1. Descrizione dell'immobile
Investa in un immobile a reddito sicuro all'interno di una residenza turistica, senza preoccupazioni di gestione. Un'opportunità ideale per sviluppare il Suo patrimonio immobiliare, beneficiando di una redditività stabile, garantita fin dall'acquisto.
Questo T1, situato al 8° piano, offre una disposizione ottimizzata e funzionale. Comprende un ingresso accogliente, un soggiorno luminoso con cucinotto integrato e un bagno con WC.
La residenza Adagio Access Colombes La Défense è una residenza business di prim'ordine, situata a Colombes, in prossimità immediata di La Défense, del centro città e dei mezzi pubblici.
Accoglie una clientela d'affari e offre alloggi arredati con servizi parahotelieri di qualità.
2. Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Residenza Affari (T1)
- Superficie: 23.57 m²
- Città: Colombes
- Prezzo: 118 000 €
- Canone annuo al netto delle imposte: 7 464 €
- Redditività: 6.33 %
- Gestore: Adagio
- Regime fiscale: LMNP ammortizzabile (esenzione dall'imposta sui redditi da locazione)
3. Punti di forza e posizione
La posizione strategica della residenza, a soli 200 metri dalla fermata del tram Victor Basch (linea T2), consente di raggiungere La Défense in 9 minuti e Parigi in 15 minuti, conferendole un'indiscutibile attrattiva.
La residenza offre servizi completi, tra cui reception 24h/24, palestra, lavanderia, accesso Wi-Fi e parcheggio privato. Il condominio comprende 84 appartamenti.
Adagio, leader europeo degli appart-hotel, con oltre 120 residenze in 16 paesi, di cui 82 in Francia, assicura una gestione solida e una competenza riconosciuta nell'ospitalità urbana di lunga durata.
Investa con piena serenità con Acumen Patrimoine.
4. Contatti
Per maggiori informazioni, La preghiamo di contattare Acumen Patrimoine :
- Telefono: 01 41 55 12 20
- E-mail: info@acumen-patrimoine.fr
