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Colombes · 92700

Adagio Access Colombes La Defense

Residência gerida

O caráter novo ou antigo deste empreendimento está ainda por confirmar.

A sua habitação a partir de123 800 €Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmarPreço da habitação ref. 27466 · Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa) · 23,16 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

  • Residência gerida · 2 imóveis

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Adagio Access Colombes La Defense, imagem do programa em Colombes
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 13 fotografias

Adquire um alojamento destinado a ser arrendado a um operador, que assegura a gestão. O contrato fixa as condições de arrendamento e as eventuais possibilidades de ocupação pessoal: verifique-as com o consultor.

Explorar a residência
Alojamentos disponíveis
2
Áreas
23,16 a 23,63 m²
data prevista, a confirmar
1.º trimestre de 2015
Promotor
Acumen Patrimoine

Compreender este programa

Adagio Access Colombes La Defense é um empreendimento imobiliário em Colombes (92700), proposto por Acumen Patrimoine. A seleção inclui 2 imóveis disponíveis de 23,16 a 23,63 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa).

Os preços começam em 123 800 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2015.

Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

1. Descrição do imóvel: Invista num imóvel para arrendamento seguro numa residência de turismo, sem as preocupações da gestão. Uma oportunidade ideal para desenvolver o seu património imobiliário, beneficiando de uma rentabilidade…

Ler a descrição completa

1. Descrição do imóvel

Invista num imóvel para arrendamento seguro numa residência de turismo, sem as preocupações da gestão. Uma oportunidade ideal para desenvolver o seu património imobiliário, beneficiando de uma rentabilidade estável, garantida desde a aquisição.

Este T1, situado no 8.º andar, oferece uma distribuição otimizada e funcional. Inclui uma entrada acolhedora, uma sala luminosa com kitchenette integrada e uma casa de banho com WC.

A residência Adagio Access Colombes La Défense é uma residência de negócios de primeira escolha, idealmente situada em Colombes, na proximidade imediata de La Défense, do centro da cidade e dos transportes públicos.

Acolhe uma clientela de negócios e oferece alojamentos mobilados com serviços parahoteleiros de qualidade.

2. Características principais

  • Tipo de imóvel: Residência de Negócios (T1)
  • Área: 23.57 m²
  • Cidade: Colombes
  • Preço: 118 000 €
  • Renda anual sem impostos: 7 464 €
  • Rentabilidade: 6.33 %
  • Gestor: Adagio
  • Regime fiscal: LMNP amortizável (isenção de imposto sobre os rendimentos prediais)

3. Vantagens e localização

A localização estratégica da residência, a apenas 200 metros da estação de elétrico Victor Basch (linha T2), permite chegar a La Défense em 9 minutos e a Paris em 15 minutos, o que lhe confere uma atratividade inegável.

A residência oferece serviços completos, incluindo receção das 24h às 24h, sala de fitness, lavandaria, acesso Wi-Fi e estacionamento privado. O condomínio compreende 84 apartamentos.

A Adagio, líder europeia de aparthotéis, com mais de 120 residências em 16 países, dos quais 82 em França, assegura uma gestão sólida e uma experiência reconhecida no alojamento urbano de longa duração.

Invista com total tranquilidade com Acumen Patrimoine.

4. Contacto

Para mais informações, queira contactar Acumen Patrimoine :

  • Telefone: 01 41 55 12 20
  • E-mail: info@acumen-patrimoine.fr

Escolher o seu alojamento

2 alojamentos disponíveis

Filtre por tipologia, ordene por preço ou por área, compare até 3 habitações e peça a planta do imóvel que lhe interessa.

Preço de entrada: Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar. Não inclui os custos de notário.

2 habitações apresentadas de 2

Referência 27466

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área
23,16 m²
Piso
Piso 3
Entrega prevista
1.º trimestre de 2015 · a confirmar

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

123 800 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

5345 €/m²

  • Residência gerida

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

Este alojamento interessa-me

Referência 25421

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área
23,63 m²
Piso
Piso 5
Entrega prevista
1.º trimestre de 2015 · a confirmar

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

127 900 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

5413 €/m²

  • Residência gerida

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

Este alojamento interessa-me

A residência em imagens

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Onde se situa o programa?

Colombes · 92700

A morada exata e a localização do seu imóvel devem ser confirmadas com o consultor.

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  1. Deixa o seu pedido.Indique o seu número e a sua preferência de contacto.
  2. Estamos a verificar as informações.Natureza do imóvel, regime do preço, disponibilidades e financiamento adequado. Os planos e documentos disponíveis devem ser confirmados.
  3. Decide o que se segue.Coloque as suas questões e escolha se deseja avançar. Não é efetuada nenhuma reserva aqui.
  • Uma conversa sobre este programa e a sua pesquisa
  • Preço e disponibilidades a confirmar com o seu consultor

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Um consultor responde às suas perguntas. O email e o orçamento são facultativos.

Adagio Access Colombes La Defense

Colombes · 92700

A partir de 123 800 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2015

Os campos marcados com * são obrigatórios.

A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

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Preparar o seu orçamento

O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

O carácter novo ou usado e o regime do preço ficam por confirmar. O consultor verifica estas informações antes de calcular os custos de aquisição e uma mensalidade.

Perguntas frequentes

Tudo sobre Adagio Access Colombes La Defense

Qual é o preço de alojamento no empreendimento Adagio Access Colombes La Defense?
Os preços indicados para Adagio Access Colombes La Defense começam em 123 800 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações. Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Adagio Access Colombes La Defense?
A seleção inclui 2 imóveis disponíveis de 23,16 a 23,63 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa). Distribuição: 1 divisão principal (T1, classificação francesa): 2 habitações.
Onde se situa o empreendimento Adagio Access Colombes La Defense?
Adagio Access Colombes La Defense situa-se em Colombes (92700). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento Adagio Access Colombes La Defense?
Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2015. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
Adagio Access Colombes La Defense dá direito ao empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Não. Adagio Access Colombes La Defense é uma residência gerida destinada a investimento com contrato de arrendamento comercial. As possibilidades de uso pessoal dependem do contrato. O PTZ financia uma residência principal: não se aplica neste caso.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Adagio Access Colombes La Defense?
Sim, é essa a sua finalidade. A habitação destina-se a ser arrendada a um explorador, com arrendamento comercial. A renda, os encargos, a fiscalidade e as possibilidades de ocupação pessoal devem ser verificados nos documentos da habitação escolhida com o seu consultor.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.
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