Obra nueva · zone A

Obra nueva en Marseille

32 promociones y 238 viviendas disponibles, desde 105.000 €.

Programas comparados
Asesor dedicado
PTZ con condiciones

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Datos del catálogo JL HOME a fecha de 31 de octubre de 2026.

El catálogo

Programas de obra nueva en Marseille

Imagen de la residencia · no contractual

Nuevo

Marseille 13015

TRIANA

143.000 €IVA 5,5 %

Precio sujeto a condiciones de acceso, que debe verificar con su asesor.

PTZ posible para esta vivienda: residencia principal, sujeto a condiciones de ingresos, de primera adquisición y a la aprobación de la entidad bancaria.

Vivienda ref. A012: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa) · 42,2 m²
Planta: Planta 1
Exterior: Terraza 5,7 m²
Ventajas: Orientación Oeste · Sin aparcamiento

Vista previa del plano de la vivienda A012

Vista de la distribuciónSolicite el plano completo de esta vivienda.

Entrega prevista 3.º trimestre de 2028

Descubrir esta vivienda 47 viviendas disponibles en esta residencia · gastos de notaría aparte

Imagen de la residencia · no contractual

Marseille 13008

L'Orée Borély

370.000 €IVA 20 % · todos los impuestos incluidos

PTZ posible para esta vivienda: residencia principal, sujeto a condiciones de ingresos, de primera adquisición y a la aprobación de la entidad bancaria.

Vivienda ref. A13: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa) · 49,42 m²
Planta: Planta 1
Ventajas: Orientación Sur

Entrega prevista 2.º trimestre de 2027

Descubrir esta vivienda 22 viviendas disponibles en esta residencia · gastos de notaría aparte

Imagen de la residencia · no contractual

Marseille 13002

M99

307.000 €IVA 20 % · todos los impuestos incluidos

PTZ posible para esta vivienda: residencia principal, sujeto a condiciones de ingresos, de primera adquisición y a la aprobación de la entidad bancaria.

Vivienda ref. 1705: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa) · 35,4 m²
Planta: Planta 5

Entrega prevista 3.º trimestre de 2028

Descubrir esta vivienda 21 viviendas disponibles en esta residencia · gastos de notaría aparte

Imagen de la residencia · no contractual

Nueva vivienda

Marseille 13014

La Canopée

196.350 €IVA 20 % · todos los impuestos incluidos

PTZ posible para esta vivienda: residencia principal, sujeto a condiciones de ingresos, de primera adquisición y a la aprobación de la entidad bancaria.

Vivienda ref. E16: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa) · 37,41 m²
Planta: Planta 1
Ventajas: Orientación Este

Entrega prevista 4.º trimestre de 2027

Descubrir esta vivienda 15 viviendas disponibles en esta residencia · gastos de notaría aparte

Imagen de la residencia · no contractual

Marseille 13015

SINOPIA

273.804 €IVA 20 % · todos los impuestos incluidos

PTZ posible para esta vivienda: residencia principal, sujeto a condiciones de ingresos, de primera adquisición y a la aprobación de la entidad bancaria.

Vivienda ref. A21: 3 estancias principales (T3, clasificación francesa) · 64,39 m²
Planta: Planta 2

Entrega prevista 4.º trimestre de 2028

Descubrir esta vivienda 15 viviendas disponibles en esta residencia · gastos de notaría aparte

LATITUDE 13 - Augustin Merlhou, visuel 1

Imagen de la residencia · no contractual

Nueva vivienda

Marseille 13013

LATITUDE 13 - Augustin Merlhou

200.758 €IVA 20 % · todos los impuestos incluidos

PTZ posible para esta vivienda: residencia principal, sujeto a condiciones de ingresos, de primera adquisición y a la aprobación de la entidad bancaria.

