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Amboise · 37400

26 Bis Rue de la Concorde

Empreendimento imobiliário

A sua habitação a partir de291 103 €Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmarPreço da habitação ref. 103 · Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa) · 40,15 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

  • Lei Malraux · 4 imóveis

    Investimento com reabilitação: obras, setor elegível e compromisso de arrendamento a verificar. Nenhuma vantagem fiscal garantida.

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

26 Bis Rue de la Concorde, imagem do programa em Amboise
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 5 fotografias

Uma residência a descobrir, um imóvel a escolher. Consulte as áreas, os preços e as plantas disponíveis e, em seguida, fale com o seu consultor JL HOME.

Explorar a residência
Alojamentos disponíveis
5
Áreas
40,15 a 59,15 m²
entrega prevista
4.º trimestre de 2028
Promotor
Angelys

Compreender este programa

26 Bis Rue de la Concorde é um empreendimento novo em Amboise (37400), proposto por Angelys. A seleção inclui 5 imóveis novos disponíveis de 40,15 a 59,15 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa).

Os preços começam em 291 103 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

Amboise, 2.ª aglomeração de Indre-et-Loire, Amboise está situada a 25 quilómetros a leste de Tours, subindo o Loire em direção a Blois. A cidade está implantada precisamente na margem sul do rio.

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Amboise,

2.ª aglomeração de Indre-et-Loire, Amboise está situada a 25 quilómetros a leste de Tours, subindo o Loire em direção a Blois. A cidade está implantada precisamente na margem sul do rio. Coração do Vale do Loire, Amboise goza de uma localização de primeiro plano. A cidade permite chegar a Paris em 1h30 através do comboio da linha Paris-Tours; está também próxima dos grandes eixos rodoviários (A10 e A85); e situa-se a 20 minutos da estação TGV de Saint-Pierre-des-Corps.

Também virada para o futuro, Amboise oferece aos seus 13 000 habitantes uma vasta gama de animações culturais e desportivas, bem como numerosas infraestruturas, tais como estabelecimentos de ensino, hospital, cinema, teatro, campos desportivos... Do ponto de vista industrial, a cidade herdou um importante património no final do século 19.º, como a mecânica de precisão e a indústria farmacêutica.

Classificada como Património Mundial da UNESCO na qualidade de «paisagem cultural viva», Amboise é um dos locais turísticos mais visitados do Vale do Loire. Alberga monumentos prestigiados como o Castelo Real, o Clos Lucé – residência de Leonardo da Vinci – o domínio do Château Gaillard – paraíso real – e a Pagode de Chanteloup, monumento de inspiração chinesa. Local de acolhimento da Corte dos reis de França desde meados do século XV.º até ao início do XVI.º, Amboise seduziu os maiores deste mundo.

Amboise faz parte da comunidade de municípios do Val d'Amboise, que reúne catorze municípios, conta com quase 30 000 habitantes e abrange um território com uma superfície de 253 km2

DEFISCALIZAÇÃO: 2024-2025-2026 COM TRANSPORTE DO GANHO FISCAL NÃO UTILIZADO DURANTE 3 ANOS MÓVEIS

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Preço de entrada: Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar. Não inclui os custos de notário.

5 habitações apresentadas de 5

Referência 103

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área
40,15 m²
Piso
Piso 1
Orientação
Sul / Norte
Entrega prevista
4.º trimestre de 2028
Planta sob pedido

291 103 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

7250 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 121 500 €

para um agregado de 3 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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  • Lei Malraux

    Investimento com reabilitação: obras, setor elegível e compromisso de arrendamento a verificar. Nenhuma vantagem fiscal garantida.

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Referência 101

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
50,35 m²
Piso
Rés do chão
Orientação
Sul / Norte
Entrega prevista
4.º trimestre de 2028
Planta sob pedido

330 420 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

6562 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 81 000 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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  • Lei Malraux

    Investimento com reabilitação: obras, setor elegível e compromisso de arrendamento a verificar. Nenhuma vantagem fiscal garantida.

