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Amboise · 37400

26 Bis Rue de la Concorde

Programma immobiliare

La sua casa a partire da291.103 €Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermarePrezzo dell'alloggio rif. 103 · Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese) · 40,15 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

  • Loi Malraux · 4 abitazioni

    Investimento con ristrutturazione: lavori, zona idonea e impegno di locazione da verificare. Nessun vantaggio fiscale garantito.

Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

26 Bis Rue de la Concorde, immagine del programma a Amboise
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 5 foto

Una residenza da scoprire, un alloggio da scegliere. Scopra le superfici, i prezzi e le planimetrie disponibili, poi si confronti con il Suo consulente JL HOME.

Esplorare la residenza
Alloggi disponibili
5
Superfici
da 40,15 a 59,15 m²
consegna prevista
4º trimestre 2028
Promotore
Angelys

Capire questo programma

26 Bis Rue de la Concorde è un progetto di nuova costruzione a Amboise (37400), proposto da Angelys. La selezione comprende 5 alloggi nuovi disponibili da 40,15 a 59,15 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese).

I prezzi partono da 291.103 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 4º trimestre 2028.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

Amboise, 2ª agglomerazione dell'Indre e Loira, Amboise si trova a 25 chilometri a est di Tours, risalendo la Loira verso Blois. La città è situata precisamente sulla sponda sud del fiume.

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Amboise,

2ª agglomerazione dell'Indre e Loira, Amboise si trova a 25 chilometri a est di Tours, risalendo la Loira verso Blois. La città è situata precisamente sulla sponda sud del fiume. Cuore della Valle della Loira, Amboise gode di una posizione di primo piano. La città consente di raggiungere Parigi in 1h30 con il treno della linea Parigi-Tours; è inoltre vicina ai grandi assi autostradali (A10 e A85) e si trova a 20 minuti dalla stazione TGV di Saint-Pierre-des-Corps.

Proiettata anche verso il futuro, Amboise offre ai suoi 13 000 abitanti un'ampia gamma di iniziative culturali e sportive, nonché numerose infrastrutture quali istituti scolastici, ospedale, cinema, teatro, campi sportivi... Dal punto di vista industriale, la città ha ereditato un importante patrimonio alla fine del 19° secolo, come la meccanica di precisione e l'industria farmaceutica.

Iscritta nel patrimonio mondiale dell'UNESCO come « paesaggio culturale vivente », Amboise è uno dei siti turistici più frequentati della Valle della Loira. Ospita prestigiosi monumenti quali il Castello Reale, il Clos Lucé - dimora di Leonardo da Vinci - la tenuta di Château Gaillard - paradiso reale - e la Pagoda di Chanteloup, monumento di ispirazione cinese. Luogo di residenza della corte dei re di Francia dalla metà del XV° secolo fino all'inizio del XVI°, Amboise ha affascinato i più grandi del mondo.

Amboise fa parte della comunità di comuni della Val d'Amboise, che riunisce quattordici comuni, conta quasi 30 000 abitanti e copre un territorio di 253 km2

DEFISCALIZZAZIONE: 2024-2025-2026 CON RIPORTO DEL VANTAGGIO FISCALE NON UTILIZZATO SU 3 ANNI SCORREVOLI

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5 alloggi disponibili

Filtri per tipologia, ordini per prezzo o superficie, confronti fino a 3 alloggi e richieda la planimetria dell'alloggio che La interessa.

Prezzo d'ingresso: Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare. Spese notarili escluse.

5 abitazioni visualizzate su 5

Riferimento 103

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Superficie
40,15 m²
Piano
Piano 1
Orientamento
Sud / Nord
Consegna prevista
4º trimestre 2028
Piano su richiesta

291.103 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

7250 €/m²

Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 121.500 €

per un nucleo familiare di 3 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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  • Loi Malraux

    Investimento con ristrutturazione: lavori, zona idonea e impegno di locazione da verificare. Nessun vantaggio fiscale garantito.

Questo alloggio mi interessa

Riferimento 101

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
50,35 m²
Piano
Piano terra
Orientamento
Sud / Nord
Consegna prevista
4º trimestre 2028
Piano su richiesta

330.420 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

6562 €/m²

Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 81.000 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • Loi Malraux

    Investimento con ristrutturazione: lavori, zona idonea e impegno di locazione da verificare. Nessun vantaggio fiscale garantito.

Questo alloggio mi interessa

Riferimento 105

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Superficie
49,6 m²
Piano
Piano 2
Consegna prevista
4º trimestre 2028
Piano su richiesta

344.622 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

6948 €/m²

Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 121.500 €

per un nucleo familiare di 3 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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Riferimento 106

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
57,15 m²
Piano
Piano 2
Orientamento
Sud / Nord
Consegna prevista
4º trimestre 2028
Piano su richiesta

381.331 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

6672 €/m²

Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 81.000 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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  • Loi Malraux

    Investimento con ristrutturazione: lavori, zona idonea e impegno di locazione da verificare. Nessun vantaggio fiscale garantito.

