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Il mio Progetto06 38 76 14 85Essere richiamato

Le Blanc-Mesnil · 93150

NEXIS

Programma immobiliare

La sua casa a partire da149.458 €IVA 5,5% · soggetto a condizioniPrezzo dell'alloggio rif. B001 · Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese) · 26,9 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

  • PTZ da valutare · 56 abitazioni

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • IVA ridotta a condizioni · 56 abitazioni

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Spese notarili nel nuovo · 56 abitazioni

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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NEXIS, immagine del programma a Le Blanc-Mesnil
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 4 foto

Una residenza da scoprire, un alloggio da scegliere. Scopra le superfici, i prezzi e le planimetrie disponibili, poi si confronti con il Suo consulente JL HOME.

Esplorare la residenza
Alloggi disponibili
56
Superfici
da 26,2 a 97,8 m²
consegna prevista
2º trimestre 2027
Promotore
Catella

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NEXIS è un progetto di nuova costruzione a Le Blanc-Mesnil (93150), proposto da Catella. La selezione comprende 56 alloggi nuovi disponibili da 26,2 a 97,8 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese), 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese), 5 locali principali (T5, classificazione francese).

I prezzi partono da 149.458 € (IVA 5,5%, soggetto a condizioni), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 2º trimestre 2027.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

Le Blanc-Mesnil è una città dinamica e accogliente, che unisce modernità e tradizione. Idealmente situata vicino a Parigi, gode di un'ottima rete di trasporti, che facilita gli spostamenti.

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Le Blanc-Mesnil è una città dinamica e accogliente, che unisce modernità e tradizione. Idealmente situata vicino a Parigi, gode di un'ottima rete di trasporti, che facilita gli spostamenti. La città offre numerosi spazi verdi, come il parco Georges Valbon, ideali per rilassarsi e praticare attività all'aperto. Molto attiva nella vita locale, propone un ricco programma di eventi culturali e associativi. In piena evoluzione, Le Blanc-Mesnil sviluppa infrastrutture moderne per migliorare la qualità della vita dei suoi abitanti. Un luogo in cui è piacevole vivere! La Residenza «Nexis» è un indirizzo elegante e contemporaneo, idealmente situato nel cuore di Le Blanc-Mesnil, sul dinamico viale 8 maggio 1945. Questo programma immobiliare di nuova costruzione propone alloggi di standing progettati per rispondere alle esigenze di famiglie, giovani professionisti e investitori. A soli 10 km da Parigi, la residenza offre appartamenti dal monolocale al 5 locali, nelle immediate vicinanze di negozi, scuole, strutture culturali e spazi verdi che rendono Le Blanc-Mesnil una città in pieno sviluppo. I punti di forza: appartamenti luminosi e ben organizzati, con finiture moderne e di qualità; balconi, terrazze o giardini privati per ogni alloggio; spazi esterni; spazi comuni curati e verdeggianti per un ambiente tranquillo e familiare; residenza sicura con citofono e videocitofono; parcheggi privati nel seminterrato. Nelle vicinanze: RER: linea B; autobus: linee 148, 151, 152, 247, 251, 346 e 351.
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56 alloggi disponibili

Filtri per tipologia, ordini per prezzo o superficie, confronti fino a 3 alloggi e apra la planimetria dell'alloggio che La interessa.

Prezzo d'ingresso: IVA 5,5% · soggetto a condizioni. Spese notarili escluse.

L'aliquota di TVA, e quindi il prezzo, dipende dalla Sua situazione e dall'alloggio.
  • TVA 5,5 % : Riservato all’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito; l’alloggio deve trovarsi in un quartiere prioritario (ANRU / QPV) o nelle vicinanze, oppure rientrare in un regime di accesso agevolato alla proprietà (BRS, PSLA, con un canone per il terreno nel BRS). Deve rimanere la Sua abitazione principale, altrimenti può essere dovuta un’integrazione dell’IVA. Il Suo consulente verifica la Sua ammissibilità.
Sono eleggibile all’IVA al 5,5%? % ? →

6 abitazioni visualizzate su 56

Riferimento B001

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
26,9 m²
Piano
Piano terra
Consegna prevista
2º trimestre 2027

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
170.000 €6320 €/m²
Prezzo standard, per tutti
IVA 5,5%
149.458 €5556 €/m²
Abitazione principale, a determinate condizioni
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 74.729 €

per un nucleo di 1 persona, in base ai Suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • IVA ridotta a condizioni

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Riferimento B204

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
26,2 m²
Piano
Piano 2
Parcheggio
Parcheggio indicato
Consegna prevista
2º trimestre 2027

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
187.750 €7166 €/m²
Prezzo standard, per tutti
IVA 5,5%
165.064 €6300 €/m²
Abitazione principale, a determinate condizioni
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 75.000 €

per un nucleo di 1 persona, in base ai Suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • IVA ridotta a condizioni

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Riferimento B102

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
36,3 m²
Piano
Piano 1
Parcheggio
Parcheggio indicato
Consegna prevista
2º trimestre 2027

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
207.750 €5723 €/m²
Prezzo standard, per tutti
IVA 5,5%
182.647 €5032 €/m²
Abitazione principale, a determinate condizioni
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 75.000 €

per un nucleo di 1 persona, in base ai Suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • IVA ridotta a condizioni

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Riferimento A104

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
39,7 m²
Piano
Piano 1
Parcheggio
Parcheggio indicato
Consegna prevista
2º trimestre 2027