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Referência 105

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área
49,6 m²
Piso
Piso 2
Entrega prevista
4.º trimestre de 2028
Planta sob pedido

344 622 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

6948 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 121 500 €

para um agregado de 3 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel

Referência 106

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
57,15 m²
Piso
Piso 2
Orientação
Sul / Norte
Entrega prevista
4.º trimestre de 2028
Planta sob pedido

381 331 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

6672 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 81 000 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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  • Lei Malraux

    Investimento com reabilitação: obras, setor elegível e compromisso de arrendamento a verificar. Nenhuma vantagem fiscal garantida.

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Referência 102

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
59,15 m²
Piso
Rés do chão
Orientação
Sul / Norte
Entrega prevista
4.º trimestre de 2028
Planta sob pedido

395 119 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

6680 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 81 000 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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  • Lei Malraux

    Investimento com reabilitação: obras, setor elegível e compromisso de arrendamento a verificar. Nenhuma vantagem fiscal garantida.

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A residência em imagens

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Onde se situa o programa?

Amboise · 37400

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Tem interesse no empreendimento 26 Bis Rue de la Concorde? Um consultor entrará em contacto consigo para verificar os imóveis disponíveis e ajudá-lo a compreender os documentos.

  1. Deixa o seu pedido.Indique o seu número e a sua preferência de contacto.
  2. Estamos a verificar as informações.Disponibilidades, preços, orientação dos alojamentos e apoios (PTZ, financiamento). Os planos e documentos disponíveis devem ser confirmados.
  3. Decide o que se segue.Coloque as suas questões e escolha se deseja avançar. Não é efetuada nenhuma reserva aqui.
  • Uma conversa sobre este programa e a sua pesquisa
  • Preço e disponibilidades a confirmar com o seu consultor

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Um consultor responde às suas perguntas. O email e o orçamento são facultativos.

26 Bis Rue de la Concorde

Amboise · 37400

A partir de 291 103 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028

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A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

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Preparar o seu orçamento

O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

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Uma estimativa imediata, sem registo. Ajuste com os seus rendimentos para incluir o seu empréstimo a taxa zero.

Prestação mensal estimada

1 583 € /mês

Capital financiado 298 381 € · dos quais seguro 90 €/mês

Despesas de notário incluídas: ≈ 7 278 € (novo, ≈ 2,5 % do preço).

Pressupostos: taxa indicativa do mercado de junho de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluída · duração 25 anos (até 27 anos em VEFA).

Estimativa não contratual, que não constitui uma proposta de crédito.

Tornar-se proprietário

Apoios para a sua primeira compra

Tornar-se proprietário no imobiliário novo é frequentemente mais acessível do que se pensa. Consoante o seu projeto, podem aplicar-se vários regimes. Um consultor faz o ponto da situação consigo.

  • Empréstimo a taxa zero (PTZ)

    Consoante a sua situação e a zona, o PTZ pode financiar uma parte da sua residência principal no novo, sem juros.

  • IVA reduzido

    Em certos setores elegíveis, a compra de imóvel novo pode beneficiar de IVA reduzido, sob condições de recursos e para residência principal.

  • Arrendamento solidário de longo prazo (BRS)

    Para tornar-se proprietário a preço controlado, o BRS separa o terreno da construção, nos programas abrangidos.

Estes dispositivos dependem da sua situação e do programa. Não é garantida nenhuma elegibilidade: apenas uma conversa permite verificá-la.

Verificar as minhas ajudas com um consultor

Perguntas frequentes

Tudo sobre 26 Bis Rue de la Concorde

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento 26 Bis Rue de la Concorde?
Os preços indicados para 26 Bis Rue de la Concorde começam em 291 103 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento 26 Bis Rue de la Concorde?
A seleção inclui 5 imóveis novos disponíveis de 40,15 a 59,15 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa). Distribuição: 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 3 habitações; 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 2 habitações. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.
Onde se situa o empreendimento 26 Bis Rue de la Concorde?
26 Bis Rue de la Concorde situa-se em Amboise (37400). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento 26 Bis Rue de la Concorde?
Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
26 Bis Rue de la Concorde é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?
26 Bis Rue de la Concorde situa-se na zona B1. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.
É possível comprar para arrendar no empreendimento 26 Bis Rue de la Concorde?
Em 26 Bis Rue de la Concorde, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.
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