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Il mio Progetto06 38 76 14 85Essere richiamato

Gennevilliers · 92230

Villa des Arts II

Programma immobiliare

La sua casa a partire da227.600 €IVA 20% · tutte le imposte inclusePrezzo dell'alloggio rif. 14 · Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese) · 21,6 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

  • PTZ da valutare · 1 abitazione

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo · 1 abitazione

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Visualizzi gli alloggi e i prezzi Richieda le planimetrie

Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

Villa des Arts II, immagine del programma a Gennevilliers
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 4 foto

Una residenza da scoprire, un alloggio da scegliere. Scopra le superfici, i prezzi e le planimetrie disponibili, poi si confronti con il Suo consulente JL HOME.

Esplorare la residenza
Alloggi disponibili
1
Superfici
21,6 m²
data prevista, da confermare
4º trimestre 2025
Promotore
Les Nouveaux Constructeurs

Capire questo programma

Villa des Arts II è un progetto di nuova costruzione a Gennevilliers (92230), proposto da Les Nouveaux Constructeurs. La selezione comprende 1 alloggio nuovo disponibile di 21,6 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese).

I prezzi partono da 227.600 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Data prevista, da confermare : 4º trimestre 2025.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

Idealmente situata all'angolo tra due vie tranquille del quartiere dell'Alma, la residenza Villa des Arts II gode di un ambiente residenziale piacevole, pur essendo vicina a negozi, scuole e mezzi pubblici.

Leggi la descrizione completa
Situata in posizione ideale all'angolo di due vie tranquille del quartiere dell'Alma, la residenza Villa des Arts II beneficia di un contesto residenziale piacevole, pur essendo in prossimità di negozi, scuole e trasporti pubblici. I residenti possono contare su un supermercato e su negozi di quartiere raggiungibili a piedi, nonché su un'offerta scolastica completa dall'asilo nido al liceo entro 750 metri.
Perfettamente collegata, la residenza dispone di una fermata dell'autobus a due passi, e la stazione di Bois-Colombes, distante 1,1 km, permette di raggiungere Paris-Saint-Lazare in appena 10 minuti. Per chi viaggia in auto, l'accesso all'A86 a 2,4 km offre un collegamento rapido con l'A15 e le grandi arterie dell'Île-de-France.
Il contesto naturale è un ulteriore punto di forza, con il parco Robinson e le rive della Senna raggiungibili in appena 6 minuti in bicicletta (1,6 km), ideali per passeggiate e svaghi all'aria aperta. Nelle vicinanze, le infrastrutture culturali e sportive arricchiscono la vita del quartiere con un complesso sportivo, una pista di pattinaggio, un cinema e un teatro.
Infine, la vicinanza al polo occupazionale di La Défense rappresenta un vantaggio importante per chi lavora e cerca un ambiente di vita tranquillo e ben collegato, unendo qualità della vita, dinamismo urbano e accessibilità.
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1 alloggio disponibile

Filtri per tipologia, ordini per prezzo o superficie e apra la planimetria dell'alloggio che La interessa.

Prezzo d'ingresso: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

1 abitazione visualizzata su 1

Riferimento 14

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
21,6 m²
Piano
Piano 1
Orientamento
Sud-est
Consegna prevista
1º trimestre 2025 · da confermare

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
227.600 €10.537 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 60.000 €

per un nucleo di 1 persona, in base ai Suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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La residenza in immagini

Apra una foto per ingrandirla.

Immagini non contrattuali.

Dove si trova il programma?

93 Rue du Révérend Père Christian Gilbert · Gennevilliers · 92230

Indirizzo indicato dal costruttore. La posizione del Suo alloggio e gli accessi sono da confermare con il consulente.

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Da verificare per la vita quotidiana

Il tragitto verso il luogo di lavoro, i trasporti, i negozi e le scuole, in base alle Sue esigenze.

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Planimetrie, prezzi e risposte chiare

Si interessa al complesso Villa des Arts II? Un consulente La richiama per verificare gli alloggi disponibili e aiutarLa a comprendere i documenti.

  1. Lascia la Sua richiesta.Indichi il Suo numero e la Sua preferenza per la richiamata.
  2. Stiamo verificando le informazioni.Disponibilità, prezzi, esposizione degli alloggi e agevolazioni (PTZ, finanziamento). I piani e i documenti disponibili sono da confermare.
  3. Decide Lei come proseguire.Ponga le sue domande e scelga se desidera procedere. Qui non viene effettuata alcuna prenotazione.
  • Uno scambio su questo programma e sulla Sua ricerca
  • Prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente

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Un consulente risponderà alle Sue domande. L’email e il budget sono facoltativi.

Villa des Arts II

Gennevilliers · 92230

A partire da 227.600 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

Data prevista, da confermare : 4º trimestre 2025

I campi contrassegnati con * sono obbligatori.

La Sua preferenza sarà presa in considerazione; l'orario resta da confermare con il Suo consulente.

I Suoi dati di contatto servono a trattare la Sua richiesta e a ricontattarla in merito. Consulti la nostra informativa sulla privacy.

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Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.

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Rata mensile stimata

1 238 € /mese

Capitale finanziato 233 290 € · di cui assicurazione 70 €/mese

Spese notarili incluse: ≈ 5 690 € (nuovo, ≈ 2,5% del prezzo).

Ipotesi: tasso indicativo di mercato giugno 2026 3,5 % · assicurazione 0,36 % compresa · durata 25 anni (fino a 27 anni in VEFA).

Stima non contrattuale, che non costituisce un'offerta di credito.

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Diventare proprietario

Aiuti per il primo acquisto

Diventare proprietari nel nuovo è spesso più accessibile di quanto si pensi. A seconda del Suo progetto, possono applicarsi diversi dispositivi. Un consulente fa il punto con Lei.

  • Prestito a tasso zero (PTZ)

    A seconda della sua situazione e della zona, il PTZ può finanziare una parte della sua abitazione principale nel nuovo, senza interessi.

  • TVA ridotta

    In alcune zone idonee, l'acquisto nuovo può beneficiare di un'IVA ridotta, a condizione di requisiti di reddito e per una residenza principale.

  • Locazione solidale (BRS)

    Per diventare proprietario a un prezzo controllato, il BRS separa il terreno dal fabbricato, nei programmi interessati.

Questi dispositivi dipendono dalla Sua situazione e dal programma. Qui non è garantita alcuna ammissibilità: solo un confronto consente di verificarla.

Verifichi con un consulente i Suoi aiuti

Domande frequenti

Tutto su Villa des Arts II

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Villa des Arts II?
I prezzi indicati per Villa des Arts II partono da 227.600 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Villa des Arts II?
La selezione comprende 1 alloggio nuovo disponibile di 21,6 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese). Ripartizione: 1 locale principale (T1, classificazione francese): 1 alloggio.
Dove si trova il complesso Villa des Arts II?
Villa des Arts II si trova a Gennevilliers (92230). L’indirizzo indicato dal promotore è 93 Rue du Révérend Père Christian Gilbert. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Villa des Arts II?
Data prevista, da confermare : 4º trimestre 2025. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Villa des Arts II è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
Villa des Arts II si trova in zona Abis. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Villa des Arts II?
Per Villa des Arts II, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.

Può anche consultare gli altri programmi.

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