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Le Blanc-Mesnil · 93150

NEXIS

Programme immobilier

Votre logement à partir de149 458 €TVA 5,5 % · sous conditionsPrix du logement réf. B001 · Appartement · 1 pièce (T1) · 26,9 m²Hors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Selon le logement et le tarif choisi. Les conditions sont détaillées sur chaque logement.

  • PTZ à étudier · 56 logements

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Un conseiller JL HOME compare avec vous les logements et vérifie chaque information avant toute décision.

NEXIS, visuel du programme à Le Blanc-Mesnil
Visuel du programme · illustration non contractuelle
Les 4 photos

Une résidence à découvrir, un logement à choisir. Retrouvez les surfaces, les prix et les plans disponibles, puis échangez avec votre conseiller JL HOME.

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Logements disponibles
56
Surfaces
26,2 à 97,8 m²
livraison prévue
2ᵉ trim. 2027
Promoteur
Catella

Comprendre ce programme

NEXIS est un programme immobilier neuf à Le Blanc-Mesnil (93150), proposé par Catella. La sélection compte 56 logements neufs disponibles de 26,2 à 97,8 m² : 1 pièce (T1), 2 pièces (T2), 3 pièces (T3), 4 pièces (T4), 5 pièces (T5).

Les prix commencent à 149 458 € (TVA 5,5 %, sous conditions), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Livraison prévue : 2ᵉ trim. 2027.

Dans la liste ci-dessous, un « lot » correspond à un logement. Comparez sa surface, son étage et son prix, puis demandez le plan pour voir son agencement.

La présentation du promoteur

Le Blanc-Mesnil est une ville dynamique et accueillante, alliant modernité et tradition. Idéalement située à proximité de Paris , elle bénéficie d’un excellent réseau de transports, facilitant les déplacements.

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Le Blanc-Mesnil est une ville dynamique et accueillante, alliant modernité et tradition. Idéalement située à proximité de Paris , elle bénéficie d’un excellent réseau de transports, facilitant les déplacements. La ville offre de nombreux espaces verts comme le parc Georges Valbon, parfaits pour se détendre et pratiquer des activités de plein air. Très impliquée dans la vie locale, elle propose une riche programmation d'événements culturels et associatifs. En pleine évolution, le Blanc-Mesnil développe des infrastructures modernes pour améliorer la qualité de vie de ses habitants. Un lieu où il fait bon vivre ! La Résidence La résidence " Nexis " est une adresse élégante et contemporaine idéalement située au cœur du Blanc-Mesnil, sur la dynamique avenue du 8 mai 1945. Ce programme immobilier neuf propose des logements de standing conçus pour répondre aux besoins des familles, des jeunes actifs et des investisseurs. À seulement 10 km de Paris , la résidence bénéficie d'appartements du studio au 5 pièces à proximité immédiate des commerces, écoles, équipements culturels et espaces verts qui font du Blanc-Mesnil une ville en plein essor. Les atouts Des appartements lumineux et bien agencés, avec des prestations modernes et de qualité Des balcons, terrasses ou jardins privatifs pour chaque logement Des espaces extérieurs Espaces communs soignés et verdoyants pour un environnement calme et familial Résidence sécurisée avec digicode et vidéophone Parkings privatifs en sous-sol A proximité RER : Ligne B Bus : Lignes : 148, 151, 152, 247, 251, 346 et 351
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56 logements disponibles

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Prix d’entrée : TVA 5,5 % · sous conditions. Hors frais de notaire.

Le taux de TVA, et donc le prix, dépend de votre situation et du logement.
  • TVA 5,5 % : réservé à une résidence principale, sous conditions de ressources ; le logement doit se situer en quartier prioritaire (ANRU / QPV) ou à proximité, ou relever d’un dispositif d’accession aidée (BRS, PSLA, avec alors une redevance pour le terrain en BRS). Il doit rester votre résidence principale, sinon un complément de TVA peut être dû. Votre conseiller vérifie votre éligibilité.
Suis-je éligible à la TVA 5,5 % ? →

6 logements affichés sur 56

Référence B001

Appartement · 1 pièce (T1)

Surface
26,9 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Livraison prévue
2e trimestre 2027

Prix selon le taux de TVA

TVA 20 % · TTC
170 000 €6 320 €/m²
Prix standard, pour tous
TVA 5,5 %
149 458 €5 556 €/m²
Résidence principale, sous conditions
Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 74 729 €

pour un foyer de 1 personne, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement
  • PTZ à étudier

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • TVA réduite sous conditions

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Frais de notaire dans le neuf

    Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Ce logement m’intéresse

Référence B204

Appartement · 1 pièce (T1)

Surface
26,2 m²
Étage
2e étage
Stationnement
Stationnement renseigné
Livraison prévue
2e trimestre 2027

Prix selon le taux de TVA

TVA 20 % · TTC
187 750 €7 166 €/m²
Prix standard, pour tous
TVA 5,5 %
165 064 €6 300 €/m²
Résidence principale, sous conditions
Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 75 000 €

pour un foyer de 1 personne, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement
  • PTZ à étudier

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • TVA réduite sous conditions

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Frais de notaire dans le neuf

    Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Ce logement m’intéresse

Référence B102

Appartement · 1 pièce (T1)

Surface
36,3 m²
Étage
1er étage
Stationnement
Stationnement renseigné
Livraison prévue
2e trimestre 2027

Prix selon le taux de TVA

TVA 20 % · TTC
207 750 €5 723 €/m²
Prix standard, pour tous
TVA 5,5 %
182 647 €5 032 €/m²
Résidence principale, sous conditions
Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 75 000 €

pour un foyer de 1 personne, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement
  • PTZ à étudier

