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Gennevilliers · 92230

Villa des Arts II

Promoción inmobiliaria

Su vivienda desde227.600 €IVA 20 % · todos los impuestos incluidosPrecio de la vivienda ref. 14 · Apartamento · 1 estancia principal (T1, clasificación francesa) · 21,6 m²Sin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 31 de octubre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Según la vivienda y la tarifa elegida. Las condiciones se detallan en la ficha de cada vivienda.

  • PTZ por estudiar · 1 vivienda

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.

Villa des Arts II, imagen del programa en Gennevilliers
Imagen del programa · ilustración no contractual
Las 4 fotos

Una residencia por descubrir, una vivienda por elegir. Consulte las superficies, los precios y los planos disponibles, y hable con su asesor de JL HOME.

Explorar la residencia
Viviendas disponibles
1
Superficies
21,6 m²
fecha prevista, por confirmar
4.º trimestre de 2025
Promotor
Les Nouveaux Constructeurs

Entender este programa

Villa des Arts II es una promoción de obra nueva en Gennevilliers (92230), ofrecido por Les Nouveaux Constructeurs. La selección incluye 1 vivienda nueva disponible de 21,6 m²: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 227.600 € (IVA 20 % · todos los impuestos incluidos), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Fecha prevista, por confirmar : 4.º trimestre de 2025.

En la lista siguiente, un «lote» corresponde a una vivienda. Compare su superficie, planta y precio, y solicite el plano para ver su distribución.

La presentación del promotor

Idealmente situada en la esquina de dos calles tranquilas del barrio de l'Alma, la residencia Villa des Arts II disfruta de un entorno residencial agradable, a la vez que se encuentra cerca de comercios, colegios y transporte público.

Leer la descripción completa
Idealmente situada en la esquina de dos calles tranquilas del barrio de L'Alma, la residencia Villa des Arts II disfruta de un entorno residencial agradable, a la vez que está cerca de comercios, escuelas y transporte público. Los residentes disponen de un supermercado y comercios de barrio accesibles a pie, así como de una oferta educativa completa, desde la guardería hasta el instituto, a menos de 750 metros.
Perfectamente conectada, la residencia dispone de una parada de autobús a dos pasos, y la estación de Bois-Colombes, situada a 1,1 km, permite llegar a París-Saint-Lazare en solo 10 minutos. Para los automovilistas, el acceso a la A86 a 2,4 km ofrece una conexión rápida con la A15 y los grandes ejes de Île-de-France.
El entorno natural es un atractivo adicional, con el parque Robinson y las orillas del Sena accesibles en solo 6 minutos en bicicleta (1,6 km), ideales para paseos y actividades al aire libre. En los alrededores, las infraestructuras culturales y deportivas enriquecen la vida del barrio con un complejo deportivo, una pista de patinaje, un cine y un teatro.
Por último, la proximidad del polo de empleo de La Défense constituye una gran ventaja para los profesionales que buscan un entorno de vida tranquilo y bien comunicado, que combine calidad de vida, dinamismo urbano y accesibilidad.
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1 vivienda disponible

Filtre por tipología, ordene por precio o por superficie y abra el plano de la vivienda que le interesa.

Precio de entrada: IVA 20 % · todos los impuestos incluidos. Sin gastos de notaría.

1 vivienda mostrada de 1

Referencia 14

Apartamento · 1 estancia principal (T1, clasificación francesa)

Superficie
21,6 m²
Planta
Planta 1
Orientación
Sureste
Entrega prevista
1.º trimestre de 2025 · por confirmar

Precio

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
227.600 €10.537 €/m²
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 60.000 €

para un hogar de 1 persona(s), según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Esta vivienda me interesa

La residencia en imágenes

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¿Dónde se encuentra la promoción?

93 Rue du Révérend Père Christian Gilbert · Gennevilliers · 92230

Dirección indicada por el promotor. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor.

Ver la dirección en Google Maps ↗

Para revisar en su día a día

El trayecto a su trabajo, los transportes, los comercios y los colegios según sus necesidades.

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Los planos, los precios y respuestas claras

¿Le interesa el promoción Villa des Arts II? Un asesor le llamará para verificar las viviendas disponibles y ayudarle a entender la documentación.

