- Ubicación, ubicación, ubicación:
En el corazón de Marsella, en el acomodado barrio del 8.º distrito, a pocos cientos de metros de las playas del Mediterráneo y cerca del apreciado distrito empresarial de la Avenue du Prado. Rodeada del Vélodrome, el palacio de congresos, comercios y la estación de metro, que facilita los desplazamientos.
La residencia, construida en 2003, es de arquitectura contemporánea. Está compuesta por 1 edificio con equipamientos diferenciadores, como una piscina cubierta y un aparcamiento privado.
Compuesta porviviendas climatizadas y completamente equipados, de estudio para 2 personas hasta el 2 piezas para 4 personas.
- Los pilares estructurales de la ubicación de Marsella:
2.ª ciudad de Francia con 870.000 habitantes censados en 2020 por el INSEE
1.er polo económico del sur de Francia (por delante de Niza)
3.ª región económica francesa
100.000 estudiantes acogidos cada año
1.er puerto francés y 5.º puerto europeo
17.º puerto mundial del sector de cruceros
2.ª ciudad francesa de congresos
300 días de sol al año
57 km de fachada marítima, de los que 24 km son calanques
5 millones de visitantes al año
- Precio estable:
Precio por m2 vendido a 4744€ en el mercado local
Se vende con los muebles incluidos en el precio
Nuevo arrendamiento de septiembre 2023, sin obras, bajo la siguiente condición suspensiva: firma de 83 propietarios
- Gestión sin preocupaciones:
Gestionada por una filial común del líder mundial de la hostelería, el Grupo ACCOR, y del líder europeo del turismo, el Grupo Pierre. & Vacaciones Center Parcs: la sociedad ADAGIO gestiona con un arrendamiento comercial, con tácita reconducción desde 2021.
El administrador de la comunidad es SOGIRE. Los gastos son anticipados por Adagio y abonados por cuenta del propietario.
Conclusión : ubicada en una ciudad que se ha beneficiado de inversiones estructurales muy importantes durante los 10 últimos años, en los que los precios no han dejado de subir. La residencia, situada en el 8.º distrito, también se beneficiará de los Juegos Olímpicos 2024, ya que la playa al final de Marsella Prado acogerá las pruebas náuticas. El agradable entorno de vida de este barrio de Marsella atrae no solo a turistas, sino también a hombres de negocios; la residencia Adagio Marseille Prado Perier ofrece un modelo económico perfectamente alineado con el mercado local, y constituye una oportunidad de inversión a largo plazo.