Questo alloggio mi interessa

Riferimento 102

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
59,15 m²
Piano
Piano terra
Orientamento
Sud / Nord
Consegna prevista
4º trimestre 2028
Piano su richiesta

395.119 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

6680 €/m²

Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 81.000 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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  • Loi Malraux

    Investimento con ristrutturazione: lavori, zona idonea e impegno di locazione da verificare. Nessun vantaggio fiscale garantito.

Questo alloggio mi interessa

La residenza in immagini

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Dove si trova il programma?

Amboise · 37400

L'indirizzo preciso e la posizione del Suo alloggio sono da confermare con il consulente.

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Da verificare per la vita quotidiana

Il tragitto verso il luogo di lavoro, i trasporti, i negozi e le scuole, in base alle Sue esigenze.

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Il Suo consulente JL HOME

Planimetrie, prezzi e risposte chiare

Si interessa al complesso 26 Bis Rue de la Concorde? Un consulente La richiama per verificare gli alloggi disponibili e aiutarLa a comprendere i documenti.

  1. Lascia la Sua richiesta.Indichi il Suo numero e la Sua preferenza per la richiamata.
  2. Stiamo verificando le informazioni.Disponibilità, prezzi, esposizione degli alloggi e agevolazioni (PTZ, finanziamento). I piani e i documenti disponibili sono da confermare.
  3. Decide Lei come proseguire.Ponga le sue domande e scelga se desidera procedere. Qui non viene effettuata alcuna prenotazione.
  • Uno scambio su questo programma e sulla Sua ricerca
  • Prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente

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Un consulente risponderà alle Sue domande. L’email e il budget sono facoltativi.

26 Bis Rue de la Concorde

Amboise · 37400

A partire da 291.103 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

Consegna prevista : 4º trimestre 2028

I campi contrassegnati con * sono obbligatori.

La Sua preferenza sarà presa in considerazione; l'orario resta da confermare con il Suo consulente.

I Suoi dati di contatto servono a trattare la Sua richiesta e a ricontattarla in merito. Consulti la nostra informativa sulla privacy.

Prepari il suo budget

Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.

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Una stima immediata, senza registrazione. Precisi i Suoi redditi per includere il prestito a tasso zero.

Rata mensile stimata

1 583 € /mese

Capitale finanziato 298 381 € · di cui assicurazione 90 €/mese

Spese notarili incluse: ≈ 7 278 € (nuovo, ≈ 2,5% del prezzo).

Ipotesi: tasso indicativo di mercato giugno 2026 3,5 % · assicurazione 0,36 % compresa · durata 25 anni (fino a 27 anni in VEFA).

Stima non contrattuale, che non costituisce un'offerta di credito.

Diventare proprietario

Aiuti per il primo acquisto

Diventare proprietari nel nuovo è spesso più accessibile di quanto si pensi. A seconda del Suo progetto, possono applicarsi diversi dispositivi. Un consulente fa il punto con Lei.

  • Prestito a tasso zero (PTZ)

    A seconda della sua situazione e della zona, il PTZ può finanziare una parte della sua abitazione principale nel nuovo, senza interessi.

  • TVA ridotta

    In alcune zone idonee, l'acquisto nuovo può beneficiare di un'IVA ridotta, a condizione di requisiti di reddito e per una residenza principale.

  • Locazione solidale (BRS)

    Per diventare proprietario a un prezzo controllato, il BRS separa il terreno dal fabbricato, nei programmi interessati.

Questi dispositivi dipendono dalla Sua situazione e dal programma. Qui non è garantita alcuna ammissibilità: solo un confronto consente di verificarla.

Verifichi con un consulente i Suoi aiuti

Domande frequenti

Tutto su 26 Bis Rue de la Concorde

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso 26 Bis Rue de la Concorde?
I prezzi indicati per 26 Bis Rue de la Concorde partono da 291.103 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso 26 Bis Rue de la Concorde?
La selezione comprende 5 alloggi nuovi disponibili da 40,15 a 59,15 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese). Ripartizione: 2 locali principali (T2, classificazione francese): 3 alloggi; 3 locali principali (T3, classificazione francese): 2 alloggi. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.
Dove si trova il complesso 26 Bis Rue de la Concorde?
26 Bis Rue de la Concorde si trova a Amboise (37400). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso 26 Bis Rue de la Concorde?
Consegna prevista : 4º trimestre 2028. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
26 Bis Rue de la Concorde è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
26 Bis Rue de la Concorde si trova in zona B1. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso 26 Bis Rue de la Concorde?
Per 26 Bis Rue de la Concorde, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
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