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Gennevilliers · 92230

Villa des Arts II

Programme immobilier

Votre logement à partir de227 600 €TVA 20 % · TTCPrix du logement réf. 14 · Appartement · 1 pièce (T1) · 21,6 m²Hors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Selon le logement et le tarif choisi. Les conditions sont détaillées sur chaque logement.

  • PTZ à étudier · 1 logement

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Un conseiller JL HOME compare avec vous les logements et vérifie chaque information avant toute décision.

Villa des Arts II, visuel du programme à Gennevilliers
Visuel du programme · illustration non contractuelle
Les 4 photos

Une résidence à découvrir, un logement à choisir. Retrouvez les surfaces, les prix et les plans disponibles, puis échangez avec votre conseiller JL HOME.

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Logements disponibles
1
Surfaces
21,6 m²
date prévue, à confirmer
4ᵉ trim. 2025
Promoteur
Les Nouveaux Constructeurs

Comprendre ce programme

Villa des Arts II est un programme immobilier neuf à Gennevilliers (92230), proposé par Les Nouveaux Constructeurs. La sélection compte 1 logement neuf disponible de 21,6 m² : 1 pièce (T1).

Les prix commencent à 227 600 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Date de livraison prévue, à confirmer : 4ᵉ trim. 2025.

Dans la liste ci-dessous, un « lot » correspond à un logement. Comparez sa surface, son étage et son prix, puis demandez le plan pour voir son agencement.

La présentation du promoteur

Idéalement située à l'angle de deux rues calmes du quartier de l'Alma, la résidence Villa des Arts II bénéficie d'un environnement résidentiel agréable, tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.

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Idéalement située à l'angle de deux rues calmes du quartier de l'Alma, la résidence Villa des Arts II bénéficie d'un environnement résidentiel agréable, tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Les résidents profitent d'un supermarché et de commerces de quartier accessibles à pied, ainsi que d'une offre scolaire complète de la crèche au lycée à moins de 750 mètres.
Parfaitement connectée, la résidence dispose d'un arrêt de bus à deux pas, et la gare de Bois-Colombes, située à 1,1 km, permet de rejoindre Paris-Saint-Lazare en seulement 10 minutes. Pour les automobilistes, l'accès à l'A86 à 2,4 km offre une connexion rapide avec l'A15 et les grands axes franciliens.
Le cadre naturel est un atout supplémentaire, avec le parc Robinson et les bords de Seine accessibles en seulement 6 minutes à vélo (1,6 km), parfaits pour les promenades et les loisirs en plein air. À proximité, les infrastructures culturelles et sportives enrichissent la vie du quartier avec un complexe sportif, une patinoire, un cinéma et un théâtre.
Enfin, la proximité du pôle d'emploi de La Défense constitue un atout majeur pour les actifs en quête d'un cadre de vie tranquille et bien connecté, alliant qualité de vie, dynamisme urbain et accessibilité.
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1 logement disponible

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Prix d’entrée : TVA 20 % · TTC. Hors frais de notaire.

1 logement affiché sur 1

Référence 14

Appartement · 1 pièce (T1)

Surface
21,6 m²
Étage
1er étage
Orientation
Sud-Est
Livraison prévue
1er trimestre 2025 · à confirmer

Prix

TVA 20 % · TTC
227 600 €10 537 €/m²
Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 60 000 €

pour un foyer de 1 personne, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement
  • PTZ à étudier

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • Frais de notaire dans le neuf

    Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Ce logement m’intéresse

La résidence en images

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Où se trouve le programme ?

93 Rue du Révérend Père Christian Gilbert · Gennevilliers · 92230

Adresse indiquée par le promoteur. L’emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller.

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À vérifier pour votre quotidien

Le trajet vers votre travail, les transports, les commerces et les écoles selon vos besoins.

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Les plans, les prix et des réponses claires

Vous vous intéressez au programme Villa des Arts II ? Un conseiller vous rappelle pour vérifier les logements disponibles et vous aider à comprendre les documents.

  1. Vous laissez votre demande.Indiquez votre numéro et votre préférence de rappel.
  2. Nous vérifions les informations.Disponibilités, prix, orientation des logements et aides (PTZ, financement). Les plans et documents disponibles sont à confirmer.
  3. Vous décidez de la suite.Posez vos questions et choisissez si vous souhaitez avancer. Aucune réservation n’est effectuée ici.
  • Un échange sur ce programme et votre recherche
  • Prix et disponibilités à confirmer avec votre conseiller

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Un conseiller répond à vos questions. L’email et le budget sont facultatifs.

Villa des Arts II

Gennevilliers · 92230

À partir de 227 600 €

TVA 20 % · TTC

Date prévue, à confirmer : 4ᵉ trim. 2025

Les champs marqués * sont obligatoires.

Votre préférence sera prise en compte ; l’horaire reste à confirmer avec votre conseiller.

Vos coordonnées servent à traiter votre demande et à vous recontacter à ce sujet. Consultez notre politique de confidentialité.

Préparer votre budget

Le prix du logement est une première étape. Les frais de notaire et le financement doivent aussi être pris en compte.

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Votre financement

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Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.

Mensualité estimée

1 238 € /mois

Capital financé 233 290 € · dont assurance 70 €/mois

Frais de notaire inclus : ≈ 5 690 € (neuf, ≈ 2,5 % du prix).

Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).

Estimation non contractuelle, qui ne constitue pas une offre de crédit.

Devenir propriétaire

Des aides pour votre premier achat

Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer. Un conseiller fait le point avec vous.

  • Prêt à taux zéro (PTZ)

    Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.

  • TVA réduite

    Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite, sous conditions de ressources et pour une résidence principale.

  • Bail réel solidaire (BRS)

    Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti, dans les programmes concernés.

Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.

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Questions fréquentes

Tout savoir sur Villa des Arts II

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme Villa des Arts II ?
Les prix affichés pour Villa des Arts II commencent à 227 600 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.
Quels logements sont disponibles dans le programme Villa des Arts II ?
La sélection compte 1 logement neuf disponible de 21,6 m² : 1 pièce (T1). Répartition : 1 pièce (T1) : 1 logement.
Où se situe le programme Villa des Arts II ?
Villa des Arts II se situe à Gennevilliers (92230). L'adresse indiquée par le promoteur est 93 Rue du Révérend Père Christian Gilbert. L'emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.
Quand la livraison du programme Villa des Arts II est-elle prévue ?
Date de livraison prévue, à confirmer : 4ᵉ trim. 2025. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.
Villa des Arts II est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Villa des Arts II se situe en zone Abis. Certains logements peuvent permettre de demander un PTZ pour une résidence principale, sous conditions de revenus et de situation. L'éligibilité du logement et de votre foyer doit être vérifiée avec le conseiller et la banque.
Peut-on acheter pour louer dans le programme Villa des Arts II ?
Pour Villa des Arts II, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.
Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?
Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.
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