  1. Deje su solicitud.Indique su número y su preferencia para que le llamemos.
  2. Verificamos la información.Disponibilidades, precios, orientación de las viviendas y ayudas (PTZ, financiación). Los planos y documentos disponibles deben confirmarse.
  3. Usted decide cómo continuar.Plantee sus preguntas y decida si desea avanzar. Aquí no se realiza ninguna reserva.
  • Un intercambio sobre este programa y su búsqueda
  • Precios y disponibilidad por confirmar con su asesor

Solicitar los planos y una llamada de vuelta

Un asesor responderá a sus preguntas. El correo electrónico y el presupuesto son opcionales.

Villa des Arts II

Gennevilliers · 92230

Desde 227.600 €

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos

Fecha prevista, por confirmar : 4.º trimestre de 2025

Los campos marcados con * son obligatorios.

Su preferencia se tendrá en cuenta; el horario queda pendiente de confirmar con su asesor.

Sus datos de contacto sirven para tramitar su solicitud y volver a contactarle al respecto. Consulte nuestra política de privacidad.

Preparar su presupuesto

El precio de la vivienda es un primer paso. Los gastos de notaría y la financiación también deben tenerse en cuenta.

Calcular una cuota mensual y comprender las ayudas posibles
Su financiación

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Una estimación inmediata, sin registro. Afine con sus ingresos para incluir su préstamo a interés cero.

Cuota mensual estimada

1 238 € /mes

Capital financiado 233 290 € · de los cuales, seguro 70 €/mes

Gastos de notario incluidos: ≈ 5 690 € (obra nueva, ≈ 2,5 % del precio).

Hipótesis: tipo indicativo del mercado de junio de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluido · duración 25 años (hasta 27 años en VEFA).

Estimación no contractual, que no constituye una oferta de crédito.

Ser propietario

Ayudas para su primera compra

Ser propietario en obra nueva suele ser más accesible de lo que cree. Según su proyecto, pueden aplicarse varios dispositivos. Un asesor le explica la situación.

  • Préstamo a tipo cero (PTZ)

    Según su situación y la zona, el PTZ puede financiar una parte de su residencia principal en obra nueva, sin intereses.

  • TVA reducida

    En determinadas zonas elegibles, la compra de obra nueva puede beneficiarse de un IVA reducido, sujeto a condiciones de recursos y para vivienda habitual.

  • Arrendamiento real solidario (BRS)

    Para ser propietario a precio controlado, el BRS separa el suelo de la edificación, en las promociones afectadas.

Estos dispositivos dependen de su situación y del programa. Aquí no se garantiza ninguna elegibilidad: solo un intercambio permite verificarla.

Verificar mis ayudas con un asesor

Preguntas frecuentes

Todo sobre Villa des Arts II

¿Cuál es el precio de una vivienda nueva en la promoción Villa des Arts II?
Los precios indicados para Villa des Arts II parten de 227.600 € (IVA 20 % · todos los impuestos incluidos), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas.
¿Qué viviendas están disponibles en la promoción Villa des Arts II?
La selección incluye 1 vivienda nueva disponible de 21,6 m²: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa). Distribución: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa): 1 vivienda.
¿Dónde se encuentra la promoción Villa des Arts II?
Villa des Arts II se encuentra en Gennevilliers (92230). La dirección indicada por el promotor es 93 Rue du Révérend Père Christian Gilbert. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.
¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción Villa des Arts II?
Fecha prevista, por confirmar : 4.º trimestre de 2025. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.
¿Es Villa des Arts II elegible para el préstamo a tipo cero (PTZ)?
Villa des Arts II se encuentra en la zona Abis. Algunas viviendas pueden permitir solicitar un PTZ para una residencia habitual, según los ingresos y la situación personal. La elegibilidad de la vivienda y de su hogar debe verificarse con el asesor y el banco.
¿Se puede comprar para alquilar en la promoción Villa des Arts II?
En Villa des Arts II, la posibilidad de comprar para alquilar depende del régimen de compra de la vivienda. Un precio reservado a la residencia habitual no corresponde a una compra para alquiler. Su asesor verificará con usted las condiciones de alquiler, la renta prevista, los gastos y la fiscalidad.
¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?
Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.
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