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
211.564 €5329 €/m²
Prezzo standard, per tutti
IVA 5,5%
186.000 €4685 €/m²
Abitazione principale, a determinate condizioni
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 93.000 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • IVA ridotta a condizioni

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Riferimento B202

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
36,3 m²
Piano
Piano 2
Parcheggio
Parcheggio indicato
Consegna prevista
2º trimestre 2027

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
212.750 €5861 €/m²
Prezzo standard, per tutti
IVA 5,5%
187.043 €5153 €/m²
Abitazione principale, a determinate condizioni
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 75.000 €

per un nucleo di 1 persona, in base ai Suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • IVA ridotta a condizioni

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Riferimento A602

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
35,4 m²
Piano
Piano 6
Parcheggio
Parcheggio indicato
Consegna prevista
2º trimestre 2027

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
215.750 €6095 €/m²
Prezzo standard, per tutti
IVA 5,5%
189.680 €5358 €/m²
Abitazione principale, a determinate condizioni
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 75.000 €

per un nucleo di 1 persona, in base ai Suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • IVA ridotta a condizioni

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Spese notarili nel nuovo

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La residenza in immagini

Apra una foto per ingrandirla.

Immagini non contrattuali.

Dove si trova il programma?

116/120 AVENUE DU 08 MAI 1945 · Le Blanc-Mesnil · 93150

Indirizzo indicato dal costruttore. La posizione del Suo alloggio e gli accessi sono da confermare con il consulente.

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Da verificare per la vita quotidiana

Il tragitto verso il luogo di lavoro, i trasporti, i negozi e le scuole, in base alle Sue esigenze.

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Planimetrie, prezzi e risposte chiare

Si interessa al complesso NEXIS? Un consulente La richiama per verificare gli alloggi disponibili e aiutarLa a comprendere i documenti.

  1. Lascia la Sua richiesta.Indichi il Suo numero e la Sua preferenza per la richiamata.
  2. Stiamo verificando le informazioni.Disponibilità, prezzi, esposizione degli alloggi e agevolazioni (PTZ, finanziamento). I piani e i documenti disponibili sono da confermare.
  3. Decide Lei come proseguire.Ponga le sue domande e scelga se desidera procedere. Qui non viene effettuata alcuna prenotazione.
  • Uno scambio su questo programma e sulla Sua ricerca
  • Prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente

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Un consulente risponderà alle Sue domande. L’email e il budget sono facoltativi.

NEXIS

Le Blanc-Mesnil · 93150

A partire da 149.458 €

IVA 5,5% · soggetto a condizioni

Consegna prevista : 2º trimestre 2027

I campi contrassegnati con * sono obbligatori.

La Sua preferenza sarà presa in considerazione; l'orario resta da confermare con il Suo consulente.

I Suoi dati di contatto servono a trattare la Sua richiesta e a ricontattarla in merito. Consulti la nostra informativa sulla privacy.

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Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.

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Rata mensile stimata

813 € /mese

Capitale finanziato 153 194 € · di cui assicurazione 46 €/mese

Spese notarili incluse: ≈ 3 736 € (nuovo, ≈ 2,5% del prezzo).

Ipotesi: tasso indicativo di mercato giugno 2026 3,5 % · assicurazione 0,36 % compresa · durata 25 anni (fino a 27 anni in VEFA).

Stima non contrattuale, che non costituisce un'offerta di credito.

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Diventare proprietario

Aiuti per il primo acquisto

Diventare proprietari nel nuovo è spesso più accessibile di quanto si pensi. A seconda del Suo progetto, possono applicarsi diversi dispositivi. Un consulente fa il punto con Lei.

  • Prestito a tasso zero (PTZ)

    A seconda della sua situazione e della zona, il PTZ può finanziare una parte della sua abitazione principale nel nuovo, senza interessi.

  • TVA ridotta

    In alcune zone idonee, l'acquisto nuovo può beneficiare di un'IVA ridotta, a condizione di requisiti di reddito e per una residenza principale.

  • Locazione solidale (BRS)

    Per diventare proprietario a un prezzo controllato, il BRS separa il terreno dal fabbricato, nei programmi interessati.

Questi dispositivi dipendono dalla Sua situazione e dal programma. Qui non è garantita alcuna ammissibilità: solo un confronto consente di verificarla.

Verifichi con un consulente i Suoi aiuti

Domande frequenti

Tutto su NEXIS

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso NEXIS?
I prezzi indicati per NEXIS partono da 149.458 € (IVA 5,5%, soggetto a condizioni), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso NEXIS?
La selezione comprende 56 alloggi nuovi disponibili da 26,2 a 97,8 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese), 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese), 5 locali principali (T5, classificazione francese). Ripartizione: 1 locale principale (T1, classificazione francese): 8 alloggi; 2 locali principali (T2, classificazione francese): 9 alloggi; 3 locali principali (T3, classificazione francese): 22 alloggi; 4 locali principali (T4, classificazione francese): 12 alloggi; 5 locali principali (T5, classificazione francese): 5 alloggi. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.
Dove si trova il complesso NEXIS?
NEXIS si trova a Le Blanc-Mesnil (93150). L’indirizzo indicato dal promotore è 116/120 AVENUE DU 08 MAI 1945. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso NEXIS?
Consegna prevista : 2º trimestre 2027. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
NEXIS è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
NEXIS si trova in zona A. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso NEXIS?
Per NEXIS, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.

Può anche consultare gli altri programmi.

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