1. Descrição do imóvel
Invista num imóvel para arrendamento seguro numa residência de turismo, sem as preocupações da gestão. Uma oportunidade ideal para desenvolver o seu património imobiliário, beneficiando de uma rentabilidade estável, garantida desde a aquisição.
Este T1, situado no 8.º andar, oferece uma distribuição otimizada e funcional. Inclui uma entrada acolhedora, uma sala luminosa com kitchenette integrada e uma casa de banho com WC.
A residência Adagio Access Colombes La Défense é uma residência de negócios de primeira escolha, idealmente situada em Colombes, na proximidade imediata de La Défense, do centro da cidade e dos transportes públicos.
Acolhe uma clientela de negócios e oferece alojamentos mobilados com serviços parahoteleiros de qualidade.
2. Características principais
- Tipo de imóvel: Residência de Negócios (T1)
- Área: 23.57 m²
- Cidade: Colombes
- Preço: 118 000 €
- Renda anual sem impostos: 7 464 €
- Rentabilidade: 6.33 %
- Gestor: Adagio
- Regime fiscal: LMNP amortizável (isenção de imposto sobre os rendimentos prediais)
3. Vantagens e localização
A localização estratégica da residência, a apenas 200 metros da estação de elétrico Victor Basch (linha T2), permite chegar a La Défense em 9 minutos e a Paris em 15 minutos, o que lhe confere uma atratividade inegável.
A residência oferece serviços completos, incluindo receção das 24h às 24h, sala de fitness, lavandaria, acesso Wi-Fi e estacionamento privado. O condomínio compreende 84 apartamentos.
A Adagio, líder europeia de aparthotéis, com mais de 120 residências em 16 países, dos quais 82 em França, assegura uma gestão sólida e uma experiência reconhecida no alojamento urbano de longa duração.
Invista com total tranquilidade com Acumen Patrimoine.
4. Contacto
Para mais informações, queira contactar Acumen Patrimoine :
- Telefone: 01 41 55 12 20
- E-mail: info@acumen-patrimoine.fr