Vivienda ref. E 405: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa) · 43,9 m²
Planta: Planta 4
Ventajas: Orientación E N

Entrega prevista 4.º trimestre de 2028

Descubrir esta vivienda 14 viviendas disponibles en esta residencia · gastos de notaría aparte

Imagen de la residencia · no contractual

5 nuevas viviendas

Marseille 13002

Marseille I Euromed - E99

105.000 €Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar

Vivienda ref. 409: T0 · 20,7 m²
Planta: Planta 4

Entrega prevista 4.º trimestre de 2027

Descubrir esta vivienda 11 viviendas disponibles en esta residencia · gastos de notaría aparte

Imagen de la residencia · no contractual

Marseille 13001

Les Balcons de Massalia

136.598 €Nuda propiedad · IVA 10 %

Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement

Vivienda ref. A04: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa) · 62,1 m²
Planta: Planta baja

Fecha prevista, por confirmar 4.º trimestre de 2024

Descubrir esta vivienda 11 viviendas disponibles en esta residencia · gastos de notaría aparte

Imagen de la residencia · no contractual

Marseille 13009

Parallèle Sud

304.921 €IVA 20 % · todos los impuestos incluidos

PTZ posible para esta vivienda: residencia principal, sujeto a condiciones de ingresos, de primera adquisición y a la aprobación de la entidad bancaria.

Vivienda ref. A301: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa) · 45,2 m²
Planta: Planta 3
Ventajas: Orientación Oeste

Entrega prevista 4.º trimestre de 2028

Descubrir esta vivienda 10 viviendas disponibles en esta residencia · gastos de notaría aparte

Imagen de la residencia · no contractual

2 nuevas viviendas

Marseille 13015

Smart'Seille - Odyssée - Éole

169.000 €Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar

Vivienda ref. D12: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa) · 44,44 m²
Planta: Planta 1

Entrega prevista 4.º trimestre de 2027

Descubrir esta vivienda 8 viviendas disponibles en esta residencia · gastos de notaría aparte

Imagen de la residencia · no contractual

Marseille 13016

Les Terrasses Marines

220.000 €IVA 20 % · todos los impuestos incluidos

PTZ posible para esta vivienda: residencia principal, sujeto a condiciones de ingresos, de primera adquisición y a la aprobación de la entidad bancaria.

Vivienda ref. F-103: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa) · 42,47 m²
Planta: Planta 1
Ventajas: Orientación Suroeste

Vista previa del plano de la vivienda F-103

Vista de la distribuciónSolicite el plano completo de esta vivienda.

Entrega prevista 4.º trimestre de 2028

Descubrir esta vivienda 8 viviendas disponibles en esta residencia · gastos de notaría aparte

Imagen de la residencia · no contractual

Marseille 13011

MALANA - Bât B ULI

227.960 €Nuda propiedad · IVA 10 %

Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement

Vivienda ref. B26: 3 estancias principales (T3, clasificación francesa) · 55,09 m²
Planta: Planta 2
Ventajas: Orientación Sur

Fecha prevista, por confirmar 2.º trimestre de 2025

Descubrir esta vivienda 8 viviendas disponibles en esta residencia · gastos de notaría aparte

8 programas sin fecha de entrega comunicada

Figuran en el catálogo, pero sin fecha de entrega: no se tienen en cuenta en los precios de esta página. Haga que un asesor verifique la fecha antes de tomar cualquier decisión.

Búsqueda avanzada: plano, superficie, entrega

Clasificación: primero los programas con imágenes, después por número de viviendas disponibles. JL HOME es remunerado por los promotores, nunca por el comprador.

En resumen

Lo esencial de la obra nueva en Marseille

A 31 de octubre de 2026, JL HOME referencia 32 programas de obra nueva en Marseille (Bouches-du-Rhône), de las cuales 8 sin fecha de entrega comunicada. Suman 238 viviendas, del 1 estancia principal (T1, clasificación francesa) al 5 estancias principales (T5, clasificación francesa), de los cuales 1 casa. Precio de entrada: 105 000 €.

Presupuesto

Precio de la obra nueva en Marseille

Precio de entrada: 105 000 €
Precio mediano: 313 750 €
Precio medio por m²: 4 974 €

Viviendas de obra nueva en Marseille por tipología, a 31 de octubre de 2026
Tipología	Desde	Precio mediano	Superficie mediana
1 estancia principal (T1, clasificación francesa)7 disp.	132 840 €	141 900 €5 974 €/m²	24,3 m²
2 estancias principales (T2, clasificación francesa)78 disp.	143 000 €	212 500 €5 273 €/m²	42,8 m²
3 estancias principales (T3, clasificación francesa)87 disp.	239 000 €	291 266 €4 636 €/m²	66,2 m²
4 estancias principales (T4, clasificación francesa)50 disp.	319 200 €	670 500 €7 249 €/m²	91,1 m²
5 estancias principales (T5, clasificación francesa)12 disp.	360 000 €	794 000 €6 094 €/m²	106,4 m²
T03 disp.	105 000 €	105 000 €5 072 €/m²	20,7 m²
Casa1 disp.	376 250 €	376 250 €4 236 €/m²	88,8 m²

Por código postal en Marseille
Código postal	Promociones	Desde	Precio mediano
130006 viviendas	1	210 280 €	315 420 €
1300111 viviendas	1	—	—
1300232 viviendas	2	105 000 €	430 500 €
130032 viviendas	2	—	—
130042 viviendas	2	—	—
130053 viviendas	1	—	—
130065 viviendas	4	132 840 €	467 950 €
1300831 viviendas	3	286 000 €	755 000 €
1300914 viviendas	3	304 921 €	605 000 €
130105 viviendas	4	329 857 €	386 729 €
1301114 viviendas	2	—	—
1301320 viviendas	2	200 758 €	281 611 €
1301415 viviendas	1	196 350 €	376 250 €
1301570 viviendas	3	143 000 €	262 999 €
130168 viviendas	1	220 000 €	245 418 €

Precio del catálogo JL HOME, en las 196 viviendas (de 238) cuya fecha de entrega se ha comunicado. «Desde» = el más económico; medianas sobre esas mismas viviendas.

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Mercado muy demandado

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Classée en zone A, Marseille connaît une forte demande locative : un cadre favorable pour investir comme pour habiter.

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¿Primer comprador? El préstamo a interés cero (PTZ) puede financiar una parte de su compra, según sus ingresos, y los los gastos de notaría se reducen en obra nueva.

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Viviendas elegibles, por dispositivo:

Droit Commun 47 viviendas
RP Neuf 47 viviendas
TVA 5.5% 47 viviendas
Jeanbrun 7 viviendas
PTZ+ 7 viviendas
ZONE ANRU 1 viviendas

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Preguntas frecuentes

Todo sobre la vivienda nueva en Marseille

¿Cuántas promociones de obra nueva hay en Marseille?

JL HOME referencia 32 programas de obra nueva en Marseille, de las cuales 8 sin fecha de entrega comunicada, es decir 238 viviendas, del 1 estancia principal (T1, clasificación francesa) al 5 estancias principales (T5, clasificación francesa), de los cuales 1 casa. Precio de entrada: 105 000 €.

¿Qué presupuesto necesita para una vivienda nueva en Marseille?

De las 196 viviendas de obra nueva cuya fecha de entrega se comunica, el precio mediano es de 313 750 € y el precio mediano por metro cuadrado de 4 974 €. El más económico está en 105 000 €.

¿Qué tipologías están disponibles en Marseille?

Las viviendas de obra nueva disponibles se reparten, en particular, en 3 estancias principales (T3, clasificación francesa) (87), 2 estancias principales (T2, clasificación francesa) (78), 4 estancias principales (T4, clasificación francesa) (50), 5 estancias principales (T5, clasificación francesa) (12).

¿Cómo se remunera JL HOME?

JL HOME es remunerada por el promotor, según el mandato que les vincula; usted no paga honorarios a JL HOME. Los precios mostrados son los comunicados por los promotores, y un asesor dedicado le acompaña hasta la entrega de llaves.

Obra nueva en Marseille

Programas de obra nueva en Marseille

TRIANA

L'Orée Borély

M99

La Canopée

SINOPIA

LATITUDE 13 - Augustin Merlhou

Marseille I Euromed - E99

Les Balcons de Massalia

Parallèle Sud

Smart'Seille - Odyssée - Éole

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