Marseille · 13008
Betreute Wohnanlage
Ob es sich bei diesem Programm um Neubau handelt, ist noch zu bestätigen.
Je nach Wohnung und gewähltem Tarif. Die Bedingungen sind bei jeder Wohnung im Einzelnen aufgeführt.
Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.
Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.
Sie erwerben eine Wohnung, die an einen Betreiber vermietet wird, der deren Bewirtschaftung übernimmt. Der Mietvertrag legt die Mietbedingungen und etwaige Möglichkeiten einer Eigennutzung fest: Prüfen Sie diese mit dem Berater.
Entdecken die ResidenzAdagio Marseille Prado Perier ist ein Immobilienprojekt in Marseille (13008), angeboten von Pierre & Sens. In der Auswahl: 1 Wohnung, verfügbar mit 17,5 m²: Studio.
Die Preise beginnen bei 74.932 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 4. Quartal 2003.
Bewirtschaftete Wohnanlage: Kapitalanlage mit einem Betreiber; die Möglichkeit zur Eigennutzung ist im Mietvertrag zu prüfen.
In der Liste unten entspricht ein „Los“ einer Wohnung. Vergleichen Sie Fläche, Etage und Preis und fordern Sie den Grundriss an, um die Aufteilung zu sehen.
- Lage, Lage, Lage: Im Herzen von Marseille, im gehobenen 8. Arrondissement, nur wenige hundert Meter von den Stränden des Mittelmeers entfernt und in der Nähe des begehrten Geschäftsviertels Avenue du Prado.
- Lage, Lage, Lage:
Im Herzen von Marseille, im gehobenen 8. Arrondissement, nur wenige hundert Meter von den Stränden des Mittelmeers entfernt und in der Nähe des begehrten Geschäftsviertels Avenue du Prado. Umgeben vom Vélodrome, dem Kongresspalast, Geschäften und der Metrostation, die eine bequeme Fortbewegung ermöglicht.
Die Residenz, errichtet im Jahr 2003, ist zeitgenössisch gestaltet. Sie besteht aus 1 Gebäude mit besonderen Ausstattungsmerkmalen wie einem Innenpool und einem privaten Parkplatz.
Bestehend aus klimatisierten Wohnungen und vollständig ausgestattet, mit Studio für 2 Personen bis zur 2-Zimmer-Wohnung für 4 Personen.
- Die tragenden Säulen des Standorts Marseille:
2-größte Stadt Frankreichs mit 870.000 Einwohnern laut INSEE-Zählung von 2020
1er Wirtschaftsstandort im Süden Frankreichs (vor Nizza)
Wirtschaftsregion auf Rang 3 in Frankreich
100.000 Studierende werden jedes Jahr aufgenommen
1er Hafen für Frankreich und 5ème Hafen für Europa
17-größter Hafen weltweit für den Kreuzfahrtsektor
2ème Kongressstadt Frankreichs
300 Sonnentage pro Jahr
57 km Meeresküste, davon 24 km Calanques
5 Millionen Besucher pro Jahr
- Stabiler Preis:
Preis pro m2, verkauft zu 4744€ auf dem lokalen Markt
Verkauf mit im Preis enthaltenen Möbeln
Neuer Mietvertrag ab September 2023, keine Arbeiten unter der folgenden aufschiebenden Bedingung: Unterzeichnung durch 83 Eigentümer
- Sorgenfreie Verwaltung:
Betrieben von einer gemeinsamen Tochtergesellschaft des weltweit führenden Hotelkonzerns Groupe ACCOR und des europäischen Tourismusführers Groupe Pierre & Vacances Center Parcs: Das Unternehmen ADAGIO verwaltet mit einem gewerblichen Mietvertrag, der seit 2021 stillschweigend verlängert wird.
Der Verwalter der Eigentümergemeinschaft ist SOGIRE. Die Nebenkosten werden von Adagio vorgestreckt und im Auftrag des Eigentümers beglichen.
Fazit : Die Lage in einer Stadt, die in den letzten 10 Jahren von sehr umfangreichen strukturellen Investitionen profitiert hat, während die Preise stetig gestiegen sind. Die Residenz im 8. Arrondissement wird ebenfalls von den Olympischen Spielen 2024 profitieren, da am Strand am Ende der Marseille Prado die Wassersportwettbewerbe stattfinden werden. Das angenehme Wohnumfeld dieses Viertels von Marseille zieht nicht nur Touristen, sondern auch Geschäftsleute an. Die Residenz Adagio Marseille Prado Perier bietet ein Geschäftsmodell, das gut zum lokalen Markt passt; sie ist eine Gelegenheit für eine langfristige Kapitalanlage.
Filtern Sie nach Typologie, sortieren Sie nach Preis oder Fläche und fordern Sie an den Grundriss der Wohnung, die Sie interessiert.
Einstiegspreis: Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen. Ohne Notarkosten.
1 angezeigte Wohneinheit von 1
Referenz 416
Investition in betreute Residenz: Mietbedingungen und Nutzungsbedingungen prüfen.
74.932 €
Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen
4.282 €/m²
Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.
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Marseille · 13008
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Der Kaufpreis ist ein erster Schritt. Notarkosten und Finanzierung sind ebenfalls zu berücksichtigen.
Ob Neubau oder Altbau und die Preisregelung bleiben zu bestätigen. Der Berater prüft diese Angaben, bevor er die Erwerbsnebenkosten und eine Monatsrate berechnet.
Häufige Fragen
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Zum Vergleich
Abbildung der Residenz · nicht verbindlichPreis an Zugangsbedingungen geknüpft; bitte mit Ihrem Berater prüfen. Kapitalanlage in einer betreuten Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Möglichkeiten einer persönlichen Nutzung hängen vom Mietvertrag ab und sind vor dem Kauf zu prüfen.
Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen 4. Quartal 2014
Abbildung der Residenz · nicht verbindlichPreis an Zugangsbedingungen geknüpft; bitte mit Ihrem Berater prüfen. Kapitalanlage in einer betreuten Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Möglichkeiten einer persönlichen Nutzung hängen vom Mietvertrag ab und sind vor dem Kauf zu prüfen.
Abbildung der Residenz · nicht verbindlichKapitalanlage in einer betreuten Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Möglichkeiten einer persönlichen Nutzung hängen vom Mietvertrag ab und sind vor dem Kauf zu prüfen.
Abbildung der Residenz · nicht verbindlichKapitalanlage in einer betreuten Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Möglichkeiten einer persönlichen Nutzung hängen vom Mietvertrag ab und sind vor dem Kauf zu prüfen.
Umgebung von Marseille
Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen 3. Quartal 2011
Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen 2. Quartal 2012
Neubau oder Bestand: Einstufung noch zu bestätigen.
Übergabetermin noch zu bestätigen
Neubau oder Bestand: Einstufung noch zu bestätigen.