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • TVA réduite sous conditions

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Frais de notaire dans le neuf

    Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Ce logement m’intéresse

Référence A104

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface
39,7 m²
Étage
1er étage
Stationnement
Stationnement renseigné
Livraison prévue
2e trimestre 2027

Prix selon le taux de TVA

TVA 20 % · TTC
211 564 €5 329 €/m²
Prix standard, pour tous
TVA 5,5 %
186 000 €4 685 €/m²
Résidence principale, sous conditions
Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 93 000 €

pour un foyer de 2 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement
  • PTZ à étudier

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • TVA réduite sous conditions

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Frais de notaire dans le neuf

    Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Ce logement m’intéresse

Référence B202

Appartement · 1 pièce (T1)

Surface
36,3 m²
Étage
2e étage
Stationnement
Stationnement renseigné
Livraison prévue
2e trimestre 2027

Prix selon le taux de TVA

TVA 20 % · TTC
212 750 €5 861 €/m²
Prix standard, pour tous
TVA 5,5 %
187 043 €5 153 €/m²
Résidence principale, sous conditions
Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 75 000 €

pour un foyer de 1 personne, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement
  • PTZ à étudier

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • TVA réduite sous conditions

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Frais de notaire dans le neuf

    Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Ce logement m’intéresse

Référence A602

Appartement · 1 pièce (T1)

Surface
35,4 m²
Étage
6e étage
Stationnement
Stationnement renseigné
Livraison prévue
2e trimestre 2027

Prix selon le taux de TVA

TVA 20 % · TTC
215 750 €6 095 €/m²
Prix standard, pour tous
TVA 5,5 %
189 680 €5 358 €/m²
Résidence principale, sous conditions
Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 75 000 €

pour un foyer de 1 personne, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement
  • PTZ à étudier

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • TVA réduite sous conditions

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Frais de notaire dans le neuf

    Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Ce logement m’intéresse

La résidence en images

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Où se trouve le programme ?

116/120 AVENUE DU 08 MAI 1945 · Le Blanc-Mesnil · 93150

Adresse indiquée par le promoteur. L’emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller.

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À vérifier pour votre quotidien

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Les plans, les prix et des réponses claires

Vous vous intéressez au programme NEXIS ? Un conseiller vous rappelle pour vérifier les logements disponibles et vous aider à comprendre les documents.

  1. Vous laissez votre demande.Indiquez votre numéro et votre préférence de rappel.
  2. Nous vérifions les informations.Disponibilités, prix, orientation des logements et aides (PTZ, financement). Les plans et documents disponibles sont à confirmer.
  3. Vous décidez de la suite.Posez vos questions et choisissez si vous souhaitez avancer. Aucune réservation n’est effectuée ici.
  • Un échange sur ce programme et votre recherche
  • Prix et disponibilités à confirmer avec votre conseiller

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Un conseiller répond à vos questions. L’email et le budget sont facultatifs.

NEXIS

Le Blanc-Mesnil · 93150

À partir de 149 458 €

TVA 5,5 % · sous conditions

Livraison prévue : 2ᵉ trim. 2027

Les champs marqués * sont obligatoires.

Votre préférence sera prise en compte ; l’horaire reste à confirmer avec votre conseiller.

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Préparer votre budget

Le prix du logement est une première étape. Les frais de notaire et le financement doivent aussi être pris en compte.

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Mensualité estimée

813 € /mois

Capital financé 153 194 € · dont assurance 46 €/mois

Frais de notaire inclus : ≈ 3 736 € (neuf, ≈ 2,5 % du prix).

Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).

Estimation non contractuelle, qui ne constitue pas une offre de crédit.

Devenir propriétaire

Des aides pour votre premier achat

Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer. Un conseiller fait le point avec vous.

  • Prêt à taux zéro (PTZ)

    Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.

  • TVA réduite

    Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite, sous conditions de ressources et pour une résidence principale.

  • Bail réel solidaire (BRS)

    Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti, dans les programmes concernés.

Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.

Vérifier mes aides avec un conseiller

Questions fréquentes

Tout savoir sur NEXIS

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme NEXIS ?
Les prix affichés pour NEXIS commencent à 149 458 € (TVA 5,5 %, sous conditions), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.
Quels logements sont disponibles dans le programme NEXIS ?
La sélection compte 56 logements neufs disponibles de 26,2 à 97,8 m² : 1 pièce (T1), 2 pièces (T2), 3 pièces (T3), 4 pièces (T4), 5 pièces (T5). Répartition : 1 pièce (T1) : 8 logements ; 2 pièces (T2) : 9 logements ; 3 pièces (T3) : 22 logements ; 4 pièces (T4) : 12 logements ; 5 pièces (T5) : 5 logements. Un T2 comprend 2 pièces principales, ce qui ne signifie pas 2 chambres.
Où se situe le programme NEXIS ?
NEXIS se situe à Le Blanc-Mesnil (93150). L'adresse indiquée par le promoteur est 116/120 AVENUE DU 08 MAI 1945. L'emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.
Quand la livraison du programme NEXIS est-elle prévue ?
Livraison prévue : 2ᵉ trim. 2027. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.
NEXIS est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
NEXIS se situe en zone A. Certains logements peuvent permettre de demander un PTZ pour une résidence principale, sous conditions de revenus et de situation. L'éligibilité du logement et de votre foyer doit être vérifiée avec le conseiller et la banque.
Peut-on acheter pour louer dans le programme NEXIS ?
Pour NEXIS, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.
Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?
Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.
NEXIS à Le Blanc-Mesnil, 56 logements neufs | JL HOME