começam em 74 932 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 2003.

Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

- Localização, localização, localização: no coração de Marselha, no bairro favorecido do 8.º bairro, a poucas centenas de metros das praias do Mediterrâneo e próximo do prestigiado bairro de negócios da Avenida do Prado.

Ler a descrição completa

- Localização, localização, localização:

  • No coração de Marselha, no bairro favorecido do 8.º distrito, a poucas centenas de metros das praias do Mediterrâneo e próximo do prestigiado bairro de negócios da Avenue du Prado. Rodeada pelo Vélodrome, pelo palácio dos congressos, pelo comércio e pela estação de metro, que permite deslocar-se com facilidade.

  • A residência, construída em 2003, tem arquitetura contemporânea. É composta por 1 edifício, com equipamentos diferenciadores como uma piscina interior e um parque de estacionamento privado.

  • Composto porapartamentos com ar condicionado e totalmente equipados, do estúdio para 2 pessoas ao 2 assoalhadas para 4 pessoas.

- Os pilares estruturais da localização de Marselha:

  • 2.ª cidade de França com 870.000 habitantes contabilizados em 2020 pelo INSEE

  • 1.º polo económico do Sul de França (à frente de Nice)

  • 3.ª região económica francesa

  • 100.000 estudantes acolhidos todos os anos

  • 1.º porto francês e 5.º porto europeu

  • 17.º porto mundial para o setor dos cruzeiros

  • 2.ª cidade de congressos francesa

  • 300 dias de sol / ano

  • 57 km de fachada marítima, dos quais 24 km de calanques

  • 5 milhões de visitantes / ano

- Preço estável:

  • Preço por m2 vendido a 4744€ no mercado local

  • Vendido com o mobiliário incluído no preço

  • Novo arrendamento de setembro de 2023, sem obras, sob a seguinte condição suspensiva: assinatura de 83 proprietários

- Gestão sem preocupações:

  • Gerida por uma filial comum do líder mundial da hotelaria Grupo ACCOR e do líder europeu do turismo Grupo Pierre & Férias Center Parcs: a sociedade ADAGIO gere com um arrendamento comercial, em renovação tácita desde 2021.

  • O administrador de condomínio é a SOGIRE. Os encargos são adiantados pela Adagio e pagos por conta do proprietário.

Conclusão : posicionado numa cidade que beneficiou de investimentos estruturais muito significativos ao longo dos últimos 10 anos, período em que os preços não pararam de subir. A residência, localizada no 8.º bairro, beneficiará também dos frutos dos Jogos Olímpicos de 2024, uma vez que a praia no final do Prado, em Marselha, acolherá as provas náuticas. O ambiente agradável deste bairro de Marselha atrai não só turistas, mas também homens de negócios; a residência Adagio Marseille Prado Perier oferece um modelo económico perfeitamente alinhado com o mercado local, constituindo uma oportunidade de investimento de longo prazo.

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Preço de entrada: Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar. Não inclui os custos de notário.

1 habitação apresentada de 1

Referência 416

Apartamento · Estúdio

Área
17,5 m²
Divisões
1
Piso
Piso 4
Entrega prevista
4.º trimestre de 2003 · a confirmar

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

74 932 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

4282 €/m²

  • Residência gerida

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

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A residência em imagens

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Onde se situa o programa?

Marseille · 13008

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  2. Estamos a verificar as informações.Natureza do imóvel, regime do preço, disponibilidades e financiamento adequado. Os planos e documentos disponíveis devem ser confirmados.
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  • Preço e disponibilidades a confirmar com o seu consultor

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Adagio Marseille Prado Perier

Marseille · 13008

A partir de 74 932 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 2003

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A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

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O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

O carácter novo ou usado e o regime do preço ficam por confirmar. O consultor verifica estas informações antes de calcular os custos de aquisição e uma mensalidade.

Perguntas frequentes

Tudo sobre Adagio Marseille Prado Perier

Qual é o preço de alojamento no empreendimento Adagio Marseille Prado Perier?
Os preços indicados para Adagio Marseille Prado Perier começam em 74 932 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações. Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Adagio Marseille Prado Perier?
A seleção inclui 1 alojamento disponível de 17,5 m²: Estúdio. Distribuição: Estúdio: 1 habitação.
Onde se situa o empreendimento Adagio Marseille Prado Perier?
Adagio Marseille Prado Perier situa-se em Marseille (13008). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento Adagio Marseille Prado Perier?
Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 2003. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
Adagio Marseille Prado Perier dá direito ao empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Não. Adagio Marseille Prado Perier é uma residência gerida destinada a investimento com contrato de arrendamento comercial. As possibilidades de uso pessoal dependem do contrato. O PTZ financia uma residência principal: não se aplica neste caso.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Adagio Marseille Prado Perier?
Sim, é essa a sua finalidade. A habitação destina-se a ser arrendada a um explorador, com arrendamento comercial. A renda, os encargos, a fiscalidade e as possibilidades de ocupação pessoal devem ser verificados nos documentos da habitação escolhida com o seu consultor.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